第一章 招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目陵水縣A-13地塊住宅項(xiàng)目、A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目（全過(guò)程造價(jià)咨詢）（項(xiàng)目編號(hào)：0692-2420Z4046762），招標(biāo)人為海南陵水創(chuàng)置地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：陵水縣A-13地塊住宅項(xiàng)目、A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目（全過(guò)程造價(jià)咨詢）

2.2項(xiàng)目主要內(nèi)容及規(guī)模：

①A-13地塊住宅項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于陵水縣教育試驗(yàn)區(qū)內(nèi)，用地面積為38046平方米，總建筑面積為約94242平方米，其中地上建筑面積約71142平方米，地下建筑面積約23100平方米；主要建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)內(nèi)容包括高層、洋房及配套用房，建筑密度約30%，容積率約1.8，綠地率約40%，住宅戶數(shù)約604戶，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位約470輛。；項(xiàng)目工程建設(shè)總投資約54613萬(wàn)元人民幣。

②A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目：本項(xiàng)目位于陵水縣教育試驗(yàn)區(qū)內(nèi)，用地面積為約21099平方米，總建筑面積約25825平方米，其中地上建筑面積約18125 平方米，地下建筑面積約7700平方米； 主要建設(shè)內(nèi)容: 建設(shè)內(nèi)容為會(huì)展中心及配套，其中會(huì)展中心共3層，建筑高度約24米。建筑密度約40%，容積率約0.86，綠地率約30%，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位約108輛；項(xiàng)目工程建設(shè)總投資約26666.50萬(wàn)元人民幣。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：海南省陵水黎族自治縣教育試驗(yàn)區(qū)內(nèi)

2.4服務(wù)工期：自收到招標(biāo)人通知開(kāi)始之日起至合同約定造價(jià)咨詢服務(wù)內(nèi)容全部完成止。招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)期限進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

2.5招標(biāo)范圍：兩個(gè)地塊的服務(wù)范圍包括但不限于：1）施工圖預(yù)算編制及審核；2

）工程量清單及工程清單計(jì)價(jià)編制、審核；3）施工階段全過(guò)程造價(jià)咨詢；4）項(xiàng)目工程施工類(lèi)、材料設(shè)備類(lèi)及勘察設(shè)計(jì)類(lèi)結(jié)算審核（初審）。

2.6招標(biāo)控制價(jià)：308.91萬(wàn)元（A-13地塊住宅項(xiàng)目及A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目）：其中陵水縣A-13地塊住宅項(xiàng)目：①施工圖預(yù)算不含稅價(jià)：26.83萬(wàn)元②工程量清單和清單計(jì)價(jià)編制不含稅價(jià)：40.21萬(wàn)元 ③竣工結(jié)算審核不含稅價(jià)：37.67萬(wàn)元④施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)不含稅價(jià)：97.34萬(wàn)元；陵水縣A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目：①施工圖預(yù)算不含稅價(jià)：13.93萬(wàn)元②工程量清單和清單計(jì)價(jià)編制不含稅價(jià)：20.95萬(wàn)元 ③竣工結(jié)算審核不含稅價(jià)：19.70萬(wàn)元④施工階段全過(guò)程造價(jià)控制服務(wù)不含稅價(jià)：52.28萬(wàn)元。

投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià)總價(jià)，各分項(xiàng)報(bào)價(jià)也不得高于各相應(yīng)分項(xiàng)控制價(jià)，否則當(dāng)做無(wú)效投標(biāo)處理。

2.7標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段 。

2.8質(zhì)量要求：合格，符合國(guó)家、行業(yè)及海南省相關(guān)規(guī)范、規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格（需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或按照國(guó)家“三證合一、一照一碼”登記制度申請(qǐng)核發(fā)的新版合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章），并在人員、設(shè)備、資金方面具備相應(yīng)的造價(jià)咨詢能力。

證明材料：投標(biāo)文件內(nèi)須提供投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章，以及提供人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力的聲明函并加蓋單位公章（格式自擬）。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：

陵水縣A-13地塊住宅項(xiàng)目、A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目應(yīng)分別擬派1名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，投標(biāo)人擬派造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人須具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師證或注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，且在本單位有效注冊(cè)期內(nèi)，擬派本項(xiàng)目的造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人自投標(biāo)截止之日起不得兼任超過(guò)一個(gè)項(xiàng)目（含本項(xiàng)目）造價(jià)咨詢負(fù)責(zé)人（提供承諾函加蓋公章,格式自擬）。

證明材料：提供人員身份證、相關(guān)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承諾函（格式自擬）及提供在本單位繳納或項(xiàng)目所在地分支機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)的2024年01月至今任意連續(xù)6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（如為退休返聘人員需提供返聘合同、退休證）在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章。“網(wǎng)上打印的電子社保單須提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章”。

3.3其他配備人員要求：

 陵水縣A-13地塊住宅項(xiàng)目還應(yīng)擬派專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師2人駐場(chǎng)（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之外）；A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目還應(yīng)擬派專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師1 人駐場(chǎng)配置（除項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之外）；且此2項(xiàng)目擬派的專(zhuān)業(yè)造價(jià)工程師需具備在投標(biāo)單位注冊(cè)的處于有效期內(nèi)的二級(jí)或以上注冊(cè)造價(jià)師及以上資格。

證明材料：提供人員身份證、相關(guān)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章及提供在本單位繳納或項(xiàng)目所在地分支機(jī)構(gòu)購(gòu)買(mǎi)的2024年01月至今任意連續(xù)6個(gè)月的社保繳費(fèi)證明（如為退休返聘人員需提供返聘合同、退休證）在投標(biāo)文件中提供復(fù)印件并加蓋公章。“網(wǎng)上打印的電子社保單須提供復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章”。

3.4信譽(yù)要求：

①投標(biāo)人的投標(biāo)資格沒(méi)有被取消、暫停；沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒(méi)有騙取中標(biāo)行為（指的是《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定的騙取中標(biāo)且情節(jié)嚴(yán)重的行為）和嚴(yán)重違約事件（提供承諾函加蓋公章，格式自擬）。

②“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人是否被列為失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單、重大稅收違法失信主體，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單和重大稅收違法失信主體的投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。簽訂合同前或執(zhí)行合同中，投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重失信主體名單和重大稅收違法失信主體的，招標(biāo)人依法取消其中標(biāo)資格或終止合同。備注：因“信用中國(guó)-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接為“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站，故失信被執(zhí)行人查詢以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)。（提供截圖加蓋公章，打印生成日期須為本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期）

③2022年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無(wú)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。（提供承諾函加蓋公章，格式自擬。成立不足三年的自成立之日起算）。

④投標(biāo)人應(yīng)在海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)完成《信用管理手冊(cè)》登記。（打印海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)生成的“海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用管理手冊(cè)”，打印生成日期須為本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期，加蓋公章）。

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6投標(biāo)人應(yīng)在海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)完成《誠(chéng)信檔案手冊(cè)》登記（打印海南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)生成的“海南省建設(shè)工程造價(jià)咨詢企業(yè)信用管理手冊(cè)”，打印生成日期須為本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期，加蓋公章）；

3.7中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢：投標(biāo)人是否被人民法院列為失信被執(zhí)行人，對(duì)屬于失信被執(zhí)行人的投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制（提供截圖加蓋公章，打印生成日期須為本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后日期）；

3.8投標(biāo)人及其擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2022年6月1日起至本次投標(biāo)截止之日前無(wú)行賄受賄等犯罪記錄（格式自擬，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人親筆簽名加蓋公司公章承諾函）。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于2025年6月3日09時(shí)00分至2025年6月10日17時(shí)00分（北京時(shí)間），投標(biāo)人在購(gòu)買(mǎi)文件之前，登陸廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺(tái)2.0】網(wǎng)頁(yè)（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進(jìn)行注冊(cè)及登錄，操作步驟詳見(jiàn)http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center（如已注冊(cè)請(qǐng)忽略，直接登錄后進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)）。線上購(gòu)買(mǎi)流程:①登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”-“購(gòu)買(mǎi)文件”；②根據(jù)實(shí)際情況，填寫(xiě)具體信息，通過(guò)聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購(gòu)買(mǎi)手續(xù)，文件售后概不退換。③購(gòu)標(biāo)訂單完成后，供應(yīng)商可登錄[交易平臺(tái)2.0]，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁(yè)下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開(kāi)具。

4.2  標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：陵水縣A-13地塊住宅項(xiàng)目、A-01地塊會(huì)展中心項(xiàng)目（全過(guò)程造價(jià)咨詢））： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 500元，（ 不含 圖紙，售后不退）。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年6月24日09時(shí)00分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為:海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路15號(hào)4棟中堅(jiān)招投標(biāo)交易中心三樓（海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)）開(kāi)標(biāo)室5。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2025年6月24日09時(shí)00分，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險(xiǎn)支付等，支付地址：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺(tái)2.0】網(wǎng)頁(yè)（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）；

5.3投標(biāo)保證金的金額為：30000元；

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)及“海南陵水創(chuàng)置地產(chǎn)有限公司”微信公眾號(hào)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式