| 蘇州中旅置業(yè)有限公司 | ||||
| 中旅華東區(qū)域公司2025年度蘇州精裝修（住宅）集中入圍 | ||||
| 資格預(yù)審公告 | ||||
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250321021號 |
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根據(jù)項目進度，蘇州中旅置業(yè)有限公司中旅華東區(qū)域公司2025年度蘇州精裝修（住宅）集中入圍已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項目基本情況
招標(biāo)人：蘇州中旅置業(yè)有限公司
建設(shè)地點：按實際落地項目為準(zhǔn)
項目規(guī)模：資審模擬項目概況：用地面積66351.8平方米，總建筑面積128763.05平方米，地上建筑面積約86407.09平方米，其中計容面積86198.04平方米，可售面積84004.84平方米，地下建筑面積42355.96平方米，主要產(chǎn)品為33棟6-7層疊墅，共644戶。
項目資金來源：自籌
招標(biāo)編號：ZL31000325GZ0004
項目名稱：蘇州中旅置業(yè)有限公司
標(biāo)段名稱：中旅華東區(qū)域公司2025年度蘇州精裝修（住宅）集中入圍
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：包括但不限于蘇州東山40#地塊住宅戶內(nèi)及公共區(qū)域精裝修圖紙內(nèi)的裝飾工程和安裝工程（其中2#樓西單元西邊戶公區(qū)地上部分及118戶型三套樣板房、2#樓中單元西邊戶公區(qū)地上部分及135戶型三套樣板房、3#樓東單元東邊戶公區(qū)地上部分及145戶型下疊、中疊兩套樣板房已施工完成），裝飾系統(tǒng)的墻面、地面、天棚、吊頂、涂飾工程、抹灰、廚衛(wèi)防水、裝飾線條、井道門裝飾面、電梯門套裝飾基層、面層、櫥柜、衛(wèi)浴柜、鏡柜、戶內(nèi)門等工作；電氣系統(tǒng)的電線、燈具、浴霸等的供應(yīng)、運輸、保管、二次搬運、安裝、調(diào)試、接地等工作；給排水系統(tǒng)的排水支管、地漏、潔具、五金、戶內(nèi)冷熱給水管、閥門配件、燃氣預(yù)埋管、新風(fēng)系統(tǒng)（含風(fēng)口百葉）、燃氣熱水器等的供應(yīng)、運輸、保管、二次搬運、安裝、試壓、成品保護等工作。開關(guān)插座、墻地磚為甲供材，由精裝單位負責(zé)卸貨、保管、運輸。負責(zé)精裝修范圍內(nèi)所有的預(yù)埋、預(yù)留及后續(xù)的修補等服務(wù)工作（如門窗洞口、鋁扣板吊頂周邊等不同材質(zhì)的交接面的搭接打膠處理等）。蘇州東山40#地塊住宅精裝修工程廚房電器、中央空調(diào)、木地板、淋浴隔斷的供貨及安裝為甲指分包。
交貨期/工期：具體工期要求以實際項目為準(zhǔn)。
注：詳細內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)證書一致 2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章 3.申請文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請文件格式”的要求 4.聯(lián)合體申請人（如有）：不接受聯(lián)合體形式投標(biāo) 5.文件有效性：文件真實有效 6.營業(yè)執(zhí)照：具備有效的營業(yè)執(zhí)照 7.企業(yè)安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證有效。 8.資質(zhì)等級：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)。 9.項目經(jīng)理資格： 1）項目經(jīng)理的資質(zhì)類別及等級：建筑工程一級注冊建造師。 2）項目經(jīng)理安全生產(chǎn)要求：取得安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），且不得同時擔(dān)任其他建設(shè)項目的項目經(jīng)理或負責(zé)人。 10.企業(yè)業(yè)績最低要求：近五年已完成住宅小區(qū)類精裝修項目（單個合同金額不小于1500萬元）三個 11.財務(wù)狀況：/ 12.其他要求：團隊面試得分低于70分視為不合格，不參與資格預(yù)審評分。 備注： 三、資格預(yù)審方法 本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過9個。 四、資格預(yù)審文件的獲取 （一）發(fā)售時間 2025年03月21日- 2025年03月26日 （二）會員服務(wù)費 無 （三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式 在華潤守正招標(biāo)有限公司電子招標(biāo)平臺（https://szecp.crc.com.cn）在線發(fā)售，不接受來人現(xiàn)場購買。 （四）投標(biāo)人提問截止時間 2025年03月27日 9:00 1．下載資格預(yù)審文件 在華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn)進行以下操作： 投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報名→報名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會員服務(wù)費→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊。 2．支付方式：在線支付。 3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預(yù)審申請文件的遞交 遞交截止時間：2025年04月01日 09時00分00秒（北京時間，若有變化另行通知） 遞交方式：華潤集團守正電子招標(biāo)平臺(https://szecp.crc.com.cn) →投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→資格預(yù)審申請文件上傳菜單上傳資格預(yù)審申請文件。詳見網(wǎng)站幫助中心下的平臺手冊。 六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
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