報建編號：

招標備案號：12072025046001

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目中原百貨濱海店更新提升工程已由 天津市濱海新區行政審批局 以 津濱審批一室備〔2025〕49號 批準建設，招標人為 天津中原百貨濱海有限公司 ，建設資金為 3800 萬元，資金來源為 自籌及其它資金:3800萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 16000平方米 。項目已具備招標條件， 中豫建設工程咨詢有限公司 受 天津中原百貨濱海有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：中原百貨濱海店更新提升工程，建設規模為16000平方米，商場外部及內部進行改造，改造面積16000平方米。主要建設內容：商場外立面的改造美化、商場內部裝修、增設一至兩部客用扶梯、對現有扶梯及直梯改造升級、增設貨運電梯、頂部彩鋼板整體更換、燈具照明整體升級改造、鋪設商場三層電纜、二三樓廁所升級改造、增加排煙風機、增加煙道、增加排煙、排污及燃氣工程。,建筑面積為16000平方米，總投資額3800萬元。 2.2 工程建設地點：天津市濱海新區解放路 629號 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：中原百貨濱海店更新提升工程EPC工程總承包，招標范圍：本次招標規模為商場外部及內部進行改造，改造面積為16000平方米。建筑最高高度20.4米，最高層數3層，最大單跨跨度 12米，結構類型：鋼框架結構，主要涉及商場外立面的改造美化、商場內部裝修、增設兩部客用扶梯、對現有扶梯及直梯改造升級、增設貨運電梯、頂部彩鋼板整體更換、 燈具照明整體升級改造、鋪設商場三層電纜、二三樓廁所升級改造、 增加排煙風機、增加煙道、增加排煙、排污工程、室外工程等提升改造工作內容，主要包括不限于：拆除及加固工程、裝飾裝修工程、暖通工程、給排水工程、消防工程、弱電智能化工程、電梯工程、電氣工程、排污及燃氣工程、室外工程等本項目所涉及的全部工程以及全部專業承包項目的方案設計、初步設計及概算、施工圖設計、工程專項設計、運營專項設計及后期服務、采購、施工及利舊檢測、更換及維修等相關服務，具體內容詳見招標文件中所示全部內容。總投資額3500.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年05月16日 至 2025年08月18日 2.5 工程質量要求：國家質量驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：（1）設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級及以上或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級及以上，資質等級證書副本在有效期內； （2）施工資質：投標人具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，應取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱。投標人出具任命書并對上述任職條件要求加以承諾（工程總承包項目經理可由設計負責人或正項目經理兼任）；（2）設計人員要求：①設計負責人1名，具有國家注冊一級建筑師證書，且為本單位職工，投標人提供任命書；②設計結構負責人1名，具有國家注冊一級結構師證書，且為本單位職工，投標人提供任命書；（3）施工人員：①正項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年以上施工現場管理工作經歷；②副項目經理1名，具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；③施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的二級及以上有投標資格的注冊建造師證書，專業為建筑工程，可由正或副項目經理兼任，資格等級不低于副項目經理，且為本單位職工，投標人提供任命書；④技術負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書并在其中對工作年限及技術負責人施工現場管理工作經歷加以承諾；⑤其余項目部人員配置詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后， 經“信用中國”網站 （www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位,取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年04月18日 至 2025年04月24日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年04月24日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年04月18日至2025年04月24日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機構或與代理機構聯系，電話：17702297220，郵箱：zhongyujianshe2023@163.com 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津中原百貨濱海有限公司(公章)
法定代表人：趙亮(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區解放路629號
郵政編碼：300450 聯系人：勾蓓 電話：022-25863309
傳　　真：022-25863309

招標代理機構：中豫建設工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：郭衛國(印鑒)
辦公地址：天津市西青區育水佳苑72-2
郵政編碼：300000 聯系人：齊工 電話：17702297220
傳　　真：無

日期:2025年04月18日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市濱海新區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津中原百貨濱海有限公司          受理負責人：勾蓓
電話：022-25863309傳真：022-25863309
受理單位地點：天津市濱海新區解放路629號

天津市濱海新區住房和建設委員會          受理負責人：張瑜
電話：59012327傳真：59012332電子郵箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市濱海新區大連道1087號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml