中國建設銀行濰坊分行本部及部分城區支行物業管理服務項目

招標公告

本項目的招標人為中國建設銀行股份有限公司山東省分行，資金來源為企業自籌，已具備招標條件。山東省魯成招標有限公司（以下簡稱“招標代理機構”）受中國建設銀行股份有限公司山東省分行（招標人）的委托，就中國建設銀行濰坊分行本部及部分城區支行物業管理服務項目（項目編號：SD250114/01）進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）參加本項目的投標。

1. 項目概況與招標范圍

中國建設銀行濰坊分行本部及部分城區支行物業管理服務項目。本次擬通過公開招標方式選取1名合格的投標人作為本項目的中標人，本次采購價格有效期2年（有效期自合同生效之日起），中標人與中國建設銀行股份有限公司山東省分行簽訂采購合同,中國建設銀行山東省分行不承諾采購數量和采購總金額，以實際發生為準。

2. 投標人資格要求

2.1投標人為中國境內承擔民事責任的獨立法人或組織，營業執照處于有效期，有包含本項目采購需求的經營范圍，財務狀況良好。

2.2投標人當前未處于限制開展生產經營活動、責令停產停業、責令關閉、限制從業等重大行政處罰期內。

2.3投標人當前未被“信用中國”網站列入稅收違法黑名單；未被“中國執行信息公開網”列入失信被執行人名單；未被“中國政府采購網”列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；未被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單。

2.4法定代表人（負責人）為同一人或存在控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目。

2.5投標人須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于建設銀行和招標代理機構。

2.6投標人與建設銀行不存在利益沖突，不存在損害建設銀行合法利益和聲譽的情形，不存在針對建設銀行的重大誠信問題。

2.7投標人在評標時未處于建設銀行總行供應商禁用或退出期內。

2.8投標人須承諾，在本項目招標過程中不存在下列情形。如存在下列情形之一，招標人有權取消其投標或中標資格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（負責人）在生產經營活動中受到刑事處罰；

（2）重大并購或重組，影響正常生產經營；

（3）其他重大風險事項，影響正常采購合作。

2.9本項目不接受聯合體投標。

2.10投標人須承諾提供的產品或服務不存在侵犯任何第三方的知識產權等權益的情況（包括但不限于商標權、專利權、版權、對不便申請專利的技術秘密和商業秘密的權利等）。如有任何因建設銀行使用投標人提供的產品或服務而提起的侵權指控，投標人將依法承擔全部責任。

2.11投標人需提供依法繳納稅收的記錄證明（提供繳費日期為2025年1月1日至今任意一個月的稅收繳費憑據或稅務機關出具的完稅證明)。

2.12投標人需提供依法繳納社會保障資金的記錄證明（提供繳費日期為2025年1月1日至今任意一個月的繳費憑據或社保機關出具的繳費證明）。

2.13投標人必須通過建設銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）領取招標文件并登記備案。

3. 資格審查方法

本項目采用資格后審方式進行招標。

4. 招標文件的獲取

4.1凡符合本次資格要求且有意向參加投標的投標人應前往中國建設銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）（以下簡稱“電子化平臺”）進行免費注冊。投標人提出注冊申請后，電子化平臺會進行注冊審核。注冊方式詳見龍集采首頁“供應商指南”。電子化平臺將對投標人的注冊信息進行審查，審核通過后即為注冊成功。注冊成功的投標人請登錄注冊賬號后并于“中國建設銀行”子平臺的“操作手冊及常見問題”處下載“供應商投標業務操作手冊”，并根據流程領取招標文件。

4.2本項目實行電子化平臺發售領取電子版招標文件，無紙質版招標文件。招標文件發售領取時間為2025年04月11日09時00分至2025年04月15日17時00分（北京時間，下同）。

4.3招標文件發售領取流程

4.3.1 招標文件每套售價人民幣500元（￥伍佰元）整，售后不退。

4.3.2 標書款須電匯至以下賬戶：

賬戶名稱：山東省魯成招標有限公司

賬號：37001616258052500761

開戶行：中國建設銀行股份有限公司濟南經十東路支行

行號：105451000032

4.3.3 投標人購買招標文件申請步驟：（登錄供應商界面→“投標”→“購買文件”→“公開后審”→“立即購買”→“確認購標信息（聯系人、手機號和郵箱信息務必準確）、發票信息（務必與貴司財務確認后填寫準確）、支付（付款方式選為電匯并上傳支付憑證）”→“提交”→郵件方式聯系下方招標代理機構郵箱告知付款完成并要求進行付款審核。

4.3.4 招標代理機構后臺審核步驟：招標代理機構會進行線上付款審核。招標代理機構審核完成后，投標人可下載招標文件。

4.3.5 投標人招標文件下載操作步驟：登錄供應商界面→“投標”→“文件下載”→“招標文件”→“購買文件”→“確認下載”→“下載對外文件”。

4.4投標人針對技術問題的咨詢，可撥打電子化平臺技術支持聯系電話：4009181908，工作時間：周一至周五9:00-18:00，遇法定節假日正常調整。

4.5投標人應充分考慮平臺注冊、實名認證、供應商資料準備及上傳、供應商注冊申請后臺審核、項目購標審核、招標文件下載等流程所需的時間，務必在招標文件領取截止時間半個工作日前完成，否則將無法保證獲取招標文件。

4.6投標人務必在投標文件遞交截止時間之前辦理并獲取CA電子印章（一般制證時間須3-5個工作日），否則將不能使用CA電子印章進行后續操作例如投標文件加密、解密和CA簽名操作等。

4.7投標文件準備環節所需相關軟件在賬號登錄界面“常用軟件”處下載（包含谷歌瀏覽器、CA電子印章驅動程序、PAGEOFFICE插件、龍集采投標客戶端）。

5. 投標預備會

招標人將視情況決定是否需要舉行投標預備會，請詳見招標文件第二章“投標人須知”。

6. 投標文件的遞交和解密

6.1本項目采用電子方式投標（供應商需在開標前上傳電子投標文件）。

6.2凡下載招標文件的投標人，方可通過電子化平臺上傳投標文件，上傳成功后電子化平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，投標人應保留上傳成功回執。

6.3本項目投標文件遞交截止時間為2025年05月07日09時00分。

6.4電子化平臺中無投標文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超過招標文件規定投標文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

6.5本項目將于上述投標文件遞交截止時間后通過電子化平臺進行解密（含投標文件解密和CA簽名環節），投標人的法定代表人或者其委托的代理人須在投標文件遞交截止時間后盡快解密。

6.6投標文件解密處理規則：投標人的投標文件出現解密失敗的情況時，招標人/招標代理機構需與系統支撐團隊確認，若為系統故障原因造成的，則應1）推遲該項目的投標文件解密倒計時時間直至該投標人完成投標文件遞交或2）利用其他技術手段解密；若非系統故障原因造成的，由該投標人自行承擔相應責任。

7. 發布公告的媒體

7.1本次招標公告同時在中國建設銀行龍集采平臺（http://ibuy.ccb.com）、山東省魯成招標有限公司網站（http://www.lucheng.sd.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標網（https://www.chinabidding.cn/）上發布。對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致投標無效的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

8. 聯系方式

8.1 招標人：中國建設銀行股份有限公司山東省分行

地 址：山東省濟南市歷下區龍奧北路168號

郵 編：250000

聯系人：劉瑜

電 話：0531-88583905

電子郵件：liuyu.sd@ccb.com

8.2 招標代理機構：山東省魯成招標有限公司

地 址：濟南市歷下區經十東路10567號成城大廈A座23樓會議室

郵 編：250000

聯系人：李老師、姚老師

電話：0531-83191855、17854155805、18853990026

電子郵件：sdbiding@163.com