一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SC-2025133

2.項目名稱：常州科教城惠研樓、科教會堂、天潤科技大廈樓頂防水工程

3.采購方式：競爭性磋商

4.預算金額：人民幣100萬元

5.最高限價：人民幣968097.80元

6.采購需求：

（1）工程地點：科教城園區惠研樓、科教會堂、天潤科技大廈

（2）項目概況：常州科教城東區惠研樓（2008年建成）、科教會堂（2005年建成）、天潤科技大廈（2009年建成）因建筑年限較長，屋面防水層老化嚴重，經過多次局部修繕均未得到有效決絕，無法有效防止雨水滲透，多處樓面、墻面等區域均出現不同程度的滲漏現象。特別是去年8月份，我市連續遭受多次臺風襲擊，樓頂防水材料被嚴重損壞，造成頂樓辦公室普遍漏水，部分電線受潮，存在漏電、連電、失火等安全隱患。

（3）質量等級要求：質量要求：達到《江蘇省建筑防水工程技術規程》DB32/T 5081-2025相關驗收標準，質量保修期五年。

（4）合同履行期限：工期30天，合同簽訂后，開工時間以甲方開工通知單為準。

（5）本次招標范圍：工程量清單及技術要求范圍內全部工程

7.本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

8.未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重失信行為記錄名單；

9.供應商資質類別、等級：

①具備有效的防水防腐保溫工程專業承包二級及以上資質或建筑工程總承包資質三級及以上資質，同時具備有效的安全生產許可證；

②供應商不得存在下列情形之一：a.為本項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本項目提供招標代理、設計服務的；b.與本項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；c.與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的；d.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及磋商資格被取消或者被暫停且在暫停期內；e.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在采購項目所在地承接工程的；f.供應商近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的；g.不符合法律、法規規定的其他條件。

③供應商在響應文件遞交截止時間當日，對于本次競爭性磋商文件中要求的供應商資質，供應商的建筑業企業資質動態監管結果不得處于不合格狀態。

10.注冊建造師專業、等級：

①項目負責人應當具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格，具有有效的建設行政主管部門核發的安全生產考核合格證（B 證），具有社保機構出具的注冊單位為注冊建造師繳納社會基本養老保險的近三個月繳納憑證（自磋商之日起往前推算），成交后不得更改項目負責人。

②注冊建造師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；注冊建造師無在建工程；注冊建造師無行賄犯罪行為記錄或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

三、獲取采購文件

1.時間：2025年5月09日至5月16日，每天上午8:30至11:30，下午1:30至5:30（北京時間，法定節假日除外）

2.地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）

3.方式：

①線上領購

供應商應在常州市城投建設工程招標有限公司（www.czctzb.com）網站免費注冊，在獲取磋商文件時間內繳納磋商文件費用，上傳領購申請表（下載鏈接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html）、電匯或網銀憑證，經工作人員審核后下載本項目磋商文件。

提醒：1.電匯或網銀備注摘要中注明本項目采購編號，個人匯款注明單位簡稱；2.供應商應在上述獲取磋商文件時間內完成注冊及領購磋商文件事宜，否則系統關閉，無法再領購。

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國建設銀行常州大成苑支行

銀行賬號：32001624236052500905

②現場領購

供應商應提供領購申請表（下載鏈接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html），在常州市城投建設工程招標有限公司（常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓）綜合辦領購磋商文件。

③咨詢電話：0519-81580101   0519-81580192-6002 

4.售價：人民幣伍佰元整

四、響應文件提交

截止時間：2025年5月20日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市武進區科教城天潤科技大廈D座406室）

五、開啟

時間：2025年5月20日14點00分（北京時間）

地點：常州市城投建設工程招標有限公司（常州市武進區科教城天潤科技大廈D座406室）

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1.現場踏勘及標前答疑

（1）供應商自行踏勘現場。

（一）采購人不組織集中踏勘，各潛在投標人在投標前自行前往項目現場踏勘，以便于潛在投標人更加了解項目實施地點、實施內容，施工現場道路交通情況、吊裝工作面、項目工藝要求等情況，提高報價準確性。

（二）該項目涉及的所有建筑條件均以現場實際為準，招標文件提供尺寸僅供潛在投標人參考；項目實施若涉及現有建筑的必要改造和原有裝飾的保護，需在完成項目施工后及時恢復。

（三）各潛在投標人踏勘費用自理，踏勘人員不超過3人，自覺遵守采購人項目地的秩序、安全、保密管理等相關規定。潛在投標人自行負責在踏勘現場中所發生的人員傷亡和財產損失。采購人在踏勘現場中介紹的相關情況，僅供潛在投標人參考，采購人不對潛在投標人據此做出的判斷和決策負責。

（四）踏勘時間：工作日9：00-17:00。

（五）踏勘地點：常州科教城-科教會堂、惠研樓、天潤科技大廈。

（六）踏勘聯系人：于緒趙 13601506621 ，王韻博 13656126065。

（2）標前答疑

供應商對競爭性磋商文件如有疑問，請將疑問于2025年5月19日11點00分（北京時間）前以書面形式提交或傳真至常州市城投建設工程招標有限公司。傳真:0519-81580105，郵箱：czctzb@163.com

2.磋商保證金

（1）磋商保證金數額：人民幣壹萬玖仟元整

（2）磋商保證金專用賬戶

收款單位：常州市城投建設工程招標有限公司

開戶銀行：中國民生銀行新北支行

銀行賬號：9902001813534268

（3）磋商保證金到賬截止時間：2025年5月19日

（4）磋商保證金交納方式：銀行電匯或轉賬（備注項目編號）

（5）供應商必須自行將磋商保證金從公司賬戶按規定方式和時間繳至常州市城投建設工程招標有限公司磋商保證金專用賬戶并到賬，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，否則將被視為無效響應，其磋商響應文件將被拒絕。

3.競爭性磋商文件售后一概不退。供應商提交的磋商響應文件概不退還。一經領購，供應商不得更改單位名稱。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：常州科教城投資發展有限公司

地    址：常州市武進區常武中路18號常州科教城創研港1號樓A1901-A1910

聯系方式：0519-89192200

2.采購代理機構信息

名    稱：常州市城投建設工程招標有限公司

地  址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓

聯系方式：0519-81580101

3.項目聯系方式

項目聯系人：張媛

電    話：0519-81580152  81580191  81580192（轉分機號6011）