海信九麓府二期人才住房裝修項目（設計-施工總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/04/25 16:11:37 | ||
| 項目名稱: | 海信九麓府二期人才住房裝修項目（設計-施工總承包） | ||
| 工程地點: | 青島萊西市深圳北路235號 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自籌18%、銀行貸款82% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 42721900元 | 工程造價： | 36195414.34元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 12459.22平方米 |
| 計劃文號： | 2501-370285-04-01-352420 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 萊西市城投平和置業有限公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 吳經理 | 建設單位聯系電話： | 0532-83960828 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 萊西市城投平和置業有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市萊西市水集街道辦事處煙臺路96號 |
| 招標單位聯系人： | 吳經理 | 招標單位聯系電話： | 0532-83960828 |
| 招標代理單位： | 創智維鐵工程技術服務（青島）有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 田茹 | 招標代理單位聯系電話： | 0532-85666692 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 2501-370285-04-01-352420 | 房地產產權人： | |
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 萊西市住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-57768597 |
| 監督部門地址： | 萊西市長島路148號A座909 | 監督部門其他聯系方式： | Ix-zbb@163.com |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：擬對海信九麓府二期人才住房共計104戶進行改造提升，包括布局改造、完善功能、配備相關設施以及建筑外立面改造，室外配套工程改造等。 2.招標內容 2.1本項目的方案設計優化、初步設計、施工圖設計及相關設計服務，并負責各部門審批通過。 2.2 施工范圍內的所有內容及缺陷責任期保修工作。 2.3 確保本項目竣工驗收備案直至交付使用。 2.4 中標人須在滿足招標人功能和技術要求的前提下進行限額設計、施工，造價指標不得超出限額要求。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格； 2、須同時具有設計資質和施工資質或由具有設計資質的單位和施工資質的單位組成的聯合體：2.1 設計資質要求：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。2.2 施工資質要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質。 3、具有安全生產許可證；（聯合體投標的，根據聯合體協議中約定承擔施工任務的聯合體成員應滿足）。 4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 5、工程總承包單位不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、項目負責人要求 1、工程總承包項目經理：須為本單位在職人員，具有一級國家注冊建筑師執業資格或勘察設計注冊工程師執業資格或注冊監理工程師執業資格或建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格；擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師；不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 2、設計項目負責人：須為本單位在職人員，具有一級國家注冊建筑師執業資格； 3、施工項目負責人：須為本單位在職人員，具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格且具有安全生產考核合格證（B）證；且未擔任其他在建工程項目的工程總承包項目經理、施工項目經理； 4、工程總承包項目經理可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人和施工項目負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 1、本工程接受聯合體投標。 2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務。 3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求 本項目不劃分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標人及其工程總承包項目經理必須提供上五年度完成的一項同類工程業績（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程業績即可）。 2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查不合格或資格審查打分、評分辦法-商務部分打分時相應評分項不得分。 3、投標人同類工程界定： （1）單項合同額3500萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）施工項目或設計施工總承包項目。 （2）單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）設計項目。 4、工程總承包項目經理同類工程界定： （1）單項合同額3500萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）施工項目或設計施工總承包項目。 （2）單項合同額100萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）設計項目。 （3）單項合同額50萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）監理項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 萊西市長島路148號政務服務中心A座8樓 【第二開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-05-16 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：吳經理，聯系電話：0532-83960828，郵箱：gangtieqd@126.com，傳真：/，地址：山東省青島市萊西市水集街道辦事處煙臺路96號 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-57768597 郵箱：Ix-zbb@163.com 傳真/ 地址：萊西市長島路148號A座909 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
