本招標項目為武商城市奧萊升級改造五樓A館設(shè)計施工一體化項目，招標編號：HBCZ-2403030223-250889,招標人為武漢武商奧特萊斯商業(yè)管理有限公司，招標代理機構(gòu)為湖北省成套招標股份有限公司。項目資金由 招標人自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
1．項目概況與招標范圍
1.1招標內(nèi)容：武商城市奧萊升級改造五樓A館設(shè)計施工一體化，面積約2300㎡，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范，深化方案設(shè)計、完成本項目的施工圖設(shè)計。根據(jù)施工圖紙，完成五樓A館施工。
本項目采取工程總承包模式建設(shè)，對本項目的施工圖設(shè)計、編制施工圖預算、采購、施工、竣工驗收等實行全過程承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責，具體包括但不限于：
（1）設(shè)計工作：根據(jù)招標人提供的相應資料，完成本項目施工圖設(shè)計、施工圖預算；負責按國家相關(guān)規(guī)定辦理本項目所需的施工圖紙審查工作；負責設(shè)備采購和施工現(xiàn)場的設(shè)計服務工作；負責完成竣工圖；
（2）采購工作：負責承包范圍內(nèi)所需設(shè)備材料的選型、采購、保管、安裝、運 輸、調(diào)試等工作；
（3）施工工作：負責承包范圍內(nèi)的裝飾工程、安裝工程施工等工作；
（4）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內(nèi)所有工程的單項驗收及竣工驗收等工作；
（5）負責辦理所需的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，除按照相關(guān)規(guī)定甲方應當承擔的費用外，其他費用由乙方自行承擔。
（6）其他為完成本項目的設(shè)計、施工、驗收、質(zhì)保等由投標人實施的工作.
1.2實施地點：武漢市青山區(qū)和平大道959號武商城市奧萊；
1.3項目預算：370.245403萬元（含稅）；
1.4最高限價：本項目設(shè)置最高投標限價370.245403萬元（含稅），其中施工費最高限價368.745403萬元（含稅），設(shè)計費最高限價1.5萬元（含稅），投標人投標報價超過最高限價的，其投標將被否決；
1.5工期：50日歷天，其中施工期40日歷天，設(shè)計周期10日歷天；
1.6質(zhì)保期：自驗收合格之日起24個月；
1.7質(zhì)量要求：合格；
1.8承包方式：本工程為“交鑰匙”工程，承包方式為包工包料，設(shè)計施工一體化總承包；
1.9標包劃分：本項目不劃分標包；
1.10標的類型：工程
2．投標人資格要求
2.1經(jīng)營許可：投標人須為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。
2.2財務要求：投標人須提供近3年（2021-2023年）的企業(yè)財務狀況報告（會計事務所出具的審計報告或投標人出具的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立時間不滿上述年份要求的，提供成立以來的企業(yè)財務狀況報告（會計事務所出具的審計報告或投標人出具的資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不足1年的提供銀行資信證明。若為聯(lián)合體投標，各成員方均需提供并滿足條件。
2.3資質(zhì)要求：（1）設(shè)計資質(zhì)：投標人應具備工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)或建筑裝修工程設(shè)計乙級及以上。（2）施工資質(zhì)：投標人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級（更新后二級）及以上資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。
2.4業(yè)績要求：投標人近5年（自投標截止之日起往前推算）完成過一項以下類似業(yè)績：①單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程或承包內(nèi)容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程的施工業(yè)績；或②單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程或承包內(nèi)容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程的設(shè)計施工一體化業(yè)績；或③單項投資額在120萬元及以上裝飾裝修工程或承包內(nèi)容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程的設(shè)計業(yè)績。
【施工業(yè)績和設(shè)計施工一體化業(yè)績以竣工驗收或合同簽訂時間為準，須提供中標通知書（如有）、合同關(guān)鍵頁（首頁、標的頁、金額頁、簽字頁）（總包合同須提供反映裝飾裝修工程金額的證明材料）、對應發(fā)票至少一張或工程竣工驗收證明材料或業(yè)主證明材料或其他竣工證明材料；設(shè)計業(yè)績以合同簽訂時間為準，須提供中標通知書（如有）、合同關(guān)鍵頁（首頁、標的頁、金額頁、簽字頁）、對應發(fā)票至少一張。如聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中承擔對應任務的相關(guān)單位提供業(yè)績證明材料?！?/span>
2.5人員要求：
（1）工程總承包項目經(jīng)理要求：擬派工程總承包項目經(jīng)理須①具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；或②二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；或③具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊監(jiān)理工程師(房屋建筑工程)執(zhí)業(yè)資格。需提供工程總承包項目經(jīng)理近5年（自投標截止之日起往前推算）承擔過一項①單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程施工業(yè)績或承包內(nèi)容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程施工；或②單項合同金額在120萬元及以上裝飾裝修工程設(shè)計施工一體化業(yè)績或承包內(nèi)容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程設(shè)計施工一體化工程；或③單項投資金額在120萬元及以上裝飾裝修工程設(shè)計或承包內(nèi)容包含裝飾裝修工程（且裝飾裝修工程金額在120萬元及以上）的房屋建筑工程設(shè)計工程，并擔任項目負責人。工程總承包項目經(jīng)理滿足相應條件的，可以兼任本項目施工負責人或設(shè)計負責人，但不得同時擔任其他工程項目的工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包工程總承包項目經(jīng)理應由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔任。
【須提供身份證、注冊證書復印件（注冊單位須與投標人一致，一級注冊建造師證書為電子證照應提供手寫簽字版本），有效期內(nèi)的勞動合同和投標截止日前6個月（2024年10月1日-2025年3月31日）內(nèi)任意連續(xù)3個月的社保繳納證明，社保局網(wǎng)站打印件（帶電子章）也予以認可。提供未擔任其他在施建設(shè)工程的工程總承包項目經(jīng)理或施工負責人或項目經(jīng)理的承諾函并簽字蓋章。施工業(yè)績和設(shè)計施工一體化業(yè)績以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準，須提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書（包含關(guān)鍵頁（首頁、標的頁、金額頁、簽字頁）（總包合同須提供反映裝飾裝修工程金額的證明材料）、對應發(fā)票至少一張或工程竣工驗收證明材料或業(yè)主證明材料或其他竣工證明材料；設(shè)計業(yè)績以合同簽訂時間為準，須提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書（包含關(guān)鍵頁（首頁、標的頁、金額頁、簽字頁）、對應發(fā)票至少一張。業(yè)績證明資料中須體現(xiàn)工程總承包項目經(jīng)理姓名?！?/span>
（2）設(shè)計負責人要求：擬派設(shè)計負責人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的二級及以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書。
（須提供身份證、注冊證書復印件（注冊單位須與投標人一致），需提供有效期內(nèi)的勞動合同和投標截止日前6個月（2024年10月1日-2025年3月31日）內(nèi)任意連續(xù)3個月的社保繳納證明，社保局網(wǎng)站打印件（帶電子章）也予以認可。）
（3）施工負責人要求：擬派施工負責人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（須提供身份證、注冊證書復印件（注冊單位須與投標人一致），需提供有效期內(nèi)的勞動合同和投標截止日前6個月（2024年10月1日-2025年3月31日）內(nèi)任意連續(xù)3個月的社保繳納證明，社保局網(wǎng)站打印件（帶電子章）也予以認可。）
注：如投標人提供人員為一級注冊建造師或者一級注冊建筑師還需提供如下證明材料：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》(建辦市〔2021〕40號)的要求，自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢，“注冊執(zhí)業(yè)資格證書”證明材料應附一級建造師電子證書。根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》(注建〔2021〕2號)的要求，自2022年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效，“注冊執(zhí)業(yè)資格證書”證明材料應附一級建筑師電子證書。
2.6被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單的投標人，無資格參加本項目的采購活動。信用信息查詢時點為投標截止前一個月內(nèi)，投標人需提供查詢截圖并加蓋公章，開標當天招標代理機構(gòu)查詢復核。投標人在信用信息查詢截止時點（含）之前存在本條所述不良信用記錄的，投標無效。
2.7本項目允許聯(lián)合投標，聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體成員單位均具備獨立法人資格；（2）聯(lián)合體的資質(zhì)應符合投標人資格要求規(guī)定；（3）聯(lián)合體牽頭單位負責聯(lián)合體在本項目中的投標報名、繳納保證金、提交投標文件等相關(guān)事宜；（4）聯(lián)合體成員不得超過兩家；（5）聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確牽頭人及各方權(quán)利義務；（6）組合聯(lián)合體應符合法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目投標。
2.8不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、違法分包。
注：1.采用資格后審方式的項目。對“近年完成類似項目情況的年份要求”：如要求提供近5年的類似項目情況，則近5年是指從投標截止日往前推算5年，例如投標截止日為2014年2 月1日，則近5年是指2009年2月1日至2014年1月31日。
近年完成類似設(shè)計項目情況、近年完成類似施工項目情況、近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況、近年工程獲質(zhì)量獎項情況、近年項目負責人已完工程獲質(zhì)量獎項情況、近年項目負責人獲得的表彰等，如有年份要求的均按上述示例規(guī)則推算。
2.近年財務狀況的年份要求：如要求提供近3年的財務狀況，投標截止日如在6月30日以前，則近3年是指上上個年度往前推算3年，例如投標截止日為2015年2月1日，近3年是指2011年度、2012年度、2013年度。投標截止日如在6月30日以后，則近3年是指上個年度往前推算的3年，例如投標截止日為2015年7月1日，近3年是指2012年度、2013年度、2014年度。
3．資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取
4.1文件獲取開始時間：2025年4月11日
文件獲取截止時間：2025年5月6日
每天上午8：30～12：00、下午14：00～16：30（北京時間）。注：法定節(jié)假日除外。
4.2獲取方式：
?現(xiàn)場獲?。和稑巳说奈写砣藬y帶法定代表人授權(quán)委托書（如是法定代表人本人，則憑法定代表人身份證明書）、本人身份證等資料原件到 平安財富中心B座7樓（湖北省成套招標股份有限公司服務大廳） 現(xiàn)場獲取。
?線上獲取：本項目采用線上下載方式獲取文件，供應商請在本公告最下方“相關(guān)下載”版塊內(nèi)點擊下載按鈕登錄并提交報名信息，報名信息審核通過后即可下載文件【①文件獲取的具體操作流程可在湖北省成套招標股份有限公司門戶網(wǎng)站首頁右側(cè)“下載專區(qū)”下載《線上獲取標書操作指引》查看；②線上獲取標書應填寫、上傳的材料包括：法定代表人授權(quán)書加蓋公章掃描件、被授權(quán)人身份證正反面照片（被授權(quán)人應與登錄賬號的聯(lián)系人為同一人）、如需繳納信息費的還應提供付款憑證截圖或照片，同時請掃碼填寫開票信息，電子發(fā)票開具后將以郵件形式發(fā)送至注冊郵箱】。
□其他獲取方式： / 。
4.3招標文件：人民幣800元/套，售后不退。
4.4賬戶信息
戶名：湖北省成套招標股份有限公司
賬號：572976591978 清算行號：840085 大額支付系統(tǒng)行號：104521004672
開戶銀行：中國銀行湖北省武漢市中南路支行
財務查詢電話：027-87311206
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交截止時間（即投標截止時間）為：2025年5月7日09時30分。
5.2投標文件遞交地點：武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心（東湖大廈正對面）B座10樓湖北省成套招標股份有限公司10樓1003號會議室。
5.3本項目將于上述同一時間、地點進行開標，招標代理機構(gòu)邀請投標人的法定代表人或者其委托代理人準時參加(如法定代表人參加現(xiàn)場開標須攜帶身份證原件及法定代表人身份證明原件參加開標,如是授權(quán)代表參加則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件及授權(quán)代表的身份證明原件)。
本項目支持投標文件以郵寄的方式遞交，但標書遞交時間將以招標代理簽收時間為準，且標書郵寄過程中的風險（遺失、破損、浸水等）由投標人自行承擔。標書郵寄地址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓，劉蘇雅，027-87816666-8827，請標書寄出后及時跟招標代理聯(lián)系。
5.4出現(xiàn)以下情形之一時，招標代理機構(gòu)不予接收投標文件：
5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
5.4.2未按照招標文件要求密封的；
5.4.3未按照本公告要求獲得本項目招標文件的。
6．發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在湖北省成套招標股份有限公司網(wǎng)站（www.hubeibidding.com）、中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
7．聯(lián)系方式
招 標 人：武漢武商奧特萊斯商業(yè)管理有限公司
地 址：武漢市青山區(qū)和平大道959號武漢武商奧特萊斯商業(yè)管理有限公司
聯(lián) 系 人：鄭靚
聯(lián)系方式：027-86304450
招標代理機構(gòu)：湖北省成套招標股份有限公司
地 址：湖北省武漢市武昌區(qū)東湖西路特2號平安財富中心B座7-10樓
郵政編碼：430071
聯(lián) 系 人：劉蘇雅、田鄉(xiāng)、喬付亞
聯(lián)系電話：027-87816666-8827
電子郵箱：1623246511@qq.com
招標代理機構(gòu)： 湖北省成套招標股份有限公司
2025年4月10日
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