(網)深圳羅湖區湖貝項目-3期-住宅總承包工程
2025-04-30
0核心提示：資格預審公告 資格預審公告（Z）ZSGG20250430026號 根
| 資格預審公告 |
資格預審公告（Z）ZSGG20250430026號 |
根據項目進度，深圳羅湖區湖貝項目-3期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：深圳市湖貝樂興房地產開發有限公司
建設地點：深圳市羅湖區
項目規模：本項目位于深圳市羅湖區東門街道，北鄰思貝路，西接翠園路，南鄰湖潤路，東側樂園路。
項目占地約1.38萬㎡，規定容積率11.67，總建筑面積約22.5萬㎡，其中地上建筑面積16.1萬㎡，地下建筑面積6.4萬㎡。項目包含回遷住宅8.28萬㎡（812戶），回遷公寓3.85萬㎡(816戶)，地上商業建筑2.36萬㎡(其中，商改住5800㎡)，地下商業0.73萬㎡，地下車庫及配套約5. 67萬㎡。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2025042800100001001
項目名稱：深圳羅湖區湖貝項目-3期
標段名稱：深圳羅湖區湖貝項目-3期-住宅總承包工程
招標內容和范圍：總承包工程
交貨期/工期：工期1172日，計劃2025年6月進場（具體以甲方指令為準），2028年8月30日交付
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
| 資格審查項 |
資格審查標準 |
| 資質條件 |
具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包特級資質 |
| 業績要求 |
2019年1月至今已簽署 / 已完工的建筑高度≥200米項目總承包工程業績1個且
2019年1月至今已簽署 / 已完工的建筑高度≥100米項目住宅總承包工程業績1個
（包含合同封皮、簽署日期頁、合同金額、建筑面積等，其中已竣工的業績具有竣工驗收報告等證明；原件備查） |
| 項目經理資格 |
提供一級建造師執業資格證書，并請提供證書 |
| 信譽要求 |
投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人。 |
| 安全要求 |
提供安全生產許可證且必須在有效時間內 |
| 聯合體投標 |
不允許 |
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年04月30日- 2025年05月06日
（二）資格預審文件獲取方式
在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://www.szecp.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。
（三）獲取資格預審文件
登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025年05月12日 10時00分（北京時間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊
六、投標人提問截止時間
投標人提問截止時間：2025年05月07日 12:00
七、招標人聯系方式
| 招標人：深圳市湖貝樂興房地產開發有限公司 |
| 地 址：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心36F |
| 聯系人：楊明晶 |
| 電 話：18029994663 |
八、其他事項
1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發布。
2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://www.szecp.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。
5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。
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編輯：szecp.c
