報建編號：

招標備案號：12192025034027

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)已由 天津經濟技術開發區(南港工業區)行政審批局 以 津開審批【2024】11921號 批準建設，招標人為 天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司 ，建設資金為 97000 萬元，資金來源為 企業自籌:29100萬元，銀行貸款:67900萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 53500平方米 。項目已具備招標條件， 天津建濱工程咨詢有限公司 受 天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)，建設規模為53500平方米，在新購置的土地上新建11棟住宅、車庫,項目占地面積為 23220.4平方米，建筑面積為53500平方米，主要建設內容為住宅、架空車庫及社區配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝及設備;不含核準類項目;不含國家明令淘汰的設備),總投資額97000萬元。 2.2 工程建設地點：天津經開區東區第一大街以南、北海西路以西 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)施工，招標范圍：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司津濱開(掛)2024-1號地塊住宅項目一期(地塊01-32)，新建11棟住宅、車庫,項目占地面積為 23220.4平方米，建筑面積為53500平方米。最大高度約36米，最高層數約11層；最大單體建筑面積約17500平方米，最大跨度約12.15米，基坑深度4.9米。主要建設內容為住宅、商業、社區配套、市政配套、車庫、室外工程等。包括樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、精裝修工程、電氣工程、給排水工程、采暖工程、通風空調工程、智能化工程、消防工程、電梯工程、室外工程、光纖入戶工程等。具體詳見建設單位所發圖紙及工程量清單的全部內容。本項目采用 ″評定分離”辦法評審。總投資額27000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月30日 至 2027年08月30日 2.5 工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任，施工管理負責人級別不得低于副項目經理，投標人提供任命書；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10 年以上施工現場管理工作經歷，為本單位職工，投標人提供任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾；（5）項目部人員具體要求詳見資格審查文件及招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求， 投標人在投標截止時間后，經″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入″失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年05月29日 至 2025年06月06日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年06月06日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年05月29日至2025年06月06日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津經濟技術開發區第五大街41號（開泰科技園）C區8號2層，攜帶：1已關注的截圖 2法人資格證明書原件 3授權委托書原件4授權人身份證及近2個月任一月社保繳費證明。本項目采用 ″評定分離”方式 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：劉一文(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區濱海-中關村科技園鑫盛商務園7-5
郵政編碼：300457 聯系人：張帆 電話：022-65557006
傳　　真：022-65557006

招標代理機構：天津建濱工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王進(印鑒)
辦公地址：天津經濟技術開發區第五大街41號（開泰科技園）C區8號2層
郵政編碼：300457 聯系人：王春杏，陳雷，許振青，王進 電話：022-65725681
傳　　真：65725683

日期:2025年05月29日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津經濟技術開發區建設工程管理中心實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津濱海新區濱尚房地產開發有限公司          受理負責人：張帆
電話：022-65557006傳真：022-65557006
受理單位地點：天津經濟技術開發區濱海-中關村科技園鑫盛商務園7-5

天津經濟技術開發區建設工程管理中心          受理負責人：陳功
電話：25208743傳真：25208700電子郵箱：jkqjgzx@tj.gov.cn
受理單位地點：天津經濟技術開發區宏達街19號B區4層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml