1.招標(biāo)條件廣東分公司 2025-2027年后勤物業(yè)綜合服務(wù)已由大唐國際發(fā)電股份有限公司廣東分公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌：100%，招標(biāo)人為中國大唐集團有限公司廣東分公司（大唐國際發(fā)電股份有限公司廣東分公司）。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項目的進行公開招標(biāo)。

 

2.項目概況與招標(biāo)范圍2.1 招標(biāo)編號：CWEMEHN-DTGD-2025070552.2 項目名稱：廣東分公司 2025-2027年后勤物業(yè)綜合服務(wù)2.3 建設(shè)地點：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35號2.4 建設(shè)規(guī)模：1.2718萬㎡2.5 計劃工期：2年，729日歷天，2025年 9月 4日-2027年 9月 3日。2.6 招標(biāo)范圍：為招標(biāo)人綜合大樓提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括大樓餐飲服務(wù)、車輛交通委托管理服務(wù)、行政后勤服務(wù)（會務(wù)服務(wù)）、安全保衛(wèi)服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)、工程運維、綠植租擺等其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項3.投標(biāo)人資格要求3.1 通用資格條件3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

2（2）按照中國大唐集團有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進行舉證。3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。3.2 專用資格條件3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5年(2020年 6月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有建筑面積不低于 1萬平方米的辦公樓或?qū)懽謽穷愇飿I(yè)管理業(yè)績 2項，且合同服務(wù)期 1年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。3.2.5 其他特殊要求：（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。（2）擬派項目負責(zé)人業(yè)績證明材料：無（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。3.3 注意事項：3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

33.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

 

4.招標(biāo)文件的獲取4.1 獲取招標(biāo)文件的時間及地點：凡有意參加投標(biāo)者，2025年 06月 24日至 2025年 07月 08日 17時 00分（北京時間，下同），登錄大唐電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），下載電子招標(biāo)文件。4.2 招標(biāo)文件每套售價詳見大唐電子商務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cdt-ec.com），標(biāo)書費匯款賬戶按大唐電子商務(wù)平臺提示信息為準(zhǔn)。4.3 招標(biāo)文件獲取須知：為保障電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺數(shù)據(jù)安全，潛在投標(biāo)單位在下載招標(biāo)文件時需企業(yè) CA證書電子鑰匙，《CA證書電子鑰匙辦理指南》詳見（電子招投標(biāo)交易平臺），咨詢電話：400-888-6262。4.4 其他注意事項：標(biāo)書費發(fā)票實行電子發(fā)票。潛在投標(biāo)人在購買標(biāo)書時，請正確填寫手機號碼，在備注中填寫郵箱地址。發(fā)票開具成功后，系統(tǒng)會以郵件和短信的形式通知，請在郵件中查看、保存電子發(fā)票，或者點擊短信中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請撥打 400-888-6262，告知客服人員手機號碼或郵箱地址，待客服人員重新發(fā)送后，即可查看、保存電子發(fā)票。

 

5.投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交投標(biāo)文件的截止時間及地點：投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年 07月 15日 09時 00分整（如有變化，另行通知），投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過電子商務(wù)平臺遞交電子投標(biāo)文件。5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，大唐電子商務(wù)平臺將予以拒收。5.3 開標(biāo)場所：大唐電子商務(wù)平臺“電子開標(biāo)大廳”。

45.4 本次開標(biāo)評標(biāo)均在大唐電子商務(wù)平臺進行，對于大唐電子商務(wù)平臺投標(biāo)操作不熟悉的投標(biāo)人，請與平臺客服人員聯(lián)系。5.5 本次招標(biāo)以大唐電子商務(wù)平臺（http://www.cdt-ec.com）投標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和價格投標(biāo)文件的總大小不能超過 800M，投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)和價格投標(biāo)文件）總數(shù)量不能超過 20個，且單個文件的大小不能超過 100M。投標(biāo)文件遞交截止時間前，投標(biāo)人須在大唐電子商務(wù)平臺上傳加密的投標(biāo)文件。6.發(fā)布公告的媒介本招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）和大唐電子商務(wù)平臺（http://www.cdt-ec.com）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：中國大唐集團有限公司廣東分公司地址：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35號招標(biāo)代理機構(gòu)：中國水利電力物資華南有限公司地址：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35號保利天悅 M06號樓 3層郵編：510335聯(lián)系人：方然電話：020-88589616電子郵件：fangran@cweme.com8.提出異議、投訴的渠道和方式接收單位：中國水利電力物資武漢有限公司采購業(yè)務(wù)異議、投訴電話：4008886262-3采購業(yè)務(wù)異議、投訴路徑：登錄大唐集團電子商務(wù)平臺（https://www.cdt-ec.com）后在平臺首頁-菜單欄-“異議投訴”-“異議投訴提交”-采購異議投訴欄“異議提交”中提出書面異議。