青島空港商務(wù)區(qū)項(xiàng)目(一期)全過程工程咨詢招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/06/13 19:06:58 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 青島空港商務(wù)區(qū)項(xiàng)目(一期)全過程工程咨詢 | ||
| 工程地點(diǎn): | 膠東街道辦事處機(jī)場南八路東、西地塊 | ||
| 資金來源: | 國有（非財(cái)政）投資 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標(biāo)工程類型: | 房屋建筑-商業(yè)及服務(wù)用房屋建筑工程-全過程咨詢 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項(xiàng)目總投資額： | 3980554900.00元 | 工程造價(jià)： | 2815958583.06元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 框剪 | 工程規(guī)模： | 325903.58平方米 |
| 計(jì)劃文號： | 2209-370281-04-01-607003 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設(shè)單位： | 青島臨空停車場管理有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 楊君 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 0532-81121072 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島臨空停車場管理有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 山東省青島市膠州市膠東國際機(jī)場A3地塊2號辦公樓7樓 |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 楊君 | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話： | 0532-81121072 |
| 招標(biāo)代理單位： | 青島海源建設(shè)咨詢有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 高富緒 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話： | 0532-88268366 |
| 項(xiàng)目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2209-370281-04-01-607003 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 膠州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-57729152 |
| 監(jiān)督部門地址： | 膠州市北京東路61號 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | zhaobiaozhan6019@163.com |
| 一、項(xiàng)目基本情況 | |||||||||||
| 1、項(xiàng)目一期（A、B、C三個(gè)地塊），占地面積217569㎡（326畝），規(guī)劃總建筑面積325903.58㎡。其中，A地塊建筑面積96330.35㎡，主要功能為辦公、公寓、配套商業(yè)及其他配套等。B地塊建筑面積112947.44㎡，主要功能為辦公、酒店、配套商業(yè)及其他配套等。C地塊建筑面積116625.79㎡，主要功能為辦公、酒店、公寓、配套商業(yè)及其他配套等。 2、招標(biāo)控制總價(jià)：34694230元，其中全過程工程造價(jià)咨詢費(fèi)控制價(jià)：7080896元；工程監(jiān)理費(fèi)控制價(jià)：17989279元；項(xiàng)目管理費(fèi)控制價(jià)：9624055元。 3、招標(biāo)內(nèi)容： 3.1施工階段全過程造價(jià)咨詢：全過程造價(jià)咨詢服務(wù)（包括但不限于施工圖預(yù)算編制，變更、簽證的審核，工程計(jì)量、進(jìn)度款審核，竣工結(jié)算審核等）； 3.2工程監(jiān)理：施工準(zhǔn)備階段及施工階段監(jiān)理、保修階段監(jiān)理以及與工程監(jiān)理相關(guān)的其他工作（包括但不限于設(shè)計(jì)、施工及保修階段全過程監(jiān)理（對項(xiàng)目施工圖范圍內(nèi)全部工程實(shí)施監(jiān)理））。 3.3項(xiàng)目管理及相關(guān)服務(wù)。 | |||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求 1、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或機(jī)構(gòu)； 2、投標(biāo)人須同時(shí)具有以下資質(zhì)和資信： 2.1投標(biāo)人須具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)甲級監(jiān)理資質(zhì)； 2.2投標(biāo)人須具備全過程工程咨詢、全過程造價(jià)咨詢服務(wù)能力及項(xiàng)目管理能力并能很好的服務(wù)于本項(xiàng)目，且具有能滿足招標(biāo)文件要求的技術(shù)能力及技術(shù)人員； 3、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求 1.項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人要求：承擔(dān)本工程建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人）應(yīng)當(dāng)具備工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（具體包括：一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價(jià)工程師、一級注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師）其中一項(xiàng)，且具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱，并具有同類工程經(jīng)驗(yàn)，且為投標(biāo)人正式職工，（可由施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人或工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人兼任）； 2.施工階段全過程造價(jià)咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊造價(jià)工程師（土木建筑工程專業(yè)或安裝工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格且為投標(biāo)人正式職工； 3.工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人：須具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資格，且為投標(biāo)人正式職工。 4.工程項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人：須具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（分別指：一級注冊結(jié)構(gòu)工程師（或注冊土木工程師）、一級注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價(jià)工程師）其中一項(xiàng)或具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級職稱； 5.承擔(dān)本工程建設(shè)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人的可兼任一項(xiàng)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人，各業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人不得項(xiàng)目兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)；項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人由聯(lián)合體牽頭人委派；聯(lián)合體各方（含與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位）均不得以單獨(dú)的身份或參加其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目投標(biāo)。（聯(lián)合體成員不得超過2家） 五、劃分標(biāo)段要求 本工程不劃分標(biāo)段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在5家（含5家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過5家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前5家（第5家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||
| 七 、評標(biāo)辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 | |||||||||||
| 1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可）。 2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加資格預(yù)審會或開標(biāo)會時(shí)，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查打分或商務(wù)標(biāo)書評審打分時(shí)相應(yīng)評分項(xiàng)不得分。 3、同類業(yè)績界定：投標(biāo)人自2020年1月1日至今（近五年）已承攬的合同額2600萬元及以上的房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)項(xiàng)目；全過程工程咨詢業(yè)績必須包含項(xiàng)目管理，并包含以下（①工程監(jiān)理；②造價(jià)咨詢）至少一項(xiàng)（聯(lián)合體中標(biāo)業(yè)績認(rèn)定以投標(biāo)人實(shí)際承攬工作為準(zhǔn)）。 | |||||||||||
| 九 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||
| 開標(biāo)時(shí)間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) | |||||||||||
| 開標(biāo)地點(diǎn): | 膠州市行政審批服務(wù)局公共資源交易中心 【第一開標(biāo)室 】 |
投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間: | 2025-07-04 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：楊君，聯(lián)系電話：0532-81121072，郵箱：jj1813@126.com，傳真：/，地址：山東省青島市膠州市膠東國際機(jī)場A3地塊2號辦公樓7樓 | |||||||||||
| 3．投訴舉報(bào)電話：0532-57729152 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標(biāo)時(shí)間及場地安排可能會因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。 | |||||||||||
