中國銀行股份有限公司洛陽分行本部辦公樓物業服務采購項目招標公告

大成工程咨詢有限公司受中國銀行股份有限公司洛陽分行委托，就中國銀行股份有限公司洛陽分行本部辦公樓物業服務采購項目進行公開招標。

一、項目名稱：中國銀行股份有限公司洛陽分行本部辦公樓物業服務采購項目

二、招標編號：Zgb2025018

三、項目情況：

1.采購內容：

為保障市行本部辦公樓物業服務正常運行，中國銀行股份有限公司洛陽分行擬對本部辦公樓物業服務項目進行采購，該采購項目物業服務人員76人，具體服務要求內容詳見招標文件第五部分采購需求書。

響應缺漏項處理：投標人須對本項目所有服務進行響應及報價，否則其投標將被拒絕。

中標人數量：不多于1家。

2.服務期限：壹年。

3.服務地點：中國銀行洛陽分行本部辦公樓（洛陽市西工區中州中路439號）。

4.服務標準：滿足招標人要求。

5.資金來源：企業自籌。

6.標段劃分:本項目劃分為一個標段。

7.最高限價：452萬元/年（含稅）。

四、合格投標人的基本資質要求（須同時滿足）：

（一）投標人及所報產品/服務的資質要求如下：

1.投標人須具有獨立承擔民事責任的能力，具有有效的營業執照；

2.投標人財務狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態。需提供近三年經會計師事務所或審計機構審計的年度財務審計報告（包括資產負債表、利潤表、現金流量表和財務報表附注）。新成立企業從成立之日計算。

3.投標人需提供相關物業服務資質或近三年（2022年1月1日以來，以合同簽訂時間為準）以來承攬過已完成物業服務項目業績一份。

4.投標人需提供企業近1年（2024年5月-2025年4月）以來的依法繳納稅收及社保證明材料。

5.投標人擬派項目負責人須為本單位員工，提供企業為其交納的養老保險證明（近1年來繳納社保明細查詢）。

（二）其他必須滿足的要求：

1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人或其附屬機構有任何關聯。

2.供應商須從招標代理機構處獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3.聯合體：本項目不接受聯合體。

4.項目分包：供應商不得將本項目采購的所有內容以任何方式進行分包。

5.供應商不得將本項目采購的所有內容以任何方式進行轉包。

6.截至采購邀請公告發布之日（含）止,供應商未被″信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

7.供應商近3年（2022年1月1日至采購邀請公告發布之日（含））經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣100萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至遞交應答文件截止日（含），供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰期內。

9.供應商須保證：采購人在其本國使用供應商提供的貨物/或服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/或服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。

10.存在關聯關系的不同供應商，不得同時參加：本項目。

關聯關系企業包含以下情況：

1)與本企業單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業；

2)與本企業存在直接控股、管理關系的其他企業。

供應商應向采購人如實披露與本單位存在關聯關系的其他企業。采購人有權取消關聯關系企業參與該項目的資格或重新組織采購。

11.供應商之間不得相互串通報價，不得排擠其他供應商的公平競爭，損害采購人或者其他供應商的合法權益。

12.供應商提供的全部材料必須真實有效，供應商如提供虛假材料或存在弄虛作假行為，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。

13.供應商應未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。

五、招標文件發售：

1、凡有意向參加本項目的投標人應前往中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）（以下簡稱″中銀智采平臺”）進行免費注冊。并關注以下事項：

1）請有意愿參與采購工作的供應商盡早在″中銀智采”完成注冊工作，并在招標/邀請文件領取截止日前1工作日內完成注冊。注冊方式詳見中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）″最新動態”中的″供應商注冊登錄操作手冊”。

2）在″中銀智采”系統中提交材料不能代表注冊成功，中國銀行將對供應商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應商才注冊成功。請供應商于提交材料當日晚些時間或第二日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。未注冊成功的供應商無法參與中國銀行采購項目。

3）如供應商在領取爭性磋商文件截止當日（工作日）注冊，請聯系采購項目聯系人或技術支持人員，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。因供應商提交材料質量等原因，無法保證供應商注冊審核通過，所造成的影響由供應商自行承擔。

4）注冊成功的投標人請登錄注冊賬號后并于中銀智采平臺的″工作臺-操作手冊”處下載″供應商投標業務操作手冊”或下載中國銀行中銀智采平臺（https://ctpch.fmscop.bankofchina.com）″最新動態”中的″供應商投標業務操作手冊”中的附件。

2.有意向的供應商可按以下時間和地點提交報名材料并領取采購文件：

1.發售時間：2025年05月26日至2025年05月30日17：00止，每日上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（北京時間，節假日除外）。未購買招標文件的投標人不得參加投標。

2.潛在投標人請將法人證書或法人授權委托書（授權書中要明確聯系人、聯系電話、郵箱、郵寄地址）、被授權人身份證、授權委托人提供企業本次招標開標前最近1個月在本單位的社保證明（體現姓名、身份證號、工作單位），企業有效營業執照（副本），近三年審計報告（新成立企業從成立之日計算），物業服務資質或近三年物業服務業績，企業近1年（2024年5月-2025年4月）以來的依法繳納稅收及社保證明材料，擬派項目負責人材料，前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄承諾、國家企業信用信息公示系統查詢，以及″合格投標人的基本資質要求”中其他報名資料加蓋公章掃描件一套發送至hndczb@163.com或攜帶相關資料至大成工程咨詢有限公司（鄭州市經三路15號廣匯國貿A區12樓A1202室）現場報名。

3.售  價：招標文件每套售價300元，售后不退。

六、發布公告的媒介：

本公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》進行發布。

七、項目說明會：無。

八、踏勘：不組織。

九、開標及投標：

1.投標文件遞交時間：2025年06月16日上午8:30-9:30（北京時間）。

2.開標及遞交投標文件截止時間：2025年06月16日上午9:30整（北京時間）。逾期送達或不符合規定的投標文件恕不接受。

3.開標及遞交投標文件地點：大成工程咨詢有限公司（鄭州市經三路15號廣匯國貿A區12樓A1213室）。

十、監督舉報方式：

供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀、違規等問題，可向采購人紀委辦公室反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。

舉報電話：0379-63108050

舉報郵箱：jnckbly_ha@bank-of-china.com

信函地址：洛陽市西工區中州中路439號中國銀行洛陽分行紀委辦公室

十一、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為招標人自行采購的項目。

十二、聯系方式：

招標人：中國銀行股份有限公司洛陽分行

地  址：洛陽市西工區中州中路443號

郵編：471000

聯系人：李老師

聯系電話：0379-63108087

電子函件：cwglbly_ha@bank-of-china.com

招標代理機構名稱：大成工程咨詢有限公司

地    址：鄭州市金水區經三路15號1號樓A區12層1202號

郵    編：450000

聯 系 人：楊永麗、田興、平云霞、史巖巖

聯系方式：0371-65585906

電子函件：hndczb@163.com