報建編號：

招標備案號：12032025056002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目津西太（掛）2021-034號地塊項目已由 天津市河西區行政審批局 以 2301-120103-89-01-719746 批準建設，招標人為 中國二十冶集團有限公司,天津華匯工程建筑設計有限公司 ，建設資金為 115000 萬元，資金來源為 銀行貸款:52273萬元，資本金:62727萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 47109.4平方米 。項目已具備招標條件， 天津建安建設項目管理有限公司 受 中國二十冶集團有限公司,天津華匯工程建筑設計有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津西太（掛）2021-034號地塊項目，建設規模為47109.4平方米，該項目占地面積16554.7平方米，總建筑面積約47109.4平方米。 地上建筑面積約33109.4平方米，包括住宅及配套公建等；地下建筑面積約14000平方米，包括地下車庫及設備用房等,總投資額115000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市河西區規劃太湖路與規劃定江道交口 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津西太（掛）2021-034號地塊項目1#-6#樓精裝修EPC工程，招標范圍：本次招標裝修面積為25308.56平方米，包括住宅1~6號樓、配建及地下車庫精裝修工程，其中最大單體建筑面積6881.2平方米；最大高度53.15米；最大單跨跨度9米；地下1層；地下深度5.20米；結構類型：鋼筋混凝土框架、鋼筋混凝土剪力墻。中標單位負責完成本項目招標范圍內的設計、采購、施工全部工作內容，具體內容詳見招標文件中所示的全部內容。總投資額4969.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年07月01日 至 2025年12月15日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：投標人須具備建筑裝飾工程設計專項甲級資質證書，（如聯合體投標，設計單位具備即可），且在有效期內。2、施工資質：投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質證書（如聯合體投標，施工單位具備即可），且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；且為投標人或聯合體中某單位正式職工（可由設計負責人或施工正項目經理兼任，工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工正項目經理，并擔任過與擬建設項目相類似的工程總承包項目經理、設計負責人、施工正項目經理，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、規范標準，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德）；（2）設計負責人 1 名，具備高級以上專業技術職稱或一級注冊建筑師(一級注冊結構工程師)注冊執業資格；且為投標人或聯合體中設計單位正式職工；（3）施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業一級有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，具備5年以上施工現場管理工作經歷且無在施工程記錄；（4）施工副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上有投標資格的注冊建造師證書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工，且無在施工程記錄；（5）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任，資格等級不低于副項目經理，投標人提供施工管理負責人任命書且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（6）技術負責人1名，具備工程類高級職稱，10年以上施工現場管理工作經歷；投標人提供技術負責人任命書并在其中對技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾且為投標人或聯合體中施工單位正式職工；（7）項目部其他人員應符合津建筑【2018】489號文件規定，具體要求詳見招標文件；（8）項目部所有人員需提供投標截至時間前3個月連續的社會保險繳費證明，其他如繳費基數名冊無效，前3個月的連續社會保險繳費證明是指自 投標截止時間的當月或上一個月或上上個月算起，往前推3個月，不間斷，每個月都繳納了社會保險；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格；（2）聯合體投標的，提供聯合體協議，應滿足下列要求：本次EPC工程招標接受聯合體投標（組成聯合體的單位數量不多于兩家）。聯合體各方應簽訂并提交聯合體協議書，并明確聯合體各方權利和義務；聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年05月20日 至 2025年05月26日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月26日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年05月20日至2025年05月26日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市河西區嘉江道北大資源閱城文化中心三誠里26號樓609，另須攜帶安全生產許可證（加蓋公章的復印件）及被介紹人身份證復印件及近3個月社保證明、報名關注截圖（加蓋公章）、聯合體協議書，現場 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：中國二十冶集團有限公司,天津華匯工程建筑設計有限公司(公章)
法定代表人：樊金田,江澎(印鑒)
辦公地址：上海市寶山區盤古路777號,天津新技術產業園區華天道8號海泰信息廣場F座北樓406室
郵政編碼：201900,300384 聯系人：董昆松,張亮 電話：18104498874,022-23708566
傳　　真：021-56693346,022-23708566

招標代理機構：天津建安建設項目管理有限公司(公章)
法定代表人：魏萍(印鑒)
辦公地址：天津市河西區嘉江道北大資源閱城文化中心三誠里 26 號樓 609
郵政編碼：300000 聯系人：郭琳、張彤 電話：23855289
傳　　真：23855129

日期:2025年05月20日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河西區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

中國二十冶集團有限公司,天津華匯工程建筑設計有限公司          受理負責人：董昆松,張亮
電話：18104498874,022-23708566傳真：021-56693346,022-23708566
受理單位地點：上海市寶山區盤古路777號,天津新技術產業園區華天道8號海泰信息廣場F座北樓406室

天津市河西區住房和建設委員會          受理負責人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml