分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工競爭談判公告

1.采購條件

河南榮旗工程管理有限公司受鄭州城發(fā)安居有限公司的委托，就分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工進(jìn)行競爭談判采購，現(xiàn)歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1項(xiàng)目編號(hào)：HNRQ-2025-SG-041

2.2項(xiàng)目名稱：分散式保租房毛坯房裝修及保潔施工。

2.3項(xiàng)目地點(diǎn)：鄭州市。

2.4采購范圍：對鄭州城發(fā)安居有限公司在管的分散式保租房毛坯房項(xiàng)目提供裝修及保潔服務(wù)，包含但不限于所購房源裝修方案的編制,室內(nèi)水、電、氣、網(wǎng)、墻、地、頂?shù)扔惭b施工，配合項(xiàng)目管理，精保潔、垃圾清理及外運(yùn)、成品保護(hù)、所有工程設(shè)施移交、裝修期間的水電費(fèi)（含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費(fèi)）、裝修押金、保修期服務(wù)等全部內(nèi)容。

2.5資金來源：企業(yè)自籌。

2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源裝修完畢（以采購人裝修指令單通知為準(zhǔn)）為止，以先到為準(zhǔn)。

2.8工期要求：以裝修指令單內(nèi)約定工期為準(zhǔn)。

2.9標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2擬派項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。與供應(yīng)商具有勞動(dòng)合同關(guān)系，供應(yīng)商已為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，提供勞動(dòng)合同和單位為其繳納的社會(huì)保險(xiǎn)證明(社會(huì)保險(xiǎn)證明必須是由當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個(gè)人繳費(fèi)明細(xì)表，至少應(yīng)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)證明，社保查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后)。

3.3業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日以來至少具有一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績（時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)，須提供合同復(fù)印件或掃描件）。

3.4財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（應(yīng)答人的成立時(shí)間少于本條規(guī)定年份的，則按已有年份提供。）。

3.5信譽(yù)要求：對列入失信被執(zhí)行人記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目競爭談判采購活動(dòng)。查詢渠道：通過″信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）″信用服務(wù)”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌陧氃?/span>競爭談判公告發(fā)布之后。

3.6其他要求：

3.6.1供應(yīng)商未處于被責(zé)令停業(yè)、競爭談判資格被取消的狀態(tài)；供應(yīng)商沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停競爭談判資格并在暫停期內(nèi)的（由供應(yīng)商承諾）。

3.6.2供應(yīng)商須提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理（由供應(yīng)商承諾）。

3.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的競爭談判采購（由供應(yīng)商承諾）。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競爭談判采購。

4.競爭談判采購文件的獲取

4.1競爭談判采購文件獲取時(shí)間：2025年5月21日至2025年5月27日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。

4.2競爭談判采購文件獲取方式：凡有意參與的潛在供應(yīng)商，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn），已在該平臺(tái)注冊過的供應(yīng)商可直接登錄，未在該平臺(tái)注冊的供應(yīng)商請先注冊（平臺(tái)注冊為一次性免費(fèi)注冊,注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4.3競爭談判采購文件售價(jià)：0元，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)400元，售后不退。

4.4購標(biāo) 登錄平臺(tái)主頁點(diǎn)擊″我的工作臺(tái)”-″尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方″更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊″立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項(xiàng)目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊″立即購標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁面支付標(biāo)書費(fèi)。

4.5平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，供應(yīng)商需要發(fā)票的，可通過″發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

4.6供應(yīng)商完成費(fèi)用支付后即獲得下載競爭談判采購文件的權(quán)限。未在競爭談判采購文件獲取截止前支付競爭談判采購文件費(fèi)用的供應(yīng)商無法獲得下載競爭談判采購文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目談判的資格。

4.7供應(yīng)商必須在制作電子響應(yīng)文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能投標(biāo)；否則將無法正常投標(biāo)。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)賬戶中″北京CA申請”→″CA申請幫助”→″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

注：關(guān)于平臺(tái)注冊、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)咨詢電話：010-86397110；咨詢內(nèi)容涉及應(yīng)保密的項(xiàng)目信息的，平臺(tái)不得泄露。

5.響應(yīng)文件的制作

5.1供應(yīng)商通過″環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。

5.2安裝完成后啟動(dòng)檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。

5.3打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子競爭談判采購文件，按提示進(jìn)行電子響應(yīng)文件的制作。

5.4使用CA對制作好的電子響應(yīng)文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子響應(yīng)文件。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1響應(yīng)文件的上傳/遞交截止時(shí)間（響應(yīng)截止時(shí)間，下同）2025年6月3日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。

6.2加密電子響應(yīng)文件為″中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)(http://www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)響應(yīng)文件制作工具制作生成的加密版響應(yīng)文件。加密的電子響應(yīng)文件（*.zfile格式）須在響應(yīng)截止時(shí)間前通過″中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)(http://www.365trade.com.cn)”上傳遞交。

6.3本項(xiàng)目采用″遠(yuǎn)程不見面”談判方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳網(wǎng)址為http://www.365trade.com.cn，供應(yīng)商無需到現(xiàn)場參加談判會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加談判活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。

6.4不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線010-86397110進(jìn)行咨詢。

6.5逾期上傳的或者未上傳的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

7.競爭談判公告發(fā)布的媒介

本次競爭談判公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)》、《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

采購人：鄭州城發(fā)安居有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號(hào)龍湖壹號(hào)院3號(hào)樓B座5層

聯(lián)系人：王女士

電  話：0371-66993855

采購代理機(jī)構(gòu)：河南榮旗工程管理有限公司

地    址：鄭州市金水區(qū)中州大道明鴻路西南角國信廣場26樓

聯(lián) 系 人：張女士、嚴(yán)先生

電    話：0371-55658618

電子郵箱：hnrqzz@163.com

2025年5月20日