汕頭市濠晟投資開發有限公司 （以下簡稱“招標人”）作為 汕頭市濠江區南山灣產業園生活配套設施建設項目設計 （以下簡稱“本項目”）的招標人，已完成相關法律、法規、規章等規定的招標前的手續，已具備招標條件。中信國際招標有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受招標人委托，就本項目進行公開招標。歡迎符合條件的供應商報名參加本項目的投標。
一、工程簡介
1.1 項目名稱：
汕頭市濠江區南山灣產業園生活配套設施建設項目設計
1.2 項目地點：
汕頭市南山灣產業園HJ-024-09-00402地塊，北鄰比亞迪廠區，西鄰產業園區黨群服務中心，東鄰大村，南鄰南山灣。
1.3 項目建設規模：
項目用地面積24541.07平方米，總建筑面積約96720.00平方米。擬建4棟20層職工宿舍(公寓)及1層配套服務商業，1棟19層研學住宿及配套3層購物中心，5棟3層獨立商業，1層地下室。
項目總投資約44459.05萬元，其中工程建安費31283.31萬元，工程建設其他費用11058.64萬元（含土地費用7521.00萬元）【其中工程設計費665.23萬元（按扣除土地費用計算已下浮30%）】預備費為2117.10萬元。
項目建設期為3年，計劃開工日期2025年06月，即建設期為2025年06月-2028年06月。
二、招標內容
2.1 招標范圍：
2.1.1承擔本項目全過程設計及其相關工作，包括但不限于:負責本項目方案設計、初步設計、施工圖設計等全過程設計工作。具體招標內容詳見招標文件。
2.2項目標的：
|
序號 |
名稱 |
數量 |
金額（人民幣） |
|
1 |
初步設計費用（含方案設計費、概算編制費） |
1項 |
人民幣316.57萬元 |
|
2 |
施工圖設計費用（含綠色建筑、海綿城市） |
1項 |
人民幣348.66萬元 |
|
合計 |
人民幣665.23萬元 |
||
投標人必須對本項目的全部內容進行投標報價，如有缺漏或超過最高限價將導致投標無效。
2.3 服務期限：自合同簽訂之日起至完成全部服務內容完成之日止。
三、投標人資格要求
3.1持有工商行政管理部門核發的有效的營業執照（提供營業執照副本復印件或掃描件加蓋公章）；
3.2具備建設行政主管部門頒發的工程設計建筑行業（建筑工程）甲級及以上資質或建筑設計事務所資質（提供資質證書復印件或掃描件加蓋公章）；
3.3投標人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格(一級注冊建筑師電子證書的使用應符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的規定。)（提供項目負責人注冊證書復印件或掃描件加蓋公章及投標截止時間前半年內任意三個月的依法繳納社會保險證明）；
3.4 投標人沒有處于被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產狀態；近3年（2022年1月1日至投標截止日）沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；投標截止日前，投標人未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺列入失信被執行人名單（提供承諾函，格式詳見公告附件）；
3.5 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（提供承諾函，格式詳見公告附件）；
3.6 本項目不接受聯合體投標（提供承諾函，格式詳見公告附件）。
招標方根據實際情況隨時有權決定投標方的參與資格問題。
四、招標文件的獲取及投標文件遞交
4.1 獲取招標文件時間：2025年04月30日至2025年05月09日，每日 00:00-24:00（北京時間）。4.2 獲取招標文件方式：在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn，下簡稱“交易平臺”）免費注冊、購買并下載招標文件，有意購買標書的潛在投標人，請務必于招標文件獲取截止時間前購買。
4.2.1 首次注冊供應商：登錄“中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）”（以下簡稱“平臺”），點擊“供應商入口”進行免費注冊。
4.2.2已在平臺注冊過的潛在投標人，登錄后點擊“尋找招標項目”，進行項目名稱查詢，找到項目點擊“我要參與”，投標人選中需要投標的分包“加入購物車”。
4.2.4 CA證書（數字認證證書，用于電子投標文件加密及電子簽章）辦理：與平臺聯系，申請CA辦理（我的工作臺-我的CA），咨詢電話：010-86397110。
4.2.5平臺技術支持電話：平臺操作過中如需幫助，可聯系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持。
4.3 招標文件每套售價500元，售后不退。標書款網上支付，標書款發票（電子專票或普票）投標人自行下載。
4.4 投標截止時間：2025年05月20日09時30分。(注：截標前30分鐘開始受理紙質投標文件)
4.5 投標遞交方式：在投標文件提交截止時間前，投標人須將電子投標文件成功完整上傳到交易平臺項目采購系統，且取得投標回執。投標截止時間結束后，系統將不允許投標人上傳投標文件，已上傳投標文件但未完成傳輸的文件系統將拒絕接收。（在遞交結束前，可以隨時撤回投標文件重新上傳。請預留充足的時間用于上傳投標文件，確保遞交結束前完成投標文件上傳）
投標人還應在投標文件提交截止時間前現場提交紙質投標文件（若現場無法使用系統進行電子開評標的，開評標轉為線下，紙質投標文件只作為線下開評標使用，請保證電子投標文件應與紙質投標文件（如有）一致，如不一致時以電子投標文件為準。）
紙質投標文件送達地點：汕頭市龍湖區奮發路2號潮金大廈首層全季珠港新城店會議室（紙質投標文件應由投標人授權代表在投標截止時間前三十分鐘內送達投標地址）。
4.6 開標地點：汕頭市龍湖區奮發路2號潮金大廈首層全季珠港新城店會議室。
4.7 開標時間：2025年05月20日09時30分。
五、聯系方式
招標代理機構：中信國際招標有限公司
地址：深圳市福田區深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元
郵編：518000
項目聯系人：孫玉鑫、莊先雄、謝泓毅
電 話：0755-23948612-8950
電子郵箱：sunyx@ck.citic.com、zhuangxx@ck.citic.com、xiehy@ck.citic.com
開戶名稱：中信國際招標有限公司深圳分公司
開戶銀行：中信銀行深圳分行營業部
賬 號：7441 0101 8260 0192 391
（上述公司賬戶僅用于收款及收退保證金，標書款及代理費發票由總公司即中信國際招標有限公司開具。）
中招聯合招標采購平臺全流程項目特別告知
本項目為全流程電子化招投標項目。在線注冊、發售并下載招標文件，在線制作投標文件及在線開評標。凡有意購買文件的單位，請前往中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行免費注冊。（如有疑問可撥打中招聯合招標采購平臺統一服務熱線010-86397110進行咨詢）。
說明：
1、投標人須將電子投標文件中需要按招標文件要求法定代表人或授權委托人簽名或蓋章的頁面打印并按要求簽名、蓋章后,再將該頁掃描為圖片格式，插入到電子投標文件中的相應頁面，再生成完整的電子投標文件。
2、未按照招標文件要求簽字或簽章的電子投標文件為無效投標文件，其投標將被否決。
3、如需同時遞交紙質投標文件和電子投標文件，紙質投標文件須為投標人使用投標文件制作工具軟件所生成的電子投標文件的書面打印稿，并須將簽名或蓋章頁原件附在紙質投標文件中并按招標文件要求加蓋投標人單位章。紙質投標文件須與電子投標文件保持一致，如果不一致以電子投標文件為準。
4、加密電子投標文件的遞交：投標人須于投標截止時間前在中招聯合招標采購平臺成功上傳。如需遞交紙質投標文件的，必須于投標截止時間前送達指定地點。
5、開標時，請投標人保持手機暢通，并按招標文件規定方式進行解密。
6、逾期上傳/送達的、未上傳/未送達指定地點的或未成功完成線上解密的投標文件，為無效投標。
7、由于平臺系統故障導致電子投標文件無法正常上傳的，應及時通過統一服務熱線聯系平臺技術服務人員解決。投標人務必充分考慮電子投標文件上傳所需要的時間，以免造成投標無效。
8、參與全流程電子標項目的投標人應在完成投標人注冊后盡快與中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）網站聯系辦理CA密鑰的購買事宜（一般線上提出申請后3-5個工作日內可完成辦理），以免耽誤投標。
投標操作步驟如下：
1、登錄中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）址進行供應商注冊；
2、注冊完成后，進入系統，點擊“我的工作臺-尋找招標項目”進行項目查詢，找到項目后點擊“我要投標”；
3、根據平臺要求完成購標流程并支付相關標書款；
4、支付完成后，下載電子招標文件（.zzlh格式）；
5、可通過“中招聯合招標采購平臺投標客戶端”（賬號登錄后點擊公告欄的“環境檢測”安裝相關軟件安裝工具，投標客戶端及相關驅動程序可在該工具中進行下載）打開.zzlh格式的招標文件，獲取PDF版招標文件和WORD版投標文件格式要求；
6、制作投標文件；
7、投標人可通過中招聯合招標采購平臺投標客戶端查看本項目支持的CA類型，若投標人未辦理過CA，需及時與平臺聯系，申請CA辦理（我的工作臺-我的CA），此處注意接收CA密碼的認證方式，如有問題可致電平臺咨詢電話：010-86397110。CA辦理完成并收到后，登錄中招聯合招標采購平臺投標客戶端，按照提示完成投標文件制作，加密上傳投標文件后可獲取投標成功的回執；
8、非平臺渠道辦理的CA，需提前通過投標客戶端驗證是否可用（以中招聯合投標客戶端簽章加密上傳成功為準）；
9、評標結束后，可登錄系統查看中標結果。
備注：6、7、8 可同步進行。
在線售標項目特別告知
1、招標文件獲取方式：
(1)凡有意購買招標文件的潛在投標人，請前往中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）進行供應商免費注冊；
(2)注冊審核通過后，登錄系統，點擊頁面上方“我的工作臺-尋找招標項目”進行項目查詢，找到項目后點擊“我要投標”參與項目。如果是被邀請參與的項目，請在“我的工作臺-我參與的項目”查找項目并按提示完成后續操作；
(3)根據平臺要求完成購標流程并支付相關標書款；
(4)支付完成后，供應商可進行招標文件的下載；
(5)若本項目為供應商支付平臺交易服務費的，該費用由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票（我的工作臺-我的訂單）。平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持；本項目不接受線下獲取招標文件，潛在投標人在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版招標文件。平臺交易費一經獲取不予退還。
