一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項(xiàng)目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，招標(biāo)人為鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處，委托河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司代理本項(xiàng)目公開招標(biāo)事宜，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)單位參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))

租賃項(xiàng)目

2.2 招標(biāo)編號(hào)： HNZB2025100138 

2.3 項(xiàng)目地址：位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十七大街以東、經(jīng)開第十八大街以西。

2.4 項(xiàng)目概況：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項(xiàng)目，華發(fā)峰景灣花園小區(qū)位于鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)南十三路以南、經(jīng)南十四路以北、經(jīng)開第十七大街以東、經(jīng)開第十八大街以西，出租6號(hào)（1樓、2層）、7號(hào)樓（1層、2層）且3、4層承租方投資打造公益用房(閱覽室、活動(dòng)室、文化活動(dòng)中心等)且該面積不收取租賃費(fèi)用、8號(hào)樓（1層、2層、3層、4層），租賃面積共計(jì)為6814.85m2 ；用途為打造大型社區(qū)鄰里中心，結(jié)構(gòu)為鋼混。

2.5 項(xiàng)目用途說明：允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)應(yīng)以滿足社區(qū)居民日常生活需求為導(dǎo)向（如便利店、早餐店等便民服務(wù)設(shè)施），嚴(yán)禁從事產(chǎn)生噪聲污染、環(huán)境污染、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(yíng)等違法違規(guī)行為，所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，切實(shí)維護(hù)社區(qū)環(huán)境和居民合法權(quán)益。

2.6 招標(biāo)范圍：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)配套用房(華發(fā)峰景灣花園小區(qū))租賃項(xiàng)目，承租服務(wù)、管理等合同約定的所有內(nèi)容，具體要求詳見招標(biāo)文件。

2.7 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分一個(gè)標(biāo)段。

2.8 租賃期限：10年。

2.9質(zhì)量要求：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及出租人有關(guān)規(guī)定，不得利用租賃場(chǎng)所從事非法經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1資格要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件。

3.2財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；【提供2023年或2024年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或者銀行出具的資信證明】。

3.3信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人須具有良好的社會(huì)信譽(yù)，即通過“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（zxgk.court.gov.cn）查詢投標(biāo)人為“失信被執(zhí)行人”，或通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標(biāo)人為“重大稅收違法失信主體”或存在“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄”，存在上述情形之一的其投標(biāo)文件將被拒絕；（查詢對(duì)象為：投標(biāo)人，查詢?nèi)掌跒椋罕卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日或以后）。

（2）投標(biāo)人自2022年1月1日以來在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)行為，無被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；（提供滿足該項(xiàng)要求的承諾函）

（3） 投標(biāo)人無行賄犯罪記錄，即提供“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）的查詢結(jié)果截圖（查詢對(duì)象為：投標(biāo)人，查詢?nèi)掌跒椋罕卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日或以后），或提供自單位成立之日起投標(biāo)人無行賄犯罪記錄的承諾文件。

3.4 關(guān)聯(lián)要求：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)，即提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢結(jié)果截圖（查詢?nèi)掌跒楸卷?xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日或以后）。

3.5 本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年03月31日至2025年04月07日，每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司8樓823室獲取招標(biāo)文件。

4.2地點(diǎn):河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司，鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈（中原銀行）8樓823室。

招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售后不退。

收款方式：轉(zhuǎn)賬（備注投標(biāo)人名稱及項(xiàng)目簡(jiǎn)稱）或現(xiàn)金

單位名稱：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

開 戶 行：建行鄭州直屬支行

賬 號(hào)：4100 1526 0100 5020 2373

4.3報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或電子郵箱報(bào)名，獲取文件需攜帶授權(quán)委托書或法定代表人身份證明復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋單位公章（或?qū)⑸鲜鲑Y料發(fā)至電子郵箱hnsjd10@126.com）。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：2025年04月22日9時(shí)30分（北京時(shí)間）

5.2投標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈（中原銀行）8樓第一開標(biāo)室

5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

未經(jīng)發(fā)布人許可，任何人或網(wǎng)絡(luò)不得轉(zhuǎn)載，否則發(fā)布人有權(quán)追究轉(zhuǎn)載者責(zé)任。

七、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)潮河辦事處

聯(lián)系地址：鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東三環(huán)南三環(huán)東北角

聯(lián)系人：燕然

電話：0371-86020779

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

聯(lián)系地址：河南自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)鄭州片區(qū)(鄭東)商務(wù)外環(huán)路23號(hào)中科大廈8樓

聯(lián) 系 人：張培娜  左素麗

電話：0371-65928021

郵箱：hnsjd10@126.com

發(fā)布單位：河南省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)股份有限公司

日期：2024年03月28日