項目概況

欒川縣老君山商文旅綜合體設計費項目主要是在該項目建設地點（欒川縣欒川鄉七里坪社區三、四、六、七、十八組）內對該項目主體及相關配套設施進行設計及清單預算。欒川縣老君山商文旅綜合體設計費項目的潛在投標人應在洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）獲取招標文件，并于2025年06月30日9時30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：欒川政采招標(2025)0011號

2.項目名稱：欒川縣老君山商文旅綜合體設計費項目 

3.采購方式：公開招標

4.預算金額：設計費(含清單預算費)費率控制在該項目建安投資額的1.6%

最高限價：設計費(含清單預算費)費率控制在該項目建安投資額的1.6%

5、采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

5.1項目概況：欒川縣老君山商文旅綜合體項目主要包括劇場、文創中心、非遺體驗館、旅游商業用房、餐飲服務用房及配套的設備用房、地下停車場等；城市文旅特色街區主要包括文創中心、文旅商業用房、社區升級改造、餐飲服務用房及配套的設備用房、地下停車場等。

①老君山文商旅綜合體建設工程總占地面積為49230m2（合73.84畝），建筑面積118390m2。

②城市文旅特色街區建設工程總占地面積87506.24m2（合131.26畝），總建筑面積153329m2（新建139193m2，現狀住宅14136m2）。

③十方路(525.1米）、龍君路(524米）、興盛路（592.43米）等配套道路總長度約1641.75米進行改擴建。

5.2服務內容：對鸞州大道北側商業地塊，主要包括劇場、文創中心、非遺體驗館、旅游商業街區、餐飲服務用房及配套的設備用房、地下停車場、配套龍君路、十方路、興盛路道路及市政管網設計等的方案設計、初步設計、施工圖設

計、工程量清單及招標控制價編制等內容。（服務內容詳見招標文件）。

5.3質量要求：達到現行國家、行業及地方相應規范、標準要求并通過有關部門審查。

5.4標段劃分：本項目共劃分1個標段。

注：投標人可就一個標段進行完整投標，不得拆分，否則將不被接受。

6、合同履行期限：45日歷天（其中：方案設計15日歷天、初步設計10日歷天，施工圖設計20日歷天）

7、本項目是否接受聯合體投標：否

8、是否接受進口產品：否

二、投標人資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、落實政府采購政策滿足的資格要求：本項目支持中小微（監獄、殘疾人福利性單位）企業。執行節約能源、保護環境、扶持不發達地區和少數民族地區、促進中小企業發展、促進殘疾人就業、促進監獄企業發展等政府采購政策。

3、本項目的特定資格要求：

3.1投標人須具有獨立承擔民事責任的能力,持有有效的營業執照或事業單位法人證書。（投標文件中須附以上證件的原件掃描件，并加蓋單位公章）

3.2投標人須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業甲級資質。（投標文件中須提供資質證書的原件掃描件，并加蓋單位公章）；

3.3投標人擬派項目負責人要求：投標人擬派項目負責人須具備國家一級注冊建筑師資格和建筑類高級職稱證書。（投標文件中須提供以上證件的原件掃描件及注冊網站查詢截圖，并加蓋單位公章）；

3.4根據洛財購【2021】11 號文件，供應商須按照規定提供″洛陽市政府采購供應商信用承諾函”（詳見附件），采購人有權在簽訂合同前要求成交供應商提供相關證明材料已核實成交供應商承諾事項的真實性。

3.5本項目不接受聯合體投標。

3.6本項目實行資格后審，資格審查不合格的投標人投標文件將按無效投標處理。

三、獲取招標文件

1.時間：2025年06月09日至2025年06月13日每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京時間）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

3.方式：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上獲取。請在″洛陽市電子招投標交易平臺（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder）”進行用戶注冊，辦理數字證書后下載招標（采購）文件。如投多個標段

（包），則應就所投每個標段（包）分別下載。聯合體投標的，由聯合體牽頭人完成招標（采購）文 件下載。詳見洛陽市公共資源交易中心網站—辦事指南內的″主體注冊 CA 辦理”和″洛陽政府采購系統操作 手冊（供應商用）”。

4.售價：0元

四、投標截止時間及地點

1.時間：2025年06月30日9時30分（北京時間）

2.地點：洛陽市公共資源交易中心網站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。獲取招標（采購）文件后，請下載并安 裝最新版本投標文件制作工具，制作電子投標（響應）文件，在投標截止時間前，上傳加密的投標（響應）文 件。供應商未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，洛陽市電子招投標交易平臺將拒絕接收。

五、開標時間及地點

1.時間：2025年06月30日9時30分（北京時間）

2.地點：欒川縣公共資源交易中心開標三室（欒川縣鉬都路與濱河路交叉口南 100 米環保大廈西門二樓）。本項目采用遠程不見面交易的模式，開標當日，供應商無需到現場參加開標會議，應在投標截止時間前，登錄″不見面開標大廳”，在線準時參加開標活動并進行投標（響應）文件解密等。因供應商原因未能解密或解密失敗的將被拒絕。詳見洛陽市公共資源交易中心網站-辦事指南內的″洛陽市公共資源交易中心不見面開標大廳操作手冊（供應商）”。除電子投標（響應）文件外，投標時不再接受任何紙質文件、資料等。

六、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《洛陽市公共資源交易中心》上發布。招標公告期限為五個工作日。

七、凡是對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：欒川縣天業投資有限公司

地址：欒川縣鸞州大道六合公館六樓

聯系人：王先生

聯系方式：13623882688

2.采購代理機構息

名稱：鑫誠國際工程咨詢有限公司

地址：洛陽市西工區中邁紅東方商務樓2315室

聯系人：劉先生

聯系方式：0379-69892585  15138988000

3.項目聯系方式

項目聯系人：劉先生

聯系方式：0379-69892585 15138988000

鑫誠國際工程咨詢有限公司

2025年06月06日