序號

標(biāo)的名稱

標(biāo)包名稱

預(yù)計采購金額（萬元）

最高投標(biāo)限價（萬元）

最大中標(biāo)數(shù)量

工期/服務(wù)期

是否特殊包

響應(yīng)保證金

備注

1

【1】貴州送變電有限責(zé)任公司2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)

【1-1】貴州送變電有限責(zé)任公司2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)

600

/

1

/

否

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/

序號

內(nèi)容

1

本項目符合以下要求：

1.本項目為貴州送變電有限責(zé)任公司宏業(yè)大廈本部辦公區(qū)域、送變電小區(qū)辦公區(qū)域及周轉(zhuǎn)房（含保障性住房）、所屬倉庫、黃河路小區(qū)辦公區(qū)域共4個辦公區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)采購。以上4個物業(yè)區(qū)域均存在多個業(yè)主共用一個物業(yè)管理區(qū)域，如建筑物主體及相關(guān)配套設(shè)施系統(tǒng)及服務(wù)（如供水、供電、消防、電梯等）為共用狀態(tài)。近年來以上4個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各單位物業(yè)也一直由宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司提供，情況如下：宏業(yè)大廈本部辦公區(qū)域涉及到產(chǎn)權(quán)房業(yè)主有8家，其中與貴州宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的合同到期最長時間的為：2026年4月30日；送變電辦公區(qū)域、黃河路辦公區(qū)域涉及的其它業(yè)主物業(yè)服務(wù)因未成立業(yè)委會，物業(yè)管理服務(wù)自成立以來均由貴州宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司提供服務(wù)。

2.根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條 “一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”規(guī)定，本標(biāo)包因涉及的4個物業(yè)服務(wù)區(qū)域均存在一個物業(yè)區(qū)域為多個業(yè)主共用，且近年來以上4個物業(yè)管理區(qū)域各單位物業(yè)也一直由宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司提供。

3.《貴州電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務(wù)采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標(biāo)采購方式：（一）屬于國家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外。

4.《貴州電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則（2023）》附錄C：非招標(biāo)采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來源采購方式：/1.只能從唯一供應(yīng)商處采購。

綜上，本項目申請單一來源采購方式采購貴州送變電有限責(zé)任公司本部辦公區(qū)域及所屬倉庫、送變電辦公區(qū)域及周轉(zhuǎn)房、黃河路辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)。

序號

公司名稱

采購對象類似項目業(yè)績或項目勝任力說明

邀請標(biāo)包

聯(lián)系人

供應(yīng)商聯(lián)系方式

1

貴州宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

1.本項目為貴州送變電有限責(zé)任公司宏業(yè)大廈本部辦公區(qū)域、送變電小區(qū)辦公區(qū)域及周轉(zhuǎn)房（含保障性住房）、所屬倉庫、黃河路小區(qū)辦公區(qū)域共4個辦公區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)采購。以上4個物業(yè)區(qū)域均存在多個業(yè)主共用一個物業(yè)管理區(qū)域，如建筑物主體及相關(guān)配套設(shè)施系統(tǒng)及服務(wù)（如供水、供電、消防、電梯等）為共用狀態(tài)。近年來以上4個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各單位物業(yè)也一直由宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司提供，情況如下：宏業(yè)大廈本部辦公區(qū)域涉及到產(chǎn)權(quán)房業(yè)主有8家，其中與貴州宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司簽訂的合同到期最長時間的為：2026年4月30日；送變電辦公區(qū)域、黃河路辦公區(qū)域涉及的其它業(yè)主物業(yè)服務(wù)因未成立業(yè)委會，物業(yè)管理服務(wù)自成立以來均由貴州宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司提供服務(wù)。

2.根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十三條 “一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理”規(guī)定，本標(biāo)包因涉及的4個物業(yè)服務(wù)區(qū)域均存在一個物業(yè)區(qū)域為多個業(yè)主共用，且近年來以上4個物業(yè)管理區(qū)域各單位物業(yè)也一直由宏業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司提供。

3.《貴州電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則（2023）》第二章、第六條符合以下條件之一的貨物、工程或服務(wù)采購項目，可以采用競爭性談判、詢價采購、單一來源采購等非招標(biāo)采購方式：（一）屬于國家法律法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定必須招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)之外。

4.《貴州電網(wǎng)有限責(zé)任公司非招標(biāo)采購方式管理細(xì)則（2023）》附錄C：非招標(biāo)采購管理要求，三、單一來源采購（一）按照有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)，有下列情形之一的貨物、工程和服務(wù)，經(jīng)批準(zhǔn)可采用單一來源采購方式：/1.只能從唯一供應(yīng)商處采購。

綜上，本項目申請單一來源采購方式采購貴州送變電有限責(zé)任公司本部辦公區(qū)域及所屬倉庫、送變電辦公區(qū)域及周轉(zhuǎn)房、黃河路辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)。

【1】貴州送變電有限責(zé)任公司2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)[【1-1】貴州送變電有限責(zé)任公司2026-2027年物業(yè)管理服務(wù)]

汪志旭

15285154337