1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目(M43-04-01地塊)開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目已由鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展部批準(zhǔn)建設(shè)，投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管統(tǒng)一代碼為：2504-410172-04-01-

466178 ，建設(shè)資金來(lái)自自籌資金，出資比例為100%，資金已落實(shí)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，招標(biāo)人為河南泛高悅誠(chéng)置業(yè)有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中鼎景宏工程管

理有限公司。現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：(M43-04-01地塊)開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅項(xiàng)目工程監(jiān)理；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：本項(xiàng)目位于鄭州市高新區(qū)藥廠街北、雪松路東 ；

2.3項(xiàng)目概況: 土地使用權(quán)面積76870.02平方米，擬建設(shè)總建筑面積約302750.78平方米，其中地上建筑面積約237957.42平方米，計(jì)容面積214774.84平方米，不

計(jì)容面積23182.58平方米(裝配式獎(jiǎng)勵(lì)3819.66平方米、公共配套建筑1349.5平方米、屋頂機(jī)房及水箱間1945.99平方米、垂直綠化陽(yáng)臺(tái)14069.47平方米、架空層

1188.12平方米、變電室809.84平方米)。地下建筑面積約64793.36平方米，主要建設(shè)住宅，配建物業(yè)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)綜合服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)

設(shè)施用房、社區(qū)便民店等附屬配套設(shè)施。

2.4本次招標(biāo)范圍：施工階段（含保修期全過(guò)程）監(jiān)理；

2.5質(zhì)量監(jiān)控目標(biāo)：合格；

2.6工期控制目標(biāo)：同施工工期；

2.7安全控制目標(biāo)：不發(fā)生任何人員傷亡事故；

2.8監(jiān)理服務(wù)期限：同施工工期（含保修期）；

2.9標(biāo)段劃分：共一個(gè)標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

3．投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立的法人資格；且須具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或綜合資質(zhì)；

3.2項(xiàng)目總監(jiān)資格：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總監(jiān)須具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，須提供與本單位簽訂的勞動(dòng)合同和自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間

之前的12個(gè)月內(nèi)，投標(biāo)人已為其繳納連續(xù)6個(gè)月及以上的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明。沒(méi)有正在監(jiān)理的工程項(xiàng)目（單位出具承諾，須加蓋單位公章）。

3.3財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，具有承接本項(xiàng)目的資金能力；（提供2021、2022、2023年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，新成立公司提供

自成立以來(lái)年份即可，成立不滿一年的提供近期基本開(kāi)戶銀行出具的資信證明。）；

3 .4信譽(yù)要求：

3.4.1投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故

等問(wèn)題，未被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（投標(biāo)人出具加蓋企業(yè)公章和法定代表人印章（或簽字）的承諾函）。

3.4.2通過(guò)“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）“失信被執(zhí)行人”查詢企業(yè)，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖；通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站

（https：//www.creditchina.gov.cn/）個(gè)人信用“失信被執(zhí)行人”查詢法定代表人、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、委托代理人，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)截圖；信用信息查詢的時(shí)間

期限為招標(biāo)公告發(fā)布之后，查詢結(jié)果應(yīng)顯示查詢（打印）時(shí)間；

3 .5其他要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)（提供在“國(guó)家企業(yè)信用

信息公示系統(tǒng)”中查詢打印頁(yè)的相關(guān)資料，包括公示基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲 取

4 . 1 凡 有 意 參 加 的 投 標(biāo) 人 ， 請(qǐng) 完 善 市 場(chǎng) 主 體 庫(kù) 相 關(guān) 信 息 ， 于 2 0 25年6月3日至2025年6月10日，登錄“鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站

（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）”，憑企業(yè)CA鎖直接下載招標(biāo)文件。

尚未辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)的，請(qǐng)登錄鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查閱網(wǎng)站首頁(yè)“通知公告”或“CA及簽章辦理流

程”中《關(guān)于數(shù)字證書(shū)(CA)互認(rèn)功能上線試運(yùn)行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），

及時(shí)辦理CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章，并完成市場(chǎng)主體庫(kù)相關(guān)信息。

4.2 請(qǐng)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時(shí)關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”，“控制價(jià)文件”，“異議回復(fù)”）內(nèi)該項(xiàng)目相關(guān)信息。如有請(qǐng)直接下載，不再另行

通知。

4.2 請(qǐng)投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，及時(shí)關(guān)注系統(tǒng)業(yè)務(wù)菜單（“答疑澄清文件”，“控制價(jià)文件”，“異議回復(fù)”）內(nèi)該項(xiàng)目相關(guān)信息。如有請(qǐng)直接下載，不再另行

通知。

4.3 招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)人民幣0元。

5 ．投標(biāo)文件的遞 交

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年6月24日09時(shí)30分（北京時(shí)間，以最終招標(biāo)文件上的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)）。電子投標(biāo)文件(*.ZZTF格式)須在投標(biāo)

截止時(shí)間前加密上傳。

5.2 加密電子投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：鄭州市公共資源交易中心電子交易平臺(tái)（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)機(jī)位）：鄭

州市中原西路與圖強(qiáng)路交叉口鄭發(fā)大廈（鄭州市公共資源交易中心新址）六樓A區(qū)第一開(kāi)標(biāo)室，遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）；

5.3 投標(biāo)人須使用電子交易系統(tǒng)提供的投標(biāo)文件制作工具進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作，并按要求上傳經(jīng)CA數(shù)字證書(shū)簽章和加密的電子投標(biāo)文件（.ZZTF格式）；加

密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，招標(biāo)人不予受理；

5.4 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式；投標(biāo)人無(wú)需到鄭州市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，不再要求投標(biāo)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交任何資料；請(qǐng)投標(biāo)人務(wù)必按

照《鄭州市公共資源交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》及《鄭州市公共資源交易中心關(guān)于不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)升級(jí)的通知》的要求設(shè)置參與不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的電腦環(huán)

境，否則由此可能引起的簽到失敗、解密失敗或無(wú)法解密等問(wèn)題由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果；投標(biāo)人的投標(biāo)文件在規(guī)定的解密時(shí)間內(nèi)（30分鐘）未解密的，視為放棄投

標(biāo)，投標(biāo)人自行承擔(dān)一切后果。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的投標(biāo)截止時(shí)間前登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening），在線準(zhǔn)時(shí)參加

開(kāi)標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等，如遇問(wèn)題，請(qǐng)撥打技術(shù)服務(wù)單位（國(guó)泰新點(diǎn)）電話：4009980000；

5.5 不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的具體事宜請(qǐng)查閱鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專(zhuān)區(qū)的《鄭州市公共資源交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)操作手冊(cè)》及《鄭州市公共資源

交易中心關(guān)于不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳系統(tǒng)升級(jí)的通知》。

說(shuō)明：1、投標(biāo)人須使用IE瀏覽器進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。選擇CA證書(shū)登錄方式進(jìn)入電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件等操作。

2、本項(xiàng)目將實(shí)行電子開(kāi)評(píng)標(biāo)，請(qǐng)投標(biāo)人在鄭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）首頁(yè)“辦事指南”欄目中下載最新版本的“新

點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（河南版）”及“鄭州市公共資源交易中心操作手冊(cè)-投標(biāo)文件制作手冊(cè)”，安裝工具軟件后，使用“文件查看工具”打開(kāi)招標(biāo)文件認(rèn)真閱讀。

制作電子投標(biāo)文件時(shí)必須使用“投標(biāo)文件制作軟件（河南版）”。

6.發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《鄭州市公共資源交易中心》、《中國(guó)電建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)》

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《鄭州市公共資源交易中心》、《中國(guó)電建招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)》

《鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河南泛高悅誠(chéng)置業(yè)有限公司

地址：河南省鄭州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)冬青街22號(hào)梧桐辦事處511房間

聯(lián)系人：宮先生

電話：0371-61876096

傳真：0371-61876096

電子郵件：gongyanan-re@powerchina.cn

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中鼎景宏工程管理有限公司

地 址：河南省鄭州市經(jīng)開(kāi)區(qū)華美龍大廈1號(hào)樓8層

聯(lián) 系 人：寧雯麗

聯(lián)系電話：18317663856

郵 箱：zhongdingjinghong@163.com

監(jiān)督部門(mén)：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)管理部

地址：鄭州高新區(qū)智慧產(chǎn)業(yè)園17號(hào)樓B1209

電話：0371-61510307

郵箱：zzgxjsjzbb@126.com