本招標項目名稱為：新疆電力甘泉堡公司及所屬單位2025年物業服務公開招標，項目招標編號為：CEZB250405885，招標人為國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司，項目單位為：國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司、國能烏魯木齊光伏發電有限公司、國能烏魯木齊新能源開發有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（以下簡稱公司）于2021年3月30日在烏魯木齊市注冊成立，股東方分別為國家能源集團新疆能源化工有限公司、新疆德潤經濟建設發展有限公司、國網新疆電力有限公司、國能龍源環保工程有限公司、特變電工新疆新能源股份有限公司。由國家能源集團控股，2024年8月前，隸屬國家能源集團新疆能源化工有限公司管理，現隸屬國能新疆電力有限公司，是國家能源集團在疆唯一一家綜合能源公司。國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司下屬2家企業分別為：國能烏魯木齊新能源開發有限公司、國能烏魯木齊光伏發電有限公司；
2.1.2招標范圍：本次招標為國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司、國能烏魯木齊光伏發電有限公司、國能烏魯木齊新能源開發有限公司物業服務招標，招標的物業管理服務內容包括但不限于食堂運營、車輛運營、衛生保潔、綠化養護、設備設施的維修維護、垃圾清運、搬遷服務、辦公場所租賃、生活區安防保護及招標人交辦的其他工作，人員要求：
（1）國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（本部）：項目經理：1人；車輛運營主管：1人；維護工：1人；保潔：2人；駕駛員：6人。
（2）國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司（集控樓、高樓、蒼茫、明月、云海、景和站）：食堂運營主管：1人；保潔：2人；維護工：2人；保安：6人；駕駛員：5人；廚師：2人；幫廚：2人。
（3）國能烏魯木齊光伏發電有限公司（北沙一、北沙二匯集站及60萬匯集站）：保潔：2人；保安：6人；維護工：1人；駕駛員：4人；廚師：2人；幫廚2人。
（4）國能烏魯木齊新能源開發有限公司（10萬風電現場）:保安：2人。
具體詳見技術文件。
2.1.3服務期限：自合同簽訂起簽訂之日起1年，計劃2025年08月01日至2026年07月31日。
2.1.4服務地點：
國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司：本部位于烏魯木齊市水磨溝區東八家戶街46號；集控樓位于新疆烏魯木齊市米東區北部甘泉堡經濟技術開發區內中部合盛硅業產業園旁，距烏魯木齊市約50-60km；
國能烏魯木齊光伏發電有限公司：源網荷儲一體化100萬千瓦光伏發電項目及國能米東區60萬千瓦光伏發電項目地點，位于新疆烏魯木齊市米東區北部，距烏魯木齊市約50-60km；
國能烏魯木齊新能源開發有限公司：國能達坂城風電一場保障性并網100MW風電項目地點，位于烏魯木齊市烏魯木齊縣托里鄉境內，最北距達坂城區新疆化肥廠約3km，最南距托里鄉烏什城村約2km，西臨S301，東臨中節能托里風電場，距烏魯木齊50.6公里。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于300萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網頁底部查找“生態協作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態協作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態協作平臺→幫助中心→“生態協作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業務系統”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-06-26 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-01 18:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業務系統”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業務系統”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節為重點章節，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節（系統前期準備）
1.9章節 （CA鎖綁定）
2.5章節 （文件領取）
2.9章節 （開標大廳）
3.1章節 （安裝投標文件制作工具）
3.2章節 （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-07-16 09:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業務系統”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業務系統對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業務系統顯示開標記錄表和投標報價文件，發送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業務系統”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業務系統”公開開標，不舉行現場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對投標人的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）未進行公示的業績（補充公示的業績視為已公示業績），評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布。
9.聯系方式
招 標 人：國能新疆甘泉堡綜合能源有限公司
地 址：新疆烏魯木齊市新市區長春中路1011號新疆能源大廈
郵 編：830011
聯 系 人：楊帆
電 話：18999880150
電子郵箱：503644782@qq.com
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：寧夏銀川市北京中路168號寧夏煤業4號樓426房間
郵 編：750001
聯 系 人：倪浩
電 話：0951-6971433
電子郵箱：12895846@ceic.com
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網址：http://www.chnenergybidding.com.cn
