招標公告

紅堡售樓處物業托管服務本招標項目的招標人為唐山冀東水泥南湖房地產開發有限公司，委托河北合源工程項目管理有限公司為本項目招標代理機構，現對該項目進行公開招標。

1、項目概況與招標范圍

1.1項目名稱：紅堡售樓處物業托管服務

1.2項目建設地點：紅堡天熙項目位于唐山市路南區，緊鄰南湖生態公園，北至興泰道，南至惠民道，東至學院路，西至梁家屯路。

1.3建設規模：總用地面積約75129.87㎡，總建筑面積約213987.83㎡，容積率為2.2，綠化率35%以上，共15棟樓，其中包括3棟裝配式住宅。均為13、18、20層的小高層，面積為99-166平米，戶型有兩居、三居、四居。

1.4招標范圍：紅堡售樓處物業托管服務。包括但不限于：售樓處、樣板間及示范區的

1、秩序維護服務。

2、示范區設施管理服務。

3、水吧及樣板間服務。

4、保潔服務。

5、檔案建立及管理。

6、應急事項響應。

7、甲方銷售活動服務配合工作，并進行銷售活動現場的秩序維護工作。

8、會議布場準備。

9、甲方安排的重要物料的管理。

10、示范區園林養護服務。

2、投標人資格要求

2.1投標人在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格，具備獨立承擔民事責任的能力；

2.2投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供2023年度財務審計報告或銀行資信證明)。

2.3投標人未被最高人民法院在″信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單中；

2.4本項目不接受聯合體投標。

3、資格審查方式

本項目將采用資格后審的方式進行資格審查。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年5月30日上午9：30至2025年06月03日17:00（北京時間）,登錄″E招冀成電子招投標交易平臺”下載招標文件等相關資料。

4.2招標文件售價為人民幣500元/套，售后不退。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間及遞交地點：2025年06月19日09：30，地點E招冀成電子招投標交易平臺。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發布公告的媒介

本次招標公告在中國采購與招標網、E招冀成電子招標交易平臺上發布。

7、聯系方式

招 標 人：唐山冀東水泥南湖房地產開發有限公司

地 址：唐山市路北區五家莊益鄰商業樓金隅地產唐山管理中心

郵 編：063000

聯 系 人：郭一方

電 話：0315-5775838

招標代理機構：河北合源工程項目管理有限公司

地 址：唐山市路北區衛國北路333號

郵 編：063000

聯 系 人：鄭楠

電 話：0315-5909777

特別提醒：

（1）投標人應在投標截止時間前，通過使用河北 CA 數字證書登錄″E招冀成電子招投標交易平臺”，將加密的電子投標文件上傳成功。若由于投標人未按要求遞交電子投標文件而導致投標失敗， 由投標人自行承擔責任。

注：投標人上傳電子投標文件，應合理安排投標文件遞交時間，特別是網絡速度慢的地區 ，防止在投標截止時間前由于網絡擁堵無法完成遞交。

（2）在投標截止時間前，投標人可以自行修改、撤回投標文件，但需通過使用河北 CA 數字證書登錄″E招冀成電子招投標交易平臺”重新上傳修改后的投標文件，開標時以投標截止時間前投標人最終上傳的投標文件為準。

（3）投標人應按招標文件要求在電子投標文件相應位置使用河北 CA 數字證書加蓋投標人的單位電子簽章。

（4）本次招標為電子招投標，投標人代表無需出席開標現場，無需遞交原件及紙版投標文件，相關證件、材料按招標文件要求于投標文件中附原件掃描件，并對真實性、清晰性負責，弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。