一、基本情況

項目編號：GZSW25156FC2106

項目名稱：廣州市荔灣區蔣光鼐紀念小學文昌學校2025年物業服務采購項目議價資格

預算金額： 54 萬元（人民幣）

最高限價： 54 萬元（人民幣）

采購需求：

1.簡要技術要求：見用戶需求書。

2.本項目屬于服務類項目，中小企業劃分標準所屬行業為： 物業管理 。

3.合同履行期限： 自合同簽訂之日起服務期限 12 個月。

二、供應商資格要求：

1.供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如供應商為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司響應的，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書，并提供總公司（總所）和分公司的營業執照（執業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或者行業另有規定的除外）

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3 號文，較大數額罰款認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域″較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定。）

（6）符合法律、行政法規規定的其他條件：單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或同一合同項下）響應。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參與本項目響應。（提供按照競爭性磋商文件的格式簽署蓋章的《資格聲明函》）。

2.信用記錄：

供應商未被列入″信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)″記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)″政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于提交響應文件截止之日在″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專門面向中小企業采購，供應商所報的全部服務須由符合本項目采購標的對應行業政策劃分標準（物業管理）的中小企業提供。監獄企業、殘疾人福利單位視同小型、微型企業。（注：中小企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》（服務）為判定標準，殘疾人福利性單位以供應商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標準，監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。）

4.本項目特定的資格要求：

（1）供應商須是廣東政府采購智慧云平臺電子賣場-集采館-定點集市中定點供應商庫內″物業管理服務”類的供應商，且服務區域包含廣州市。（提供云平臺網站查詢截圖證明，查詢網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/gpmall-main-web/provide/list/ff80808174c46e510174c4b125ca004d/%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9C%8D%E5%8A%A1?source=31）。

（2）本項目（不接受）聯合體響應。

三、獲取競爭性磋商文件

時間：2025年5月13日至2025年5月20日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節假日除外）

地點：廣州市環市中路205號恒生大廈B座501室

方式1：現場購買，供應商憑法定代表人證明書或其授權委托書自行前往上述地點購買。

方式2：線上購買，供應商登陸廣州順為招標采購有限公司網站（http://www.gzswbc.com）″常用文件”下載并填寫報名登記表并支付標書款后獲取招標文件。具體操作詳見報名登記表，如有疑問請咨詢020-83592216 李小姐。

方式3：網上報名，供應商打開廣州順為招標采購有限公司網站（http://www.gzswbc.com）中本項目招標公告頁面，點擊″在線報名”，如已注冊系統賬號的供應商，登錄系統找到本項目信息，點擊″報名”，按要求提交相應的投標報名及采購文件發售登記表（表格下載方式見″方式2”）、報名資料及標書款轉賬截圖；如未注冊賬號的供應商，須按照系統流程完成注冊（須人工審核），通過后方能進行報名登記。

售價：￥310.00元，售后不退。

四、提交響應文件截止時間、磋商時間和地點

提交響應文件截止時間：2025年5月26日09時30分（北京時間）

磋商時間：2025年5月26日09時30分（北京時間）

地點：廣州市環市中路205號恒生大廈B座501室

請供應商授權代表帶齊身份證明按上述時間和地點參加磋商。

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1. 發布公告的媒介：中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)；廣州順為招標采購有限公司網（www.gzswbc.com）

七、對本次磋商提出詢問，請按以下方式聯系

1.采購人信息

名稱：廣州市荔灣區蔣光鼐紀念小學文昌學校

地址：廣州市荔灣區文昌南路洪恩里1號

聯系方式：/

2.采購代理機構信息

名稱：廣州順為招標采購有限公司

地址：廣州市環市中路205號恒生大廈B座501室

聯系方式：020-83592216

電子郵箱：gzswbc08@163.com

3.項目聯系方式

項目聯系人：歐陽小姐

電話：020-83592216-809

4.采購代理機構內部監督電話：020-83596396

發布人：廣州順為招標采購有限公司

發布時間：2025年5月13日