1.招標條件

根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》及相關法律法規的規定。昆明市城投公司政府儲備用地土地一級開發現場地塊看護服務單位選聘項目已經昆明市城建投資開發有限責任公司相關會議審議批準，項目已具備招標條件。旺和招標咨詢有限公司受昆明市城建投資開發有限責任公司的委托，對昆明市城投公司政府儲備用地土地一級開發現場地塊看護服務單位選聘項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的單位參加該項目投標。

2.項目概況與招標內容

2.1項目概況：為昆明市城投公司政府儲備用地土地一級開發現場地塊看護服務，看護范圍包括：盤龍區中壩片區（560畝）、龍江片區（1478畝）、東白沙河片區規劃紅線范圍內的全部區域及招標人項目施工現場提供24小時全天候看護服務，具體看護地塊位置及面積以招標人實際要求為準。

2.2招標內容：提供24小時全天候看護服務，保證在本合同服務期限內，項目所屬地塊不被他人非法侵占、使用(包括但不限于該地塊被他人用于堆放、傾倒渣土垃圾、雜物，開墾耕種農作物，違章建蓋房屋、設施，開溝挖掘等情形)。招標人根據項目開發情況可以要求中標人在本次招標范圍內增加或減少安保人數，中標人應接受招標人的要求做出人員調整。對看護區域內存在的設施、設備、治安、消防隱患主動開展日常消防等安全管理工作。

注：以招標人實際委托的范圍為準，招標人保留調整以上招標內容的權利，中標人須無條件予以配合且不得據此提出任何索賠或其他費用的要求。

2.3招標規模：2年不超過1879200元,其中：配備安保人員27人，費用不超過2900元/人/月。

2.4資金來源：自籌；

資金落實情況：已落實。

2.5項目實施地點：盤龍區中壩片區（560畝）、龍江片區（1478畝）、東白沙河片區規劃紅線范圍內的全部區域及招標人項目施工現場，具體看護地塊位置及面積以招標人實際要求為準。

2.6服務期限：兩年，合同一年一簽，合同履約期間，按照招標人要求進行考核，年度綜合考核評分合格后可續簽下一年度合同。

2.7質量要求：

（1）符合現行的國家、地方及行業標準，滿足招標文件及招標人的要求。

（2）安保服務活動應當文明、合法，不得損害社會公共利益或者侵犯他人合法權益。

2.8本項目不接受聯合體投標。

2.9標段劃分：本項目不劃分標段。

2.10資格審查方式：資格后審。

2.11招標控制價（攔標價）：看護費單價2900元/人/月。

注：投標人投標報價不得超過招標控制價（攔標價），否則按否決投標處理。

3.投標人的資格要求

3.1營業執照或其他相關證照：投標人具有獨立承擔民事責任的能力，必須是在中國境內合法注冊，經國家行政管理部門登記注冊的企業（事業）法人或其他組織，具備有效的營業執照或其他相關證照。

3.2資質要求：投標人須具備公安機關核發的有效期內的《保安服務許可證》,若為省外企業還須提供向項目當地公安機關備案的承諾書。

3.3類似業績：投標人提供2022年1月1日至今承擔過1項及以上(含1項)的安保服務項目或地塊看護服務項目等類似服務業績，提供業績證明材料（業績證明材料指：中標通知書或合同協議書或業主評價證明材料）。

3.4財務要求：提供近三年（2021年-2023年）或（2022年-2024年）經第三方審計機構出具的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）【注：成立年限不足三年的單位按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務審計報告及相關的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。成立不滿一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產負債表、利潤表、現金流量表)】。

3.5人員要求：

3.5.1項目負責人：擬派項目負責人須為本單位人員，并提供投標單位近一年內為其購買的連續三個月社保繳納證明（險種類型須為養老保險）復印件（若法定代表人為項目負責人時，則不需提供社保繳納證明）。

3.5.2擬派項目人員要求：根據項目管理的實際情況，擬派往本項目的安保人員須持有《中華人民共和國保安員證》，安保服務人員具有初中及以上文化程度，男性，年齡18至55周歲，政審合格，身體健康，其中擬派安保服務人員50周歲以上的不能超過10%，投標人需提供擬派項目人員符合擬派項目人員要求的承諾書。需承諾安保人員中至少有1-2名安保人員具備無人機飛行操作相關證照且熟練掌握無人機飛行操作，提供承諾書及無人機飛行操作相關證照復印件。

3.6企業信譽：在經營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業，無因企業不良行為記錄被建設行政主管部門暫停或取消投標資格，無財產被接管、凍結、破產等狀態，2022年至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形；未因不良記錄被禁止投標資格。投標人未被″信用中國（網址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被執行人名單及重大稅收違法失信主體，以招標人或招標代理機構開標當天查詢為準。

3.7本項目不允許分包，轉包。

3.8本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年06月05日至2025年06月11日（北京時間，法定公休日、節假日除外），每日上午9:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），將營業執照或其他相關證照（加蓋公章掃描件）、法定代表人(負責人)身份證明書（掃描件）、法定代表人(負責人)授權委托書（掃描件，法定代表人(負責人)親自經辦除外）以及聯系方式（聯系人、聯系電話、電子郵箱）發送至郵箱：870432692@qq.com。招標代理機構接收到資料并審核通過后，將招標文件（電子版）以郵件的形式發送給投標人。在以上規定的文件獲取時間內，未獲取招標文件的投標人不得參與投標。

4.2招標文件每份售價：600元。售后不退，招標人及招標代理機構不提供郵購招標文件服務。

注：本項目招標文件費用繳納方式為：對公賬戶轉賬。

文件費收取賬戶信息如下：

賬戶名稱：旺和招標咨詢有限公司昆明分公司

賬戶號碼：24015801040010658

開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司昆明正義支行

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的時間：2025年06月25日14時00分—14時30分（北京時間）。

5.2投標文件遞交的截止時間：2025年06月25日14時30分（北京時間）。

5.3投標文件遞交的地點：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓（旺和招標咨詢有限公司開標室）。

5.4逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。

6.發布公告的媒介

本項目在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）及中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn/）上發布公告及公示，（注：招標人對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任）。

7.聯系方式

招標人名稱：昆明市城建投資開發有限責任公司

招標人地址：云南省昆明市西山區盤龍路25號7樓

聯系人：華老師

聯系電話：0871-64130889

招標代理機構名稱：旺和招標咨詢有限公司

招標代理機構地址：云南省昆明市護國路69號護國大廈9樓

聯系人：趙工

聯系電話：15887211931