一、項目基本情況
1.1項目名稱：都昌縣多寶農貿市場經營權項目
1.2項目編號：JJCX-JJ25001
1.3項目地點：都昌縣多寶鄉。
1.4 招標方式：競爭性談判
1.5項目內容：
序號 | 條目名稱 | 數 量（間） | 每間面積 （㎡） | 可出租面積 （㎡） | 備注 |
1 | 臨街商鋪 | 7 | 24 | 168.00 | 框架 |
2 | 小商鋪 | 22 | 7.95 | 174.90 | 框架 |
3 | 小商鋪 | 2 | 10.8 | 21.60 | 框架 |
4 | 中間檔口 | 16 | 15.8 | 252.80 | 磚混 |
合計 | 617.30 |
1.5租金底價：本項目租金最低競價為3.35萬元/年（含），采用競爭性談判，最高價得。
注：中標人第壹年開始向招標人繳納租金。該價格為招標人凈得價，所涉及物業管理費、水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、衛生、綜治、人員工資、設備設施維護、后期裝潢、設備設施改造等所有相關費用均由中標人自行承擔。
1.6租賃期：租賃合約期為三年，考慮租金受市場行情影響，原則上三年進行一次調整具體以市場調查評估為準。租金按年繳納,中標人經營項目必須符合國家相關法律法規規定從事合法經營活動。
注：租賃期間中標人不得提出解約，否則中標人承擔違約責任，招標人有權沒收其承租保證金（履約保證金）。
二、申請人的資格要求
1、報名人申請資格：
1.1中國境內依法設立且有效存續的企業法人、事業單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可報名。
1.2法人申請的，應提供加蓋公章的營業執照復印件、法定代表人的身份證原件及復印件。
1.3自然人申請的，應提供申請人有效身份證原件及復印件。
2、報名人要求：
2.1提供虛假資料、惡意擾亂或以不正當手段參與本次招租的報名人，所繳納的競租保證金不予退還，并移交相關部門追究責任。
2.2意向投標人自行到現場實地踏勘，招標人或代理機構不組織現場實地踏勘，凡參加報名都視同已經實地踏勘，確認出租標的物的范圍、面積、并認可出租現狀和再進行競拍，否則后果自負，招標人無義務承擔任何責任。
2.3租金收取方式及其他未盡事宜，在租賃雙方簽訂的合同中約定。
2.4中標后，投標人未按規定的時間內，逾期未簽訂《租賃合同》并繳清當年租金及合同履約保證金的，視為放棄承租資格且競租保證金不予退還，并追究其相關法律責任。
2.5特此聲明：報名人對此完全了解，完全認同，對該標的物有關情況的說明均作為意見供報名人參考, 我公司對該標的物不承擔任何瑕疵擔保責任.
三、獲取招標文件
時間：自公告之日起至投標截止時間前一日。
地點：九江昌鑫招標咨詢有限公司。
方式：在九江昌鑫招標咨詢有限公司獲取。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
截止時間：2025年5月28日15點00分（北京時間）；
開標時間：2025年5月28日15點00分（北京時間）；
投標文件提交地點：都昌縣口腔產業園內E棟3樓開標廳；
開標地點：都昌縣口腔產業園內E棟3樓開標廳。
五、其他補充事宜
1、有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注″江西省招標投標網”發布的信息更正公告。
2、投標人存在串通投標、以他人名義投標、弄虛作假等違法違規行為，或者無正當理由放棄投標、中標資格，造成項目招標失敗的，不得參加該項目重新招標的投標。
六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
1、招 標 人：都昌縣國盛國有資產運營有限公司；
地 址：都昌縣口腔產業園內；
聯 系 人：周媛媛
聯系電話：18379207007
2、招標代理機構；
名 稱：九江昌鑫招標咨詢有限公司
地 址： 都昌縣口腔產業園內E棟3樓
聯系方式：0792-5555006
郵 箱：jjcxzb21@163.com
