項目概況
辦公場地租賃招標項目的潛在投標人應在廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取招標文件，并于 2025年04月29日 09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：0809-2541CCG3A333
項目名稱：辦公場地租賃
采購方式：公開招標
預算金額：11,832,000.00元
采購需求：
采購包1(辦公場地租賃的第1包):
采購包預算金額：11,832,000.00元
品目號 |
品目名稱 |
采購標的 |
數量(單位) |
技術規格、 參數及要求 |
品目預算(元) |
最高限價(元) |
1-1 |
房屋租賃服務 |
辦公場地租賃 |
1(項) |
詳見采購文件 |
2,856,000.00 |
- |
1-2 |
房屋租賃服務 |
辦公場地租賃 |
1(項) |
詳見采購文件 |
4,590,000.00 |
- |
1-3 |
房屋租賃服務 |
辦公場地租賃 |
1(項) |
詳見采購文件 |
1,020,000.00 |
- |
1-4 |
房屋租賃服務 |
辦公場地租賃 |
1(項) |
詳見采購文件 |
1,836,000.00 |
- |
1-5 |
房屋租賃服務 |
辦公場地租賃 |
1(項) |
詳見采購文件 |
1,530,000.00 |
- |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：本合同租賃期限為1年，自辦理完租賃場地交接手續正式交付之日起算。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
(1)具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人， 投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。
(2)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：須提供下列任一項證明材料：①提供投標截止日前6個月內（含投標截止時間當月）任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料）。②提供《政府采購供應商資格信用承諾函》（承諾函格式見公告附件）。
(3)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：須提供下列任一項證明材料：①提供2023年度或2024年度的財務狀況報告，財務狀況報告須由第三方會計師事務所出具，并能清晰顯示第三方會計師事務所的印章和注冊會計師簽字蓋章，且能反映審計結論；②基本開戶銀行出具的資信證明（要求：提供投標截止之日前6個月內（含投標截止時間當月）任意一個月出具的資信證明。如資信證明不能體現基本開戶賬戶的，應另附開戶許可證（無開戶許可證的，可提供由銀行開具的《基本存款賬戶信息》（公戶賬戶主檔）或其他相關證明資料）；③提供《政府采購供應商資格信用承諾函》（承諾函格式見公告附件）。
(4)履行合同所必需的設備和專業技術能力：按投標（響應）文件格式填報設備及專業技術能力情況。
(5)參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：須提供下列任一項證明材料：①參照投標函相關承諾格式內容；②提供《政府采購供應商資格信用承諾函》（承諾函格式見公告附件）。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(辦公場地租賃的第1包)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
采購包整體專門面向中小企業。本項目只允許中小微企業、監獄企業、殘疾人福利性單位參與本項目投標。中小企業具體標準根據《工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）文件進行劃分；監獄企業根據（財庫〔2014〕68號）的規定；殘疾人福利性單位根據（財庫〔2017〕141號）的規定。提供有效的中小企業聲明函（或殘疾人福利性單位聲明函或監獄企業證明文件），否則不予認定。本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業為：租賃和商務服務業。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(辦公場地租賃的第1包)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以資格審查人員于投標（響應）截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、 管理關系的不同供應商，不得同時參加本采購項目（或采購包） 投標（響應）。 為本項目提供整體設計、 規范編制或者項目管理、 監理、 檢測等服務的供應商， 不得再參與本項目投標（響應）。 投標函相關承諾要求內容。
(3)投標人提供的租賃物業應為權屬清晰的現樓，如是自有物業，投標時提供產權證明；如是非自有物業，投標時提供產權證明及租賃合同，租賃合同時間需覆蓋本項目周期。
(4)本項目不接受聯合體投標。
三、獲取招標文件
時間：2025年04月08日至2025年04月15日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午 12:00:00至23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價：免費獲取
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2025年04月29日 09時30分00秒 （北京時間）
遞交文件地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
開標地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-88696588 進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.本項目采用遠程電子開標，參與本項目的投標人在投標截止時間前30分鐘，應當登錄云平臺開標大廳進行簽到，并且填寫授權代表的姓名與手機號碼。投標人須在系統規定的開標解密時長內完成投標文件解密。各投標人在參加開標之前須自行對使用電腦的網絡環境、驅動安裝、客戶端安裝以及數字證書的有效性等進行檢測，確保可以正常使用。
5.招標公告內容與采購文件內容不一致的，以采購文件要求為準。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名稱：佛山市禪城區信息化工作辦公室（佛山市禪城區智慧社會治理辦公室）
地址：佛山市禪城區嶺南大道北80號
聯系方式：13553323762
2.采購代理機構信息
名稱：廣東華倫招標有限公司
地址：廣東省佛山市禪城區嶺南大道北128號天禧華園一座八層
聯系方式：0757-83284195
3.項目聯系方式
項目聯系人：何建鋒
電話：0757-83284195
廣東華倫招標有限公司
2025年04月08日
