廣州醫科大學博賢苑酒店公寓大堂裝修改造工程項目已批準建設，建設資金來自公司自籌，項目出資比例為100%，招標人為廣州醫科大學資產經營有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1規模：本項目總投資預算為人民幣35萬元，具體以本工程設計完善并確認后的施工圖紙及工程量清單為準?？臻g布局按照招標文件后附平面圖予以深化設計。
2.2招標范圍主要包括：
（1）設計任務書：中標人需根據招標圖紙及招標人實際使用需求，按招標人要求進行深化設計，滿足招標人使用功能，中標人需無條件配合。
（2）施工要求方向：提供工程總承包，根據深化后施工圖紙進行施工。
2.3計劃工期：中標人須在本項目合同簽訂之日起2個月內完成所有合同內容以及相關驗收工作。
2.4質量標準要求：合格。
2.5技術標準要求：符合國家和行業的相關要求。
2.6標段情況：本項目不劃分標段。
2.7最高投標限價：35萬元。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.2 投標人須是中華人民共和國境內合法注冊，能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織。
3.3 投標人須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級，或建筑行業設計丙級（或以上）資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級（或以上）資質，或建筑裝飾工程設計專項丙級（或以上）資質；或建筑設計事務所資質證書，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。
3.4 投標人須具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級（或以上）資質或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，在有效期內）。
（注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。
投標（響應）供應商還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業″證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔2023〕47號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于建設工程企業資質證書換領工作的通知》（穗建審批〔2024〕242號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標（響應）供應商需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。）
3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.5.1 只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式參考附件二）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
3.5.2 組成聯合體的投標人，應在聯合體協議中明確承接每一類工程任務的成員單位。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
3.5.3 聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。
3.6 項目負責人（聯合體主辦方，兼施工負責人，下同）要求：須具備建筑工程專業二級或以上注冊建造師資格。同時具備有效的安全考核合格證（B類）(或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁)。
（注：①根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以投標（響應）供應商未提供電子證書為由，認定投標（響應）供應商資格審查不通過。
若投標（響應）供應商提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過″全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響投標（響應）供應商通過資格審查。評審結束后，若該投標（響應）供應商為中標（成交）供應商的，投標（響應）供應商應在采購人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。投標（響應）供應商未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標（成交）資格。
②根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。）
3.7 設計負責人須具備建筑類設計相關專業工程師或以上技術職稱。
3.8專職安全員須持有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
注：除項目負責人兼任施工負責人外，設計負責人/專職安全員均不能兼任。
3.9投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的方式：網上購買方式（只接受網上支付）。招標文件每標段售價500元，售后不退。
4.2 獲取招標文件的時間期限：2025年5月23日～2025年6月11日。獲取時間段為上述日期每天全日。
4.3 網上獲取方式（只接受網上支付）。投標人可在上述日期內登錄我公司網站″廣東華倫內控管理系統供應商在線服務”（https://www.gdhualun.com.cn/）購買招標文件。平臺操作相關問題請查詢網站″通知公告”欄目（https://www.gdhualun.com.cn/announce/）中《廣東華倫內控管理系統供應商操作指南》（或咨詢我公司020-83172166轉206）。本公司只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人參加響應。
4.4 其他補充事宜：我公司可提供紙質招標文件和購買招標文件的電子發票。有需要的供應商成功獲取網上招標文件后，可在規定的獲取招標文件時間段內到我公司現場（廣州市廣仁路1 號廣仁大廈7 樓）領取紙質招標文件。購買招標文件的電子發票將以短信方式發送到供應商在我公司平臺的預留手機號碼。聯系電話：020-83172166 轉0。招標文件一經售出，概不退還。
5.1 投標文件遞交的時間為2025年6月12日9時00分- 9時30分。
5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年6月12日9時30分，地點為廣州市越秀區廣仁路1號廣仁大廈6樓會議室。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、廣東華倫招標有限公司官網發布。本公告的修改、補充，在中國招標投標公共服務平臺、廣東華倫招標有限公司官網發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣東華倫招標有限公司發布的文本為準。
7. 聯系方式
7.1招標單位：廣州醫科大學資產經營有限公司
聯系人：李工 聯系電話：020-62961035
7.2招標代理機構：廣東華倫招標有限公司
聯系人：陳工 聯系電話：020-83172166-822
