公租房日常維修服務供應商采購詢比采購公告

1．招標條件

本招標項目公租房日常維修服務供應商采購已由西寧市公共租賃住房發展運營管理有限公司審定通過，招標人為西寧市公共租賃住房發展運營管理有限公司，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目的服務采購進行詢比采購招標。

2.項目概況與招標范圍nclick="showimg('http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/06241736.gif');">nclick="showimg('http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/06241736.gif');">

2.1 項目地點：青海省西寧市

2.2 服務內容：本項目服務為采購維修服務單位對西寧市20個公租房小區進行公租房零星、整體和應急、加急維修（含空置和在租房屋）。主要維修內容包括但不限于：污染、起皮脫落的室內涂料；廚房、衛生間防水局部滲漏及墻磚松動脫落；已損壞洗臉（菜）盆、坐便器及配件；損壞、污染的室內木門；已損壞鋁塑窗五金配件及老化脫落的窗密封條、更換玻璃；已損壞開關、插座、燈具；老化、開裂、滲漏的局部屋面防水等。維修完成、驗收合格后，須提交紙質工程資料（含維修前、中、后全過程彩色照片以及原材料合格證、檢驗報告等）、工程量確認單等，用于審核工程量。維修完成后，須同步在維修信息系統逐戶進行電子檔案錄入、提交。維修期間，須統一著裝并佩戴工牌。

2.3標段劃分及標段內容：本項目共分兩個標段，按區域劃為東、西兩個片區。標段一：東片區包括城東區和盛園、尚東國際、毛紡小區、文峰庭翠、麗康瑞居、城馨麗錦等小區，共8458套、總建筑面積47萬㎡。標段二：西片區包括城北區和泰居、金座呈璟、廉租公寓、瑞景河畔、和美佳園、山水陽光、鼎安名城以及城中區瑞華、瑞和、瑞康、融城假日、蔚藍、南悅豪庭、百韻華居等小區，共7868套、總建筑面積42.7萬㎡。

2.4 服務期：三年，每年對維修及時率及維修質量綜合考核合格后續簽。如維修方式遇政策性調整，甲方有權終止合同。

2.5采購供應商數量：采購二家供應商提供服務，每個投標人限報一個標段。

2.6 工程費用結算方式：工程完工后根據雙方共同書面認可的實際完成工程量、青海省現行工程量清單項目計量規范、2020版青海省計價（房屋修繕、房屋建筑與裝飾、通用安裝工程計價）定額及施工當期西寧地區材料指導價，委托西寧市財政性投資審核中心進行決算審核。

2.7招標方式：詢比采購

2.8報價方式：以折扣百分率進行報價，即根據實際完成工程量，按照青海省現行工程量清單項目計量規范、2020版青海省計價（房屋修繕、房屋建筑與裝飾、通用安裝工程計價）定額及施工當期西寧地區材料指導價，經西寧市財政性投資審核中心進行決算審核后，乘以折扣百分率進行結算支付。

3．投標人資格要求

3.1投標人資格要求：投標人須具備有效的營業執照，并且具備[建筑裝修裝飾工程·建筑裝修裝飾工程二級](含)及以上資質，并在人員、資金、設備具有相應的服務能力；同時投標人須具有有效的安全生產許可證，擬派經理須具備建筑工程專業貳級及以上建造師資格，提供建造師執業證或注冊證；具備有效的安全生產考核合格證書。

3.2投標人應具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（審計報告、資產負債表、利潤表、現金流量表、會計報表附注）或銀行出具的資信證明。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

3.4其他要求：

投標人不得列入信用中國（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/06241737>

nclick="showimg('http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/06241736.gif');">4.投標報名及招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年6月25日至2025年6月29日，每日上午9時至12時，下午15時至17時，攜法定代表人授權委托書原件或單位介紹信到青海省招標有限責任公司303室（西寧市五四西路65號建設科技大廈3樓）報名并購買招標文件，采用線上報名的，須將以上材料掃描件發送至781324561@qq.com，并聯系代理機構確認。招標文件每套售價500元，售后不退。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2025年07月09日9時30分，地點為青海省招標有限責任公司319開標大廳（西寧市五四西路65號建設科技大廈3樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.聯系方式

招標人：西寧市公共租賃住房發展運營管理有限公司

聯系人：趙先生

電話：0971-8276523

招標代理機構：青海省招標有限責任公司

地址：西寧市五四西路65號（建設科技大廈3樓）

聯系人：葛先生、韓先生

郵編：810001

電話：0971-6327712

傳真：0971-6327712

2025年6月24日