1、功能目標(biāo)：保證各種消防設(shè)施正常運(yùn)行，以達(dá)到消防預(yù)警、撲滅初期火災(zāi)及安全疏散人員的目的。 2、需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：需符合《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》、《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》。 3、采購產(chǎn)品具體要求： （1）企業(yè)資質(zhì)：供應(yīng)商必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍涵蓋建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)。同時(shí)，需擁有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書，且資質(zhì)等級(jí)應(yīng)符合項(xiàng)目需求，如承擔(dān)大型商業(yè)綜合體消防設(shè)施維保，應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。 （2）專業(yè)資質(zhì)：維保團(tuán)隊(duì)中技術(shù)人員應(yīng)持有消防設(shè)施操作員證書，且根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，配備足夠數(shù)量的中級(jí)及以上證書人員。 （3）日常維護(hù)：對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、滅火器等各類建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期巡檢、清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。 4、 交付或?qū)嵤r(shí)間：2025-05-30；交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：基地二路2、8號(hào)； 5、技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)\火災(zāi)警報(bào)和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)\消防專用電話 1）每月或每季檢查消防設(shè)備應(yīng)急電源轉(zhuǎn)換功能。 2）每月或每季檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的火災(zāi)報(bào)警功能； 3）檢查消防控制室圖形顯示裝置的接收和顯示火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、反饋信號(hào)功能。 4）每月或每季檢查探測(cè)器、報(bào)警按鈕、線型感溫火災(zāi)探測(cè)器火災(zāi)報(bào)警功能； 5）每月或每季檢查火災(zāi)顯示盤的火災(zāi)報(bào)警顯示功能； 6）每月或每季檢查消防聯(lián)動(dòng)控制器及輸出模塊啟動(dòng)功能； 7）每月或每季檢查防火卷簾控制器、手動(dòng)控制裝置控制功能及聯(lián)動(dòng)控制功能。 8）每月或每季檢查氣體滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能。檢查現(xiàn)場(chǎng)啟動(dòng)和停止按鈕現(xiàn)場(chǎng)緊急啟動(dòng)、停止功能。 9）每月或每季對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)消防泵控制箱、柜進(jìn)行手動(dòng)控制功能檢查。對(duì)水流指示器、壓力開關(guān)、信號(hào)閥、液位探測(cè)器進(jìn)行動(dòng)作信號(hào)反饋功能。 10）每月或每季對(duì)濕式噴水滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能檢查。 （2）防火卷簾門系統(tǒng) 1）每季對(duì)防火卷簾手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾內(nèi)外兩側(cè)控制器或按鈕盒上的控制按鈕，檢查防火卷簾上升、下降、停止功能。 2）每季對(duì)防火卷簾手動(dòng)操作防火卷簾手動(dòng)速放裝置，檢查防火卷簾依靠自重恒速下降功能； 3）每季對(duì)防火卷簾手動(dòng)操作防火卷簾的手動(dòng)拉鏈，檢查防火卷簾升、降功能，且無滑行撞擊現(xiàn)象。 （3）消防給水及消火栓系統(tǒng) 1）每月應(yīng)對(duì)消防水池、高位消防水池、高位消防水箱等消防水源設(shè)施的水位等進(jìn)行一次檢查。 2）每月檢查消防水泵（柴油機(jī)消防水泵）供電電源的情況，手動(dòng)啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。 3）每月對(duì)氣壓水罐的壓力和有效容積等進(jìn)行一次檢測(cè)。 4）每月對(duì)減壓閥組進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，并應(yīng)檢測(cè)和記錄減壓閥前后的壓力。 5）每月對(duì)雨淋閥的附屬電磁閥、電動(dòng)閥和電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)。 6）每月對(duì)控制閥門的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查。 7）每月對(duì)倒流防止器的壓差進(jìn)行檢測(cè)。 8）每季監(jiān)測(cè)市政給水管網(wǎng)的壓力和供水能力。 9）每季對(duì)消防水泵的出流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。 10）每季對(duì)室外閥門井中的控制閥門進(jìn)行一次檢查，并應(yīng)核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。 11）每季對(duì)消火栓進(jìn)行一次外觀和漏水檢查。 12）每季對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查一次，保證接口完好無滲漏悶蓋齊全。 13）每年應(yīng)對(duì)系統(tǒng)過濾器進(jìn)行至少一次排渣，并應(yīng)檢查過濾器的是否處于完好狀態(tài) 14）每年應(yīng)對(duì)減壓閥的流量和壓力進(jìn)行一次試驗(yàn)。 15）每年應(yīng)檢查消防水池、消防水箱等蓄水設(shè)施的結(jié)構(gòu)材料是否完好 （4）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 1）每月對(duì)消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。 2）每月檢查電磁閥并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn)。 3）每月應(yīng)對(duì)控制閥門的鉛封、鎖鏈進(jìn)行一次檢查。 4）每月檢查一次消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備，并應(yīng)檢查其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力。 5）每月檢查一次消防水泵接合器的接口及附件，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。 6）每月應(yīng)利用末端試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行試驗(yàn)。 7）每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量檢查，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)更換；當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除。 8）每個(gè)季應(yīng)對(duì)系統(tǒng)所有的末端試水閥和報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況是否正常。 9）每個(gè)季檢查一次室外閥門井中的控制閥門，核實(shí)其處于全開啟狀態(tài)。 （5）氣體滅火系統(tǒng) 1）每月檢查七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴嘴、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和保護(hù)對(duì)象標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。 2）每月檢查滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。 3）每月檢查預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常。 4）每季檢查可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況。 5）每季檢查儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定情況。 6）每季檢查連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。 7）每季檢查各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。 8）每季檢查滅火劑輸送管道，發(fā)現(xiàn)有損傷與堵塞現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)和吹掃。 （6）防煙排煙系統(tǒng) 1）每季檢查供電線路有無老化，雙回路電源自動(dòng)切換功能。 2）每季手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)防煙、排煙風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)； 3）每季手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)擋煙垂壁、排煙窗 4）每半年對(duì)排煙防火閥、送風(fēng)閥、排煙閥進(jìn)行手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)檢查。 5）每年應(yīng)對(duì)全部防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)和性能檢測(cè) 6）每年對(duì)無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管質(zhì)量檢查。 （7）消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng) 1）每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。 2）每月對(duì)每一臺(tái)燈具進(jìn)行一次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查。 3）每年對(duì)每一個(gè)防火分區(qū)至少進(jìn)行一次火災(zāi)狀態(tài)下自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。 6、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： （1）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行工作，提供完整的巡檢、保養(yǎng)記錄。記錄內(nèi)容包括維護(hù)時(shí)間、地點(diǎn)、人員、設(shè)施狀況及維護(hù)操作詳情，各項(xiàng)維護(hù)工作的執(zhí)行頻率符合規(guī)定。 （2）故障維修處理：對(duì)于在維護(hù)保養(yǎng)期間出現(xiàn)的消防設(shè)施故障，供應(yīng)商應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，并提供詳細(xì)的故障維修報(bào)告。報(bào)告應(yīng)包含故障現(xiàn)象、原因分析、維修2措施及維修后的設(shè)施運(yùn)行狀況驗(yàn)證結(jié)果，且維修后的設(shè)施在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未再次出現(xiàn)相同故障。

(一)請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料，報(bào)名不通過則將不具備參與項(xiàng)目資格。 (二)報(bào)名人一律通過中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)報(bào)名，報(bào)名網(wǎng)址:https://pur.airchina.com.cn. (三)報(bào)名材料需逐份加蓋公章，如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。 (四)本項(xiàng)目采購公告指定的網(wǎng)絡(luò)發(fā)布渠道為中國航空集團(tuán)有限公司采購管理平臺(tái)(https://pur.airchina.com.cn/)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com）和中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)。除上述外，在其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的以建開公司為采購主體的項(xiàng)目公告均為非法轉(zhuǎn)載。