報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12182025052001

設(shè)計(jì)招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目薊州區(qū)古城新城聯(lián)動(dòng)城市更新項(xiàng)目一期工程已由 天津市薊州區(qū)行政審批局 以 薊審批一備案[2025]209號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津興薊城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司 ，建設(shè)資金為 83785 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:16757萬元，銀行貸款:67028萬元 ，資金來源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 713650平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津市通達(dá)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)有限公司 受 天津興薊城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 設(shè)計(jì) 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：薊州區(qū)古城新城聯(lián)動(dòng)城市更新項(xiàng)目一期工程，建設(shè)規(guī)模為713650平方米，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為:新建低碳住宅社區(qū);24 個(gè)老舊小區(qū)提升改造，其中包括:鴻雁里小區(qū)、鴻雁里新區(qū)、紅光里家屬院、線務(wù)段家屬院、三府公寓、棉紡廠家屬樓、環(huán)島大廈、水利局家屬樓、建材局家屬樓、商業(yè)局家屬樓、商業(yè)新樓、縣醫(yī)院家屬樓、花園新村、供電局家屬院、物資局家屬院、府君里、花園里一段、花園里二段、光明里、鐵路家屬院、吉華里、飛雁二區(qū)、武定苑、西城根北道;古城商業(yè)片區(qū)提升改造工程。建設(shè)規(guī)模:該項(xiàng)目一期工程總投資83785 萬元，其中包括:新建低碳住宅社區(qū)（敬誠云溪園項(xiàng)目）總建筑面積 87268平方米，其中地上計(jì)容建筑面積54038平方米，包括住宅建筑面積約52438m2，兼容商業(yè)建筑面積約1600平方米；地上不計(jì)容建筑面積約23730平方米，主要建設(shè)有架空平臺(tái)停車、非經(jīng)營(yíng)性應(yīng)建公服和市政設(shè)備設(shè)施等；地下建筑面積約9500m2；24 個(gè)老舊小區(qū)改造建筑面積 606400 平米，主要施工內(nèi)容包括住房安全整修、住房功能補(bǔ)充、補(bǔ)充公共服務(wù)設(shè)施、提升環(huán)境衛(wèi)生管理設(shè)施等工程;古城商業(yè)片區(qū)改造建筑面積約 19982 平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基礎(chǔ)設(shè)施等工程,總投資額83785萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市薊州區(qū)漁陽鎮(zhèn)、文昌街道管轄范圍內(nèi)，東至二六九路、東環(huán)路、西至湖西 路、溪水路，南至城南大街、人民東大街，北至北環(huán)路 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：敬誠云溪園項(xiàng)目，招標(biāo)范圍：本標(biāo)段工程規(guī)模為87268 平方米，總建筑面積 87268 平方米，其中地上計(jì)容建筑面積約 54038 平方米，包括住宅建筑面積約 52438m2，兼容商業(yè)建筑面積約 1600 平方米；地上不計(jì)容建筑面積約 23730 平方米，主要建設(shè)有架空平臺(tái)停車、非經(jīng)營(yíng)性應(yīng)建公服和市政設(shè)備設(shè)施等；地下建筑面積約 9500m2。最高高度為 36 米，最高層數(shù)為 11 層，最大跨度為 8 米，最大單體建筑面積 8100 平方米，結(jié)構(gòu)類型為框剪結(jié)構(gòu)。招標(biāo)方法：全過程設(shè)計(jì)招標(biāo)，中標(biāo)單位需完成規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、架空平臺(tái)設(shè)計(jì)、地下車庫（人防）設(shè)計(jì)、室外管線設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)（圖審深度）及后續(xù)配合服務(wù)工作。總投資額342.3063萬元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年06月27日 至 2025年07月15日 2.5 工程質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：1名，具備有效的國家一級(jí)注冊(cè)建筑師職業(yè)資格證書（有效期內(nèi)），且為本單位職工；（2）結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人：1名，具備有效的國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師職業(yè)資格證書（有效期內(nèi)），且為本單位職工；4、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔 2016〕 285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》要求，經(jīng)″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢, 被列入″失信被執(zhí)行人名單”的投標(biāo)人，其投標(biāo)無效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年05月30日 至 2025年06月06日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年06月06日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年05月30日至2025年06月06日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時(shí)30分 至 11時(shí)30分， 下午 14時(shí)00分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市通達(dá)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)有限公司，并攜帶公告 4.1 條規(guī)定的投標(biāo)信息系統(tǒng)確認(rèn)單和招標(biāo)文件費(fèi)匯款回執(zhí)（招標(biāo)文件費(fèi)1000元，匯款至薊州區(qū)農(nóng)行文昌街支行，賬號(hào):02100001040004100） 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津興薊城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司(公章)
法定代表人：張世斌(印鑒)
辦公地址：天津市薊州區(qū)邦均鎮(zhèn)商務(wù)中心2-1008室
郵政編碼：301900 聯(lián)系人：王樹立 電話：022-29138008
傳　　真：022-87338565

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津市通達(dá)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)有限公司(公章)
法定代表人：陳瑞強(qiáng)(印鑒)
辦公地址：天津市薊州區(qū)迎賓大街 26 號(hào)住建委后樓 317 室
郵政編碼：301900 聯(lián)系人：于津津 電話：022-29038236
傳　　真：022-87338565

日期:2025年05月30日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向薊州區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)建筑市場(chǎng)管理科實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津興薊城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司          受理負(fù)責(zé)人：王樹立
電話：022-29138008傳真：022-87338565
受理單位地點(diǎn)：天津市薊州區(qū)邦均鎮(zhèn)商務(wù)中心2-1008室

薊州區(qū)住房和建設(shè)委員會(huì)建筑市場(chǎng)管理科          受理負(fù)責(zé)人：郭洋洋
電話：29038233傳真：29038555電子郵箱：jzqzjw26@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：天津市薊州區(qū)迎賓路26號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml