招標(biāo)公告

1.招標(biāo)人

中國星網(wǎng)共享服務(wù)有限公司

2.招標(biāo)條件和方式

雄安辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)（WFWJ-070020250601329-BG-1（ZC25G230173）），已具備招標(biāo)條件，中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)。

3.項目概況與招標(biāo)范圍

3.1項目名稱：雄安辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。

3.2招標(biāo)編號：WFWJ-070020250601329-BG-1（ZC25G230173）。

3.3招標(biāo)內(nèi)容及范圍：本項目擬采購雄安辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)。具體內(nèi)容及要求見第五章《采購需求》。

3.4服務(wù)期/實施周期：自服務(wù)生效期起1年內(nèi)，提供物業(yè)綜合保障服務(wù)。具體內(nèi)容及要求見第五章《采購需求》。

3.5交貨地點/實施地點：包括但不限于：雄安新區(qū)，具體以招標(biāo)人指定地點為準(zhǔn)。

4.投標(biāo)人資格要求

4.1資質(zhì)要求：

投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國內(nèi)依法成立，可依法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。若投標(biāo)人為分公司，則應(yīng)在中華人民共和國內(nèi)依法成立，總公司授權(quán)分公司獨立開展業(yè)務(wù)，民事責(zé)任由總公司承擔(dān)。（投標(biāo)人需提供相關(guān)公司文件/制度，或總公司授權(quán)參加本項目的書面材料）。

4.2業(yè)績要求：

投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日為準(zhǔn)）具有1個建筑面積12萬平方米及以上的辦公樓或園區(qū)綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績。       提供符合上述要求的合同關(guān)鍵頁復(fù)印件，至少包括合同首頁、合同標(biāo)的頁、體現(xiàn)建筑面積頁、簽訂日期及蓋章頁。若無合同或合同不足以證明其項目經(jīng)驗，需提供用戶證明或項目驗收等能證明其符合業(yè)績經(jīng)驗的其他材料。

4.3財務(wù)及商業(yè)信譽情況：

（1）財務(wù)要求：提供2024年度經(jīng)第三方審計機構(gòu)或會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，或近6個月內(nèi)由投標(biāo)人基本賬戶開戶行出具的銀行資信證明。軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會計報表代替。      （2）信譽要求：未被"信用中國"（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，提供截圖或在評審現(xiàn)場查詢到未被"信用中國"列入相關(guān)名單。

（3）未被中國衛(wèi)星網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司納入″供應(yīng)商黑名單”。

4.4法律法規(guī)規(guī)定的或項目要求的其他資格條件

（1）單位負(fù)責(zé)人為同一個人或存在控股、管理關(guān)系的不同申請人，不得同時參加本項目。    （2）投標(biāo)人被行政監(jiān)督管理機構(gòu)限制參與招標(biāo)活動的，不得參與本項目，提供承諾函。    （3）提供近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的蓋投標(biāo)人公章承諾函，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。    （4）本項目不接受聯(lián)合體參與，不接受代理商參與。    （5）本項目不接受轉(zhuǎn)包，接受分包，分包管理要求詳見技術(shù)文件第3.3.3章節(jié)。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 獲取時間

招標(biāo)文件獲取時間：2025年06月24日至2025年06月30日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，下同，法定節(jié)假日除外）。

5.2 繳納標(biāo)書費

5.2.1招標(biāo)文件售價：人民幣1000元，招標(biāo)文件售后不退。

5.2.2投標(biāo)人在招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn）完成供應(yīng)商注冊，注冊完成后登陸該平臺，點擊″我的工作臺”-″尋找招標(biāo)項目”，檢索到要參與的項目，點擊″立即投標(biāo)”，按照提示完成資料上傳并在線支付標(biāo)書費。標(biāo)書費支付完成后，請5.3″獲取方式”領(lǐng)取招標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料上傳、平臺復(fù)核、網(wǎng)上支付等流程所需的時間，務(wù)必在獲取文件截止時間前完成所有手續(xù)。（繳費咨詢電話：010-61954184）

上傳資料：《保密與知識產(chǎn)權(quán)承諾書》、《供應(yīng)商誠信廉潔承諾書》（見公告附件）。

5.3 獲取方式

本次實行網(wǎng)上發(fā)售電子招標(biāo)文件，不再出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。凡是有意參加的潛在投標(biāo)人，完成標(biāo)書費繳納后，請登錄易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）獲取招標(biāo)文件（已在該系統(tǒng)注冊過的投標(biāo)人請登錄系統(tǒng)在參與項目后獲取招標(biāo)文件，未在該系統(tǒng)注冊的投標(biāo)人請先進(jìn)行系統(tǒng)注冊后按照上述進(jìn)行獲取文件)。詳見9.其他補充。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）和開標(biāo)時間：2025年07月03日09:30（北京時間）。

6.2投標(biāo)文件遞交方式

投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，將密封完好的紙質(zhì)文件遞交至下述投標(biāo)文件遞交地址，并在易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）網(wǎng)上完成經(jīng)CA證書加密的電子投標(biāo)文件的遞交。

紙質(zhì)投標(biāo)文件遞交地點和開標(biāo)地點：北京市海淀區(qū)西直門外大柳樹路6號嘉苑飯店12層B廳。

注：投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間之前辦理CA證書，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)，否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺首頁下方下載專區(qū)″CA證書辦理及安裝”說明，投標(biāo)人應(yīng)自行考慮辦理CA證書需要的時間。

6.3遞交注意事項

6.3.1 逾期遞交、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求（密封）加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收招標(biāo)人將予以拒收。

6.3.2 投標(biāo)人請于投標(biāo)截止時間前登錄易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）投標(biāo)工具端進(jìn)行投標(biāo)文件遞交。電子投標(biāo)文件逾期上傳或上傳未成功，招標(biāo)人拒收投標(biāo)文件(平臺自動關(guān)閉上傳端口)。招標(biāo)人溫馨提醒，為避免投標(biāo)文件遞交截止時間前可能發(fā)生網(wǎng)絡(luò)擁堵，建議投標(biāo)人適當(dāng)提前上傳時間。

7.發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）上發(fā)布。

8.免責(zé)聲明

我公司發(fā)布本次項目招標(biāo)信息的官方媒介包括中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn），除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介發(fā)布任何招標(biāo)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的、以我公司為招標(biāo)主體的招標(biāo)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。

9.其他補充

（1）招標(biāo)文件購買注意事項：

①投標(biāo)人按照5.2交納標(biāo)書費后，需將招標(biāo)文件的付款憑證在招標(biāo)文件購買獲取截止時間之前上傳至易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺（elink.chinasatnet.com.cn）。

②投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、資料上傳、平臺復(fù)核、網(wǎng)上支付等流程所需的時間，務(wù)必在獲取文件截止時間前完成所有手續(xù)。

③客服電話：

CA服務(wù)熱線：010-58515511、4009197888；

易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺：010-60657017。

④易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺投標(biāo)人操作指南可在易聯(lián)供應(yīng)鏈平臺首頁->服務(wù)中心->新手指南自行下載。

（2）本招標(biāo)項目監(jiān)督部門為：中國星網(wǎng)易聯(lián)供應(yīng)鏈有限公司

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	中國星網(wǎng)共享服務(wù)有限公司
地址：	河北省雄安新區(qū)起步區(qū)雁翎大街369號
招標(biāo)代理機構(gòu)：	中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司
地址：	北京市海淀區(qū)學(xué)院南路中關(guān)村資本大廈903B室
聯(lián)系人：	李杰，白雨，趙漫，王朋朋，李安平，唐潔茹，龐淼
聯(lián)系電話：	010-61954118、010-62108003、010-61954184
受理異議聯(lián)系人及電話：	李杰、010-61954118
電子郵件：	lijie@cntcidc.com
招標(biāo)人商務(wù)代理：	中國星網(wǎng)易聯(lián)供應(yīng)鏈有限公司
地址：	河北省雄安新區(qū)起步區(qū)雁翎大街369號
聯(lián)系人：	楊樂
聯(lián)系電話：	010-60657078

附

保密與知識產(chǎn)權(quán)承諾書

     公司：

我方了解國家和     公司（以下簡稱貴司）及其任何關(guān)聯(lián)公司的有關(guān)保密和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律法規(guī)和相關(guān)制度，知悉應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任。為推進(jìn)我方與貴司關(guān)于          的業(yè)務(wù)合作（以下簡稱雙方業(yè)務(wù)合作），我方莊重承諾：

一、定義與范圍

（一）除了法律規(guī)定外，貴司以任何形式（包括但不限于書面、口頭、圖像、音影、或以樣品、范本、計算機程序或其他形式）向我方披露的，所有具有非公知屬性的任何信息，均視為保密信息。

1. 前述″保密信息”包括貴司向我方提供的任何技術(shù)信息（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)體制、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)訣竅、持有技術(shù)情況、技術(shù)方案、擬申請知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)成果、未公開的知識產(chǎn)權(quán)申請、技術(shù)開發(fā)方法、技術(shù)調(diào)研結(jié)果、技術(shù)數(shù)據(jù)、技術(shù)構(gòu)想、技術(shù)驗證過程、技術(shù)測試結(jié)果等）以及經(jīng)營信息（包括但不限于業(yè)務(wù)模式、業(yè)務(wù)策略、交易手段、定價、原材料價格、勞務(wù)報酬、支出費用；財務(wù)信息（包括成本、利潤和銷售）；市場策略；供貨商、職員、客戶和潛在客戶的姓名；與供貨商、職員、客戶、潛在客戶進(jìn)行的談判和商業(yè)合同；價格組成和內(nèi)容、提案與合同；內(nèi)部報告、執(zhí)行辦法等）。

2. 貴司向我方披露的，其從第三方獲得并負(fù)有保密義務(wù)的前述信息亦視為保密信息。貴司與我方相關(guān)的合作意向、擬合作事項、合作金額、正在或即將進(jìn)行的合作商談內(nèi)容、已終止合作關(guān)系等亦屬于保密信息。

3. 前述″保密信息”不包括在披露時或其后已為公眾所知曉的信息，但因我方或其雇員過錯直接或間接披露的除外。

（二）本承諾書中的知識產(chǎn)權(quán)是指技術(shù)和知識成果相關(guān)的權(quán)利或者權(quán)益，前述技術(shù)果包括但不限于：發(fā)明創(chuàng)造、技術(shù)方案、技術(shù)體制、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、思路、概念、方法、軟件（包括代碼、程序、文檔等）、商業(yè)秘密、作品、數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)庫等。

二、保密信息與知識產(chǎn)權(quán)使用

（一）我方承諾僅將保密信息用于雙方業(yè)務(wù)合作，并將促使我方董事、經(jīng)理、雇員、代理、顧問或其他可能接觸上述保密信息的相關(guān)人員遵守以下條款：

1. 前述保密信息僅供我方用于雙方業(yè)務(wù)合作，且在任何狀況下都不得有損貴司利益。我方承諾不受時間限制地對保密信息執(zhí)行嚴(yán)格保密（直至相關(guān)信息不再屬于本承諾書約定的保密信息條件），不以任何形式（包括任何媒體、宣傳渠道等）向任何第三方披露、出售、許可使用等，但我方的雇員和/或顧問為服務(wù)雙方業(yè)務(wù)合作而需要了解這些信息的除外；在上述除外情形下我方承諾將告知其雇員和/或顧問保密信息的保密性質(zhì)，并在他們事先書面承諾接受本承諾書關(guān)于不披露義務(wù)的約束后方予披露。

2. 我方確有需要，向任何第三方披露保密信息以進(jìn)行咨詢時，應(yīng)事先向貴司說明情況，并取得貴司的書面同意。

3. 在我方或我方任何雇員和/或顧問被法律強制要求（或類似的法律程序）提供任何保密信息時，我方應(yīng)當(dāng)以書面形式于三個工作日（包括第三個工作日）內(nèi)告知貴司，以便貴司尋求保護(hù)令或其他救濟(jì)或放棄本承諾書保密信息的不披露要求。如未取得保護(hù)令或其他救濟(jì)，或者貴司放棄了保密信息的不披露要求，我方或我方雇員和/或顧問應(yīng)依法提供要求披露部分的保密信息（客觀上我方雇員和/或法律顧問因法律強制程序要求必須立即提供協(xié)議保密信息的，不受上述限制，但仍應(yīng)披露后三個工作日內(nèi)告知貴司）。

4. 如我方與貴司未達(dá)成正式合作，或貴司要求返還保密信息，我方應(yīng)于15個工作內(nèi)（包括第15個工作日），向貴司返還置于我方的所有本承諾書涉及的保密信息，及其復(fù)制件、摘要、注解等；我方應(yīng)銷毀并監(jiān)督我方雇員和/或顧問銷毀所有分析文件和他們制備的包含或反映任何保密信息或為之服務(wù)的其他文案、計算機文件；不保留任何復(fù)制件。銷毀行為須以貴司書面方式確認(rèn)。在遵守前款規(guī)定條件下，我方仍須信守保密義務(wù)。

（二）對于貴司知識產(chǎn)權(quán)，我方已充分知悉以下要求承諾將嚴(yán)格遵守：

1. 如貴司向我方披露的保密信息中包含貴司的知識產(chǎn)權(quán)，我方將嚴(yán)格控制該知識產(chǎn)權(quán)的知悉范圍僅限于為評估雙方合作所必要的我方工作人員，且前述人員僅可將該知識產(chǎn)權(quán)用于評估雙方潛在的合作關(guān)系，不得用于反向工程、內(nèi)部研發(fā)、支撐其他項目等用途。如貴司與我方正式達(dá)成合作意向并簽署合作協(xié)議，我方將嚴(yán)格遵守合作協(xié)議中關(guān)于保護(hù)貴司知識產(chǎn)權(quán)的要求。如我方未與貴司正式達(dá)成合作意向并簽署合作協(xié)議，我方承諾不再以任何形式使用該知識產(chǎn)權(quán)。

2. 除上述條款外，本承諾書或貴司向我方所披露的保密信息均不構(gòu)成貴司授予我司任何形式的知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及許可，亦不構(gòu)成任何貴司就本承諾書涉及的保密信息向我方提供任何形式的知識產(chǎn)權(quán)保證。

三、法律責(zé)任

1. 我方承認(rèn)并同意，本承諾書涉及的保密信息及知識產(chǎn)權(quán)是貴司寶貴的專有資產(chǎn)，我方任何違反本承諾書的行為均可能將導(dǎo)致貴司不可挽救的損失，且該損失是金錢無法衡量與彌補的。因此，對于我方任何現(xiàn)實的或潛在的違反本承諾書的行為，除金錢補償之外，貴司還有權(quán)尋求臨時救濟(jì)方式，我方將承擔(dān)貴司因此遭受的全部損失，包括貴司為此支出的包括預(yù)期利益、直接損失、訴訟費、合理律師費在內(nèi)的費用。

2. 我方承諾，若因我方任何現(xiàn)實的或潛在的違反本承諾書的行為導(dǎo)致貴司遭受行政機關(guān)、司法機關(guān)調(diào)查或處罰，我方將盡全力配合貴司澄清事實、消除影響、恢復(fù)名譽、賠償損失，并自覺自愿承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本承諾書簽署、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律（不含港澳臺地區(qū)法律）。凡因執(zhí)行本承諾書所發(fā)生的或與本承諾書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決時，任何一方均有權(quán)向貴司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、本承諾書條款適用于貴司的任何關(guān)聯(lián)公司所披露的任何符合本承諾書約定的保密信息。″關(guān)聯(lián)公司”是指貴司直接或間接控制的子公司/實體組織、直接或間接控制其的母公司/實體組織、直接或間接被同一母公司/實體組織控制的公司/實體組織。

六、我方違反本承諾書約定視為違約，無論賠償給付與否，貴司均有權(quán)不經(jīng)預(yù)告立即解除與我方的合作關(guān)系。

七、本承諾書經(jīng)我方法定代表人或其授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效。本承諾書長期有效，直至該保密信息事實上已合法進(jìn)入公有領(lǐng)域。

八、無論明示或暗示，本承諾書或向我方所披露的保密信息并不構(gòu)成雙方建立正式合作、簽訂正式合作協(xié)議的承諾。無論雙方是否建立正式合作、簽訂正式合作協(xié)議，我方均對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。雙方達(dá)成正式合作并簽署正式合作協(xié)議時，本承諾書將作為該合作協(xié)議的附件。

（以下無正文）

承諾方（蓋章）：【XX單位】

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

承諾日期：

供應(yīng)商誠信廉潔承諾書

為促進(jìn)誠實守信、廉潔經(jīng)營的供應(yīng)鏈建設(shè)，營造健康有序、公平公正的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，共同維護(hù)公平競爭的生態(tài)秩序，保證做到誠信、廉潔、高效和共贏，我方承諾：

一、恪守原則

1.  嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和廉潔從業(yè)規(guī)定。

2.  嚴(yán)格遵守″只做不說”的工作原則，不擅自對外披露與星網(wǎng)集團(tuán)有關(guān)的信息。

3.  履行社會責(zé)任，遵循商業(yè)道德和職業(yè)道德。

4.  堅持誠實守信、廉潔經(jīng)營。

二、誠信承諾

1.  堅持公平、公正、公開，不實施任何影響公平競爭的行為，在與星網(wǎng)集團(tuán)業(yè)務(wù)洽談、技術(shù)研討、招標(biāo)投標(biāo)、商務(wù)交流、合同執(zhí)行等項目推進(jìn)過程中，若與其他投標(biāo)人、參與人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的，我方將以書面形式做出關(guān)聯(lián)性聲明，保證關(guān)聯(lián)關(guān)系不影響項目推進(jìn)的公平公正性。

2.  堅守誠實守信，嚴(yán)格按照雙方合同、協(xié)議履行責(zé)任與義務(wù)，向星網(wǎng)集團(tuán)提供的材料真實、有效，不無故拒簽合同，不擅自修改合同約定條款、指標(biāo)或參數(shù)，不夸大公司實力、技術(shù)能力、制造能力等，不提供虛假任務(wù)進(jìn)展和試驗數(shù)據(jù)。

3.  不做違反商業(yè)道德、擾亂正常競爭秩序，有損雙方形象的事情，不圍標(biāo)、串標(biāo)，不提供虛假材料，不詆毀、排擠其他經(jīng)營者公平競爭，不惡意低價投標(biāo)，不損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。

三、廉潔承諾

1.  嚴(yán)格遵守星網(wǎng)集團(tuán)廉潔管理要求，加強我方相關(guān)人員廉潔培訓(xùn)與教育。

2.  強化廉潔意識，建立源頭廉潔″防火墻”，禁止事項包括但不限于：

2.1  給予或以借用等名義，向利害關(guān)系人提供或收受利害關(guān)系人的財物，包括任何形式的好處、回扣、傭金、有價證券、貴重物品、支付憑證、房屋以及車輛等。

2.2  向利害關(guān)系人提供或接受利害關(guān)系人的宴請、高消費娛樂活動安排，出入私人會所或高檔消費場所。

2.3  以報銷票據(jù)等方式，支付應(yīng)由利害關(guān)系人承擔(dān)的費用，或讓利害關(guān)系人支付星網(wǎng)集團(tuán)應(yīng)承擔(dān)的費用。

2.4  利害關(guān)系人如存在違反廉潔從業(yè)相關(guān)規(guī)定，我方及時向利害關(guān)系人的主管部門、監(jiān)督管理部門報告。

我方主動配合星網(wǎng)集團(tuán)開展誠信廉潔方面背景調(diào)查，包括但不限于：生產(chǎn)運作、財務(wù)狀況、合規(guī)體系、法律糾紛等。

我方將承擔(dān)由于違反本承諾書而產(chǎn)生的一切后果，如違反本承諾書規(guī)定對星網(wǎng)集團(tuán)造成任何損失的，我方將全額賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、信譽損失、因更換合作伙伴而造成的成本增加、政府部門罰款等。

 

承諾方（蓋章）：【填入供應(yīng)商全稱】

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

日期：【 】年【 】月【 】

 

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