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四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)服務(wù)（第一標(biāo)段） 談判公告
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| 四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)服務(wù)（第一標(biāo)段）項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 |
| 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： |
| (一)項(xiàng)目名稱：四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)服務(wù)（第一標(biāo)段）項(xiàng)目 |
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202512072 |
| (三)資金來源：企業(yè)自籌 |
| (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：四川省·成都市·武侯區(qū) |
| (五)項(xiàng)目需求： |
第一標(biāo)段：世紀(jì)中心項(xiàng)目部、飛行公寓項(xiàng)目部工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)服務(wù)（包含日常巡查，各類日常工程報(bào)事報(bào)修及設(shè)備設(shè)施應(yīng)急突發(fā)事件處置）。 |
| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一)供應(yīng)商必須是依法在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的法人（或其分支機(jī)構(gòu)）或其他組織，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（須按要求提交相關(guān)證明材料）。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無重大違法記錄，未被信用中國(guó)（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單和重大稅收違法失信主體名單；未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；未被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院（zxgk.court.gov.cn）列為失信被執(zhí)行人（須按要求提交相關(guān)證明材料）。 |
| (四)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（須按要求提交相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料）。 |
| (五)具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專業(yè)人員（須按要求提供人員資質(zhì)證書）。 |
| (六)具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力（須按要求提交財(cái)務(wù)報(bào)表材料）；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的優(yōu)先。 |
| (七)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商、非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商、未在中航集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (八)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段的報(bào)名或未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的報(bào)名。 |
| (九)同一供應(yīng)商只能參與一個(gè)標(biāo)段的報(bào)名，不得同時(shí)報(bào)名參與第一標(biāo)段和第二標(biāo)段，同時(shí)報(bào)名參與兩個(gè)標(biāo)段的，報(bào)名均無效，將失去參與本采購(gòu)項(xiàng)目（第一標(biāo)段、第二標(biāo)段）資格（須按要求提交項(xiàng)目報(bào)名聲明函）。 |
| (十)未通過準(zhǔn)入審核的供應(yīng)商不具備參與項(xiàng)目資格。 |
| (十一)本采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)名供應(yīng)商不得采取掛靠形式參與本采購(gòu)項(xiàng)目，中選后，不得以任何形式將本采購(gòu)項(xiàng)目工作轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人（須按要求提供企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書）。 |
| (十二)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| (十三)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：本采購(gòu)項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過7名符合資格要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若通過資格審核的供應(yīng)商不超過7名（含）時(shí)，則全部作為備選供應(yīng)商。若通過資格審核的供應(yīng)商超過7名時(shí)，則按照?qǐng)?bào)名供應(yīng)商的綜合實(shí)力（業(yè)績(jī)匹配度、2023年各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)及履約能力等）進(jìn)行評(píng)審并排序后，擇優(yōu)選取排序前7名（含）的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商參與后續(xù)采購(gòu)活動(dòng)。經(jīng)采購(gòu)人核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。 |
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| 三、報(bào)名要求： |
| (一)未在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 |
| (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年04月24日至2025年04月29日23時(shí)59分59秒
(北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無法通過報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
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| (三)報(bào)名材料 |
| 1.填寫并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書等證明文件 |
| 3.專業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書 |
| 6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問卷 |
| 7.其他報(bào)名材料：
①法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證復(fù)印件。
②依法繳納“增值稅、企業(yè)所得稅、員工社會(huì)保險(xiǎn)”的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)繳納清單)，稅款和社保所屬時(shí)期須為2024年10月至2025年03月中任意一個(gè)月。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)證明材料。
③“信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》（報(bào)告生成日期須在采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間段內(nèi)）。
④業(yè)績(jī)證明材料：2022年至今已完成或正在執(zhí)行的商業(yè)綜合體/辦公樓/寫字樓或其他類似的工程設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理及維護(hù)類業(yè)績(jī)情況。要求：至少提供兩個(gè)業(yè)績(jī)，并附所列業(yè)績(jī)的合同原件掃描件，合同內(nèi)容需完整顯示工作任務(wù)及業(yè)績(jī)情況表中所列內(nèi)容和簽字蓋章頁(yè)（《業(yè)績(jī)情況表》格式見附件五）。
⑤技術(shù)人員材料:擬投入本采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)人員特種作業(yè)操作證掃描件（技術(shù)人員年齡均不得超過56周歲），并提交其對(duì)應(yīng)的勞動(dòng)合同或勞務(wù)合同掃描件、身份證正反面掃描件、無犯罪記錄證明、社保憑據(jù)。須按照要求填寫《擬投入本采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)人員花名冊(cè)》（格式見附件六），所有掃描件應(yīng)附在花名冊(cè)后。
⑥經(jīng)審計(jì)的2023年度財(cái)務(wù)報(bào)告（無法提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告的，須提供2023年度的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表）。
⑦《企業(yè)無掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書》（格式見附件七）。
⑧《項(xiàng)目報(bào)名聲明函》（格式見附件八）。
⑨其他可以證明企業(yè)實(shí)力和履約能力的材料，如有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。
(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過時(shí)將無法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首次及重新采購(gòu)）在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng) (http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。除上述網(wǎng)站外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以采購(gòu)人為采購(gòu)主體的本采購(gòu)項(xiàng)目公告均為非法轉(zhuǎn)載，采購(gòu)人不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購(gòu)人：四川中航建開物業(yè)管理有限責(zé)任公司 |
| 聯(lián)系人：趙老師 |
| 聯(lián)系人電話：028-86029970 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：1106796567@qq.com |
| 系統(tǒng)操作問題的咨詢，可撥打中國(guó)航空集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
（一）報(bào)名材料須逐頁(yè)加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報(bào)名材料須掃描為PDF格式文件。
（二）報(bào)名材料序號(hào)“7”（其他報(bào)名材料）中的所有材料須統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報(bào)名材料。
（三）采購(gòu)人將根據(jù)報(bào)名材料對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名材料確保齊全、真實(shí)、清晰，否則會(huì)對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報(bào)名無效，報(bào)名不通過則將不具備參與項(xiàng)目資格，采購(gòu)人不對(duì)報(bào)名結(jié)果和評(píng)審結(jié)果另行解釋。
（四）需在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谔顚憽霸诖藛挝蛔?cè)”欄時(shí)，選擇“中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開發(fā)有限公司”。 |
