中節(jié)能鐵漢東莞分公司鐵漢建設(shè)節(jié)能科創(chuàng)大廈1棟、2棟消防工程專業(yè)分包公開招標(biāo)招標(biāo)公告

 

??? 中節(jié)能鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司東莞分公司根據(jù)采購工作安排，就下述項(xiàng)目委托中化商務(wù)有限公司組織國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)誠邀符合資格要求的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)。

一、標(biāo)段（包）名稱：中節(jié)能鐵漢東莞分公司鐵漢建設(shè)節(jié)能科創(chuàng)大廈1棟、2棟消防工程專業(yè)分包公開招標(biāo)

二、標(biāo)段（包）編號(hào)：20250301030195543001001

三、采購方式：公開招標(biāo)

四、招標(biāo)人（采購組織人）：中節(jié)能鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司東莞分公司

五、代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

六、項(xiàng)目概況：

（1）資金來源：企業(yè)自籌

（2）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：節(jié)能科創(chuàng)大廈為停工重啟項(xiàng)目，項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道楊美社區(qū)南坪快速-清平高速立交西北側(cè)，項(xiàng)目東北方向臨規(guī)劃城市主干道科學(xué)路，項(xiàng)目用地面積為12411.16m2，用地性質(zhì)為新型產(chǎn)業(yè)用地(MO)，該項(xiàng)目原建筑方案為兩棟單體建筑，目前已按照原設(shè)計(jì)方案完成主樓區(qū)域地上2層局部結(jié)構(gòu)施工，宿舍樓區(qū)域地下室負(fù)4層結(jié)構(gòu)施工，地下室均為四層。總建筑面積約為103000平方米，其中地下室4層，宿舍8600平方米，食堂1800平方米，小型商業(yè)1000平方米，研發(fā)用房23000平方米，廠房22690平方米。

七、本次招標(biāo)范圍及內(nèi)容：（1） 工程須根據(jù)獲有關(guān)政府部門批準(zhǔn)/認(rèn)可及設(shè)計(jì)單位發(fā)出的施工圖及建設(shè)單位確認(rèn)的技術(shù)要求等資料進(jìn)行施工與安裝。投標(biāo)人有責(zé)任提供全面及有效的管理，包括與總承包單位、其他分包單位的協(xié)調(diào)及配合，以確保所進(jìn)行的工程符合技術(shù)要求及政府部門的要求，并采用符合標(biāo)準(zhǔn)的操作工藝。 （2） 本項(xiàng)目所有的消防工程。包括但不限于下列工作：1、包括但不限于：報(bào)批報(bào)建、深化設(shè)計(jì)、消防水系統(tǒng)、消防電系統(tǒng)、消防風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的防雷接地、消防工程的預(yù)留預(yù)埋、抗震支架工程、防火門、防火窗及防火卷簾、玻璃及電動(dòng)擋煙垂壁、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、第三方消防檢測、維護(hù)保養(yǎng)等全部工作，確保通過政府消防驗(yàn)收。2、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、工程規(guī)范及圖集所示或可推斷形成一個(gè)完整系統(tǒng)或工程的全部工作內(nèi)容。具體如下： （3） 消防水系統(tǒng)：室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、水炮系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)等全部消防水系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收，負(fù)責(zé)消防水系統(tǒng)相關(guān)的孔洞封堵施工。 （4） 消防風(fēng)系統(tǒng)：負(fù)責(zé)排煙系統(tǒng)、排風(fēng)排煙合用系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及排油煙系統(tǒng)等全部消防風(fēng)系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試和驗(yàn)收，負(fù)責(zé)消防風(fēng)系統(tǒng)相關(guān)的孔洞的防火封堵。 （5） 消防電系統(tǒng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、緊急廣播系統(tǒng)、消防對(duì)講電話系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等全部消防電系統(tǒng)的采購、安裝、調(diào)試，并負(fù)責(zé)與各個(gè)聯(lián)動(dòng)設(shè)備的聯(lián)合調(diào)試，負(fù)責(zé)所有消防電系統(tǒng)相關(guān)孔洞的防火封堵。消防設(shè)備電氣控制箱/柜及其至設(shè)備的管線在消防的范圍，進(jìn)線電纜含接線和送電調(diào)試在總包水電范圍。 （6） 防雷接地系統(tǒng)：消防系統(tǒng)的防雷接地與總防雷接地系統(tǒng)的接駁。 （7） 預(yù)留預(yù)埋：消防工程的預(yù)埋管道、預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管、管道穿墻、板和梁處的防水/防火封堵（套管/管道內(nèi)），土建已施工部位管線明配，未施工及拆改部位，配合土建做好預(yù)埋。 （8） 消防設(shè)施工程：防火門及防火窗工程、防火卷簾及控制箱工程、玻璃及電動(dòng)擋煙垂壁工程等，負(fù)責(zé)所有消防設(shè)施工程相關(guān)孔洞的防火封堵。 （9） 抗震支架工程：負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部抗震支架的設(shè)計(jì)、深化、采購、安裝和驗(yàn)收等全部工作，其他分包單位予以配合提資。 （10） 需提供施工圖紙及配合招標(biāo)人制作機(jī)電 BIM 模型，配合招標(biāo)人進(jìn)行碰撞分析及處理。服從招標(biāo)人全面技術(shù)統(tǒng)籌管理。 （11） 招標(biāo)范圍未盡詳細(xì)或合同執(zhí)行過程中對(duì)承包范圍界定產(chǎn)生歧義，由建設(shè)單位書面予以明確的工程內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)無條件服從現(xiàn)場的需要而進(jìn)行施工，建設(shè)單位明確該部分的工程內(nèi)容，不管是否包括在招標(biāo)范圍內(nèi)，該部分結(jié)算造價(jià)均按合同內(nèi)的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。 （12） 其他：負(fù)責(zé)保證全部消防系統(tǒng)符合圖紙要求及系統(tǒng)完整性所需的其他相關(guān)工作、使本分包工程項(xiàng)目正常運(yùn)行所需之一切工作及費(fèi)用、提供有關(guān)系統(tǒng)的調(diào)試及試運(yùn)行工序及其所需的一切儀器和工具、提供備用配件、設(shè)備系統(tǒng)測試報(bào)告、操作及維修手冊(cè)、提供在保修期內(nèi)的維修及保養(yǎng)服務(wù)、對(duì)移交物業(yè)接收單位技術(shù)人員的免費(fèi)培訓(xùn)。 （13） 施工圖紙中的施工項(xiàng)目，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場施工條件、進(jìn)度、施工配合等具體情況決定由承包人或其它承包人施工，或按變更增加工作內(nèi)容由承包人完成，對(duì)此承包人不得有異議，并保證按發(fā)包人要求完成變更或增加的所有工程內(nèi)容。 （14） 發(fā)包人有權(quán)對(duì)暫估價(jià)工程或?qū)I(yè)工程等隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)費(fèi)用按合同規(guī)定計(jì)算。承包人不得因此調(diào)整（安排）而提出價(jià)款及工期索賠，承包人必須無條件配合發(fā)包人完成相關(guān)的協(xié)議內(nèi)容的調(diào)整。 （15） 在合同履行過程中，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)已施工的工程存在重大質(zhì)量或施工進(jìn)度嚴(yán)重不滿足總體工期要求等問題，發(fā)包人有權(quán)將承包人承包范圍內(nèi)未施工內(nèi)容劃轉(zhuǎn)至其他區(qū)段或其他單位施工，承包人不得對(duì)此提出異議。 具體詳見工程量清單及圖紙。

八、本次招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)坂田街道楊美社區(qū)南坪快速-清平高速立交西北側(cè)。

九、工期要求：380日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年6月1日（具體以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)），計(jì)劃竣工日期：2026年6月15日

十、對(duì)投標(biāo)人的資格要求：1. 投標(biāo)人須為在中華人民共和國依法注冊(cè)的、具有獨(dú)立法人資格、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織（提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件）。 2. 資質(zhì)要求：具備消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)，且具有建設(shè)主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證（須提供有效的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證掃描件）。 3. 人員要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本）（提供有效的注冊(cè)建造師電子證書和安全B證及2024年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間任意三個(gè)月社保繳納記錄），且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，須提供無在建項(xiàng)目承諾（格式見第七章）。 注：項(xiàng)目經(jīng)理須提供使用有效期內(nèi)的一級(jí)建造師電子證書，須在個(gè)人簽名處手寫本人簽名并簽署日期，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的或簽署日期不在使用有效期內(nèi)，該電子證書無效。 4. 財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人須具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，未處于歇業(yè)、被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)等非正常狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，投標(biāo)人應(yīng)提供2022或2023年度第三方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及其附表（附表至少包含利潤表、現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表），成立期限不足一年的法人可提供開戶銀行在投標(biāo)截止日前3個(gè)月內(nèi)開具的銀行資信證明。 5. 業(yè)績要求：投標(biāo)人自2021年1月1日（含）至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間止至少具有3項(xiàng)合同金額不低于2000萬元類似業(yè)績（需要提供合同首頁、關(guān)鍵信息頁、簽字頁等能充分證明業(yè)績的材料，時(shí)間以合同簽訂日期為準(zhǔn)）。 類似業(yè)績指：消防工程施工 6. 信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被信用中國（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十一、是否允許聯(lián)合體投標(biāo)：本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)

十二、資格審查方式：資格后審

十三、招標(biāo)文件的獲取：

（1）招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間：2025年04月01日到2025年04月07日23時(shí)59分59秒

（2）招標(biāo)文件獲取方式：通過中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十四、投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)投標(biāo)文件遞交菜單（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十五、開標(biāo)時(shí)間（暨投標(biāo)截止時(shí)間）及地點(diǎn)：

（1）開標(biāo)時(shí)間：2025年04月22日 09時(shí)30分

（2）開標(biāo)地點(diǎn)：通過中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

（3）開標(biāo)方式：通過中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十六、投標(biāo)保證金：

（1）投標(biāo)保證金金額：人民幣200000.0元

（2）接收投標(biāo)保證金賬戶信息：

收款賬戶名稱：詳見招標(biāo)文件

開戶銀行：詳見招標(biāo)文件

收款賬號(hào)：詳見招標(biāo)文件

十七、平臺(tái)操作說明：

(1) 凡是擬參與中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人需先在中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>完成注冊(cè)審核后，方可辦理在線報(bào)名、繳納平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后獲取下載招標(biāo)文件。

(2) 投標(biāo)人須在注冊(cè)同時(shí)提交數(shù)字證書（CA）辦理資料，電子采購平臺(tái)所使用的數(shù)字證書（CA）辦理方式見中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)電子采購平臺(tái)網(wǎng)站服務(wù)指南欄目《中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)電子采購平臺(tái)數(shù)字證書辦理須知》（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>）。投標(biāo)人須使用《中國節(jié)能投標(biāo)文件制作軟件》配合數(shù)字證書（CA）完成投標(biāo)文件編制上傳，并在開標(biāo)時(shí)使用數(shù)字證書（CA）完成開標(biāo)解鎖和開標(biāo)結(jié)果確認(rèn)等后續(xù)環(huán)節(jié)工作。

(3) 電子采購平臺(tái)技術(shù)服務(wù)熱線：0512-58188179

十八、公告發(fā)布媒介：本招標(biāo)公告通過中國節(jié)能環(huán)保集團(tuán)有限公司電子采購平臺(tái)（http://www.dl-yggm.cn/file/upload/zbwj/datang/2025040106>

十九、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人（采購組織人）:中節(jié)能鐵漢生態(tài)環(huán)境股份有限公司東莞分公司	代理機(jī)構(gòu):中化商務(wù)有限公司
地址:廣東省東莞市長安鎮(zhèn)長安東門中路82號(hào)2103室	地址:北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路24號(hào)院平安幸福中心B座25層
聯(lián)系人:	聯(lián)系人:閆廣精
電話:	電話:010-83923537
郵箱:	郵箱:yanguangjing@sinochem.com