一、招標條件
本次招標項目為圣唐江山樾銷售代理服務項目，項目已具備招標條件，河南宏業建設管理股份有限公司受新鄉樺港置業有限公司委托，現對該項目進行招標。歡迎符合資格條件的響應人參加。
二、項目概況與招標范圍
1、項目名稱：圣唐江山樾銷售代理服務項目；
2、項目編號：HYZB20250425；
3、項目概況：圣唐?江山樾項目，位于原陽縣政府正對面市政廣場，總占地面積為160畝，分東西兩個地塊。按照項目規劃，項目西地塊分為兩期建設，一期項目名稱為“樺港商業廣場”，二期項目名稱為“圣唐?江山樾”；東地塊項目名稱為“圣唐江山樾東樾”。（詳見第四章采購需求）；
4、項目地點：原陽縣；
5、招標范圍：圣唐江山樾銷售代理服務項目磋商文件范圍內的全部內容；
6、服務期限：自項目具備銷售條件至項目可銷售部分完成95%及以上或自營銷機構合同簽約之日的次月起24個月，滿足上述任一條件服務即到期；
7、服務質量：按要求完成甲方在不同階段制定的銷售任務，提升項目社會形象；
8、標段劃分：本項目共劃分為1個標段。
三、響應人資格要求
1、具有獨立法人資格，具有有效的企業法人營業執照，且營業執照經營范圍需包含房地產經紀或房地產營銷策劃；
2、業績要求：2015年1月1日以來，應至少有一項類似項目的銷售代理服務業績(類似項目指單個項目可銷售面積≥10萬平方米的商品房地產項目，需提供合同且以合同簽訂時間為準)；
3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供本單位2024年度經第三方會計事務所或審計機構審計過的財務報告或企業基本戶銀行開具的資信證明或承諾函并加蓋單位公章；
4、響應人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供自2024年5月以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明資料復印件或承諾函并加蓋單位公章。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的響應人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金；
5、根據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）和《河南省財政廳關于轉發財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕15號）被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的（指政府采購行政處罰有效期內），被列入信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”及“重大稅收違法案件當事人名單”的響應人將被拒絕參加投標。響應人必須將本公司在上述三個網站相關欄目的信用記錄查詢截圖，分別放入響應文件中（應當將信用記錄清晰展開打印，時間為公告發布后至投標截止時間前）；
6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位同時參加投標的，以響應文件遞交時間先后順序為準，只接受響應文件遞交時間在前的投標人遞交的響應文件；
7、本次招標不接受聯合體投標。
四、磋商文件的獲取
1、磋商文件的獲取方法：現場獲取或通過郵箱hnhy510@163.com進行報名，現場請攜帶授權委托書原件、被授權人身份證原件及營業執照、業績掃描件加蓋公章于2025年5月8日至2025年5月15日(法定公休日、法定節假日除外)，每日上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間），在河南宏業建設管理股份有限公司（鄭州市鄭東新區壽豐街50號凱利國際中心A座28樓）購買磋商文件。
2、磋商文件售價：500元/套，售后不退。
在獲取磋商文件時，需提供以上所有資料原件并留加蓋公章的復印件一份，或將掃描件發至hnhy510@163.com并電話告知代理公司。經代理公司審驗報名資料后，符合報名資料要求的，郵箱反饋收款碼，支付后將磋商文件以郵件方式原路發送至供應商。（代理公司對報名資料的審驗并不作為供應商資格條件的最終認定）。未按要求提交上述資格證明文件的不予受理。
五、響應文件遞交
1、響應文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2025年5月19日15：00。
2、響應文件接收地點及開標地點:新鄉樺港置業有限公司（原陽縣人民路樺港城市廣場江山樾售樓部二樓）。
3、逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。
六、發布公告的媒體
1、本次競爭性磋商公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網》、《全國企業破產重整案件信息網》網上發布。
2、響應人在參與本項目招標采購活動期間應及時關注本網站獲取相關澄清或變更等信息。
七、聯系方式
采購人：新鄉樺港置業有限公司
地 址：新鄉市原陽縣
聯系人：崔經理
電 話：15903000394
代理機構：河南宏業建設管理股份有限公司
地 址：鄭州市鄭東新區壽豐街50號凱利國際A28層
聯系人：王先生
聯系電話：13393740599
