一、項目基本情況
1、項目編號：GDDL-2025-283
2、采購項目名稱：鄭州市第五高級中學物業服務項目
3、采購方式：競爭性磋商
4、最高限價：811200元
5、采購需求：
任務 | 人數（人） | 備注 |
物業服務：12個寢管，13個保潔，1個負責人，負責寢室管理，衛生間、會議室、辦公樓樓道等區域衛生和學校臨時交付的其它任務 | 26 | 每人每月工資2400元，另加績效考核獎200元。學校根據服務質量考核是否合格決定是否支付支績效考核獎。 |
6、服務期限：一年（在合同期內乙方的服務標準和質量滿足甲方要求，服務良好，經甲方研究決定，合同可以續簽1年，最多續簽1次）
7、服務地點：鄭州市第五高級中學校內
8、服務質量：滿足采購人需求
9、本項目是否接受聯合體投標：否
10、是否接受進口產品：否
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2、落實政府采購政策滿足的資格要求：
本項目執行促進中小型企業發展政策（監獄企業、殘疾人福利性企業視同小微企業），優先采購節能環保產品，政府強制采購節能產品等。
3、本項目的特定資格要求
（1）具有有效的營業執照；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（須提供經審計的2023年度或2024年度審計報告，新成立公司從成立之日起計算可提供其開戶銀行出具的資信證明材料）
（3）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的證明材料（提供承諾）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供2025年以來近三個月任意一個月依法繳納的稅收和社保的證明材料，新成立公司從成立之日起計算）
（5）參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
（6）信譽要求：根據《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號) 和豫財購【2016】15號的規定，對列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動。【查詢渠道：1.″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢內容:重大稅收違法失信主體和失信被執行人；2.中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢內容為：政府采購嚴重違法失信行為記錄名單】。
（7）單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時參加投標【提供″全國企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東信息及股權變更信息)】
三、獲取采購文件
1、時間：2025年6月23日至2025年6月27日，每天上午8:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時間，法定節假日除外。）
2、方式：各潛在供應商無須到現場獲取采購文件，凡有意參加的供應商，須在采購文件獲取時間內將加蓋公章的法定代表人授權委托書、營業執照復印件和采購文件費繳納證明（發送時備注項目名稱+單位名稱+聯系方式）發至hngdzbdl@126.com郵箱。
3、售價：采購文件售價300元，售后不退。供應商采用公對公銀行轉賬方式轉入采購代理機構指定賬戶，轉賬時備注供應商名稱+項目名稱（可簡寫）。
公司賬戶：河南省光大建設管理有限公司 開戶行：中國銀行鄭州三全路支行
賬號：2637 3051 8753 行號：1044 9106 5076
四、響應文件提交
1、時間：2025年7月3日15時00分(北京時間）
2、地點：河南省光大建設管理有限公司開標室（鄭州市經三路與北三環交叉口經三名筑9棟9樓906會議室）。
五、開標時間及地點
1、開標時間：2025年7月3日15時00分(北京時間）
2、開標地點：河南省光大建設管理有限公司開標室（鄭州市經三路與北三環交叉口經三名筑9棟9樓906會議室）。
六、競爭性磋商公告發布媒介及期限
本次競爭性磋商公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》上發布，競爭性磋商公告期限為五個工作日。
七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系
1、采購人信息
名稱：鄭州市第五高級中學
地址：鄭州市管城回族區南四環與明珠路交叉口西北角
聯系人：荊老師
聯系方式：0371-61700387
2、采購代理機構信息
名稱：河南省光大建設管理有限公司
地址：鄭州市金水區北環路6號9號樓9層91號
聯系人：李樹芳 葉亞洲
聯系方式：0371-86610696
