報建編號：

招標(biāo)備案號：12042025036006

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項目河北區(qū)榆關(guān)道地塊定向安置經(jīng)濟適用房項目已由 天津市河北區(qū)住房和建設(shè)委員會 以 河北住建函[2025]4號 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津天住嘉合置業(yè)發(fā)展有限公司 ，建設(shè)資金為 36044.63 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:36044.63萬元 ，資金已到位，建設(shè)規(guī)模為 40582.5平方米 。項目已具備招標(biāo)條件， 中海華咨詢有限公司 受 天津天住嘉合置業(yè)發(fā)展有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 工程總承包 進行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項目概況：河北區(qū)榆關(guān)道地塊定向安置經(jīng)濟適用房項目，建設(shè)規(guī)模為40582.5平方米，項目位于天津河北區(qū)榆關(guān)道與鎮(zhèn)關(guān)路交口，東至規(guī)劃鎮(zhèn)關(guān)路，南至榆關(guān)道，西至盛華嘉園，北至鐵路用地。規(guī)劃可用地17090.4㎡(以最終規(guī)劃部門批復(fù)為準(zhǔn)，下同)。項目總建筑面積40582.5㎡，其中地上建筑面積28894.54㎡，其中住宅總建筑面積26056.66㎡，配套公建總建筑面積2837.88㎡，可安置戶數(shù)360戶。地下建筑面積11687.96㎡。項目配套公建應(yīng)與住宅同步建成使用，滿足群眾生活需求,總投資額36044.63萬元。 2.2 工程建設(shè)地點：天津河北區(qū)榆關(guān)道與鎮(zhèn)關(guān)路交口，東至規(guī)劃鎮(zhèn)關(guān)路，南至榆關(guān)道，西至盛華嘉園，北至鐵路用地 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：河北區(qū)榆關(guān)道地塊定向安置經(jīng)濟適用房項目EPC工程總承包，招標(biāo)范圍：招標(biāo)規(guī)模40582.5 平方米，其中地上建筑面積28894.54 平方米（住宅建筑26056.66 平方米、配套公建建筑2837.88 平方米），地下建筑面積11687.96 平方米。結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等，最大單體規(guī)模11687.96平方米，最高高度50.85 米，最大單跨12 米，最高層數(shù)：地上18 層，地下1 層。項目主要建設(shè)內(nèi)容為包含建筑工程、裝飾裝修工程、給排水工程、暖通工程、電氣工程、室外工程、綠色建筑工程、海綿城市、裝配式等。中標(biāo)單位負(fù)責(zé)完成總承包項目的設(shè)計、采購、施工及相關(guān)服務(wù)并達到發(fā)包人需求及交付條件。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中所示的全部內(nèi)容。總投資額21140.3918萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年05月10日 至 2027年09月30日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)海河杯
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：設(shè)計資質(zhì)：須具備工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或者工程設(shè)計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級； 施工資質(zhì)：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經(jīng)理1 名，具有國家一級注冊建筑師證書或具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標(biāo)資格的注冊建造師證書，且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位正式職工（可由施工正項目經(jīng)理兼任，若為施工正項目經(jīng)理兼任則不得存在在施工程記錄）；（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人1 名，具備國家一級注冊建筑師資格證書且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中設(shè)計單位正式職工；（3）結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人1 名，具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格證書且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中設(shè) 計單位正式職工；（4）施工正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級有投標(biāo)資格的注冊建造師證書且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位正式職工，具備5年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且無在施工程記錄；（5）施工副項目經(jīng)理1 名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊建造師證書且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位正式職工，且無在施工程記錄；（6）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師及以上的注冊建造師證書，可由正、副項目經(jīng)理兼任也可單獨配置，資格等級不低于副項目經(jīng)理，且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位正式職工；（7）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人1名，具備工程類技術(shù)類高級職稱，10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；投標(biāo)人提供技術(shù)負(fù)責(zé)人任命書并在其中對技術(shù)負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷加以承諾且為投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位正式職工；（8）具體人員要求詳見招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格。投標(biāo)單位須提供網(wǎng)站查詢截圖并加蓋投標(biāo)單位公章。如以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供。如投標(biāo)單位或聯(lián)合體中任一方列為“失信被執(zhí)行人”，則其投標(biāo)按廢標(biāo)處理；（2）聯(lián)合體中任意一方只允許聯(lián)合一次，不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。聯(lián)合體成員數(shù)量不得超過2 家，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議；（3）安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)（聯(lián)合體投標(biāo)人，施工單位提供即可），本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報名時可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時在截止時間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進行項目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標(biāo)項目的招標(biāo)公告發(fā)布時間：2025年03月27日 至 2025年04月02日。 5.2 本招標(biāo)項目的獲取招標(biāo)文件截止時間：2025年04月02日16時00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請于2025年03月27日至2025年04月02日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 符合公告3.1 條款要求的單位須與代理公司聯(lián)系后攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章；授權(quán)委托書原件；被授權(quán)人身份證、社保證明及招標(biāo)公告已關(guān)注網(wǎng)頁截圖加蓋公章 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津天住嘉合置業(yè)發(fā)展有限公司(公章)
法定代表人：王力研(印鑒)
辦公地址：天津市河北區(qū)鴻順里街律緯路五馬路諾德中心10號樓15層
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：張偉 電話：84585011
傳　　真：84585011

招標(biāo)代理機構(gòu)：中海華咨詢有限公司(公章)
法定代表人：施海榮(印鑒)
辦公地址：天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)（環(huán)外）創(chuàng)新六路2號華鼎新區(qū)1號21-2
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：高學(xué)磊、米安平、夏斌、羅偉、張月、李欣、王艷艷 電話：13820981863
傳　　真：24327119

日期:2025年03月27日

違法違規(guī)舉報：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對其提供的招標(biāo)公告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河北區(qū)住房和建設(shè)委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津天住嘉合置業(yè)發(fā)展有限公司          受理負(fù)責(zé)人：張偉
電話：84585011傳真：84585011
受理單位地點：天津市河北區(qū)鴻順里街律緯路五馬路諾德中心10號樓15層

天津市河北區(qū)住房和建設(shè)委員會          受理負(fù)責(zé)人：孔令元、姚蕾
電話：26293515傳真：26283129電子郵箱： hbqzjw11@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河北區(qū)金緯路金正公寓3號樓

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml