中電建物業管理有限公司（華東區域）保安服務集中采購招標公告

1. 招標條件

本招標項目中電建物業管理有限公司（華東區域）保安服務集中采購，招標人為中電建物業管理有限公司，資金已落實，來自企業自籌。該項目已具備招標條件，現委托江西中電建工程造價咨詢有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2. 項目概況與招標范圍等

2.1 項目名稱：中電建物業管理有限公司（華東區域）保安服務集中采購。

2.2 招標編號：ZDJ-GSZB-2025-022 。

2.3 項目規模：包含框架協議期間現有的項目和可能增加滾動交付項目、新交付項目。

2.4 招標范圍：保安服務人員，所需要從事的工作包括但不限于：

根據招標人提供的《保安服務標準》和具體要求，制定各崗位保安人員任務及具體職責。乙方應當按照招標人的要求和調整為本項目提供人行及車行出入口值守、園區紅線范圍內及鄰近周邊的秩序巡邏、監控（消控）中心值守、突發事件的應急處理等服務。

（1）根據招標人不同區域特點及要求，負責制定防火、防盜、防自然災害、緊急事件處理等安全防范方案和措施，認真做好區域的安全服務工作。

（2）委派保安人員具體實施甲方區域內的防火、防盜、防自然災害、緊急事件的處理、門衛、巡邏等各項安全防范措施。

（3）對甲方區域內非乙方原因導致的安全隱患及時提出整改建議，并積極配合甲方改進及解決問題。

（4）附件《保安服務標準》列明的其他內容。

（5）其他根據實際要求的需要完成的必要工作。

2.5 項目初始服務地點：標段一包含南京市和太倉市；標段二包含杭州市。

2.6 框架協議周期：2年（2025年8月1日-2027年7月30日），2年期滿前甲方根據乙方履約情況可最多再續簽框架協議3年。

2.7 質量標準：合格，滿足招標文件第五章招標人需求書相關要求。

2.8 標段劃分：本項目共劃分為【2】個標段。標段一：標段名稱：中電建物業管理有限公司（華東區域）保安服務集中采購（標段一），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-022（01） ；標段二：標段名稱：中電建物業管理有限公司（華東區域）保安服務集中采購（標段二），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-022（02）。

2.9 中標單位數量：每個標段各1家中標單位。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的保安服務能力。

3.1.1資質要求：投標人須為中國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，具有有效的保安服務許可證，具有一般納稅人資格，具有項目所需的服務能力和專業技術能力。同時投標人須承諾如中標本標段，須在簽訂項目實施合同之前，完成在實施合同所包含的所在城市的保安許可備案。

3.1.2財務要求：投標人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，不接受近三年（2022年-2024年）連續三年虧損的投標人參與本項目投標活動，且不接受自成立以來（僅限成立時間少于該規定年份）一直虧損的投標人參與本項目投標活動。投標人須提供近三年（2022年-2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表并加蓋公章，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來財務會計報表，新成立企業自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。

3.1.3業績要求：投標人具備至少3個正在實施的保安服務業績，需提供業績合同復印件關鍵頁并加蓋公章，包括但不限于合同首頁、服務周期頁、服務內容頁、金額頁、簽署頁等，如為框架合同需同時提供實際項目實施合同。

3.1.4信譽要求：

（1）擬參加本項目的投標人參加本次招投標活動近三年內（2023年1月1日至投標截止時間，以法院判決書或處罰書落款日期為準）在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

（2）擬參加本項目的投標人不得被列入″失信被執行人”、″嚴重失信主體名單”、″經營（活動）異常名錄”、″重大稅收違法失信主體”，投標人自行通過″信用中國”網站查詢，若投標人被列入上述名單，將不得參與本次投標。

（3）擬參加本項目的投標人未被″國家企業信用信息公示系統”中列入″經營異常名錄”、″嚴重違法失信名單”，被列入上述名單的投標人不得參加本項目。

3.2其他要求：投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業，不得同時參與同一招標標段的投標。

3.3本項目不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年06月20日08:30:00至2025年06月24日17:00:00。

4.2 招標文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標人，請登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行項目報名（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2投標單位在線獲取招標文件，不需要上傳報名材料。

4.3 招標文件售價：0元(需在″中招聯合招標采購平臺”進行現金支付0元），平臺服務費200元，售后不退。

4.4 購標登錄平臺主頁點擊″我的工作臺”-″尋找招標項目”或點擊下方″更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊″立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

如果頁面沒有″上傳報名材料”按鈕，表示可直接購買該項目招標文件。勾選要參與的標包，點擊″立即購標”，進入標書費支付頁面；如果頁面有″上傳報名材料”按鈕，表示該項目需先報名，報名通過后才能購買招標文件。點″下載”按鈕下載相關報名所需附件。將所有材料準備好后，通過″上傳報名材料”按鈕上傳（一次上傳一個附件或打包上傳），上傳成功后，點擊″提交報名。 ”報名提交后需等待招標代理機構項目經理進行報名材料的核對，報名成功后才能進行后續標書費支付、下載招標文件等操作。如果報名未通過，可點擊″重新報名”查看未通過原因，重新提交報名材料。報名通過后，即可在″我參與的項目”頁面，點擊″立即購標”，開始支付標書費。

4.5 平臺服務費發票由平臺公司出具，投標人需要發票的，可通過″發票管理”下載平臺服務費電子發票。

4.6 投標人完成費用支付后投標人即報名成功，獲得下載招標文件的權限。未在報名截止前支付招標文件費用的投標人無法獲得下載招標文件權限，且不具備參與本項目投標的資格。

4.7 投標人針對投標人注冊、報名、CA證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺公司將不承擔任何責任。（備注：本項目不需要辦理CA證書）

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025年 07月 09 日 10 時 30 分，地點為北京市石景山區古城南里東街33號院3號樓12層1206會議室。

5.2 逾期送達的、未送達指定地點的、不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收（本次招標項目不接受郵寄的投標文件）。

5.3參與開標的投標人法定代表人或其委托代理人請在開標大樓1樓前臺進行訪客登記，受訪人為招標公告中招標人聯系人，注意提前抵達并預留時間進行訪客登記。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中招聯合招標采購平臺》（www.365trade.com.cn/）、《中國招標投標公共服務平臺》(www.cebpubservice.com)發布。

7. 聯系方式

招標人：中電建物業管理有限公司

聯 系 人：張經理

地  址：北京市石景山區古城南里東街33號院3號樓11層

聯系電話：18500439992

招標代理機構：江西中電建工程造價咨詢有限公司

地  址：江西省南昌市高新開發區京東大道426號

聯系人：熊女士

聯系電話：15083551585

電子郵箱：805708081@qq.com

8.監督聯系方式

紀檢監察電話010-58684485

 

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