南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃項目單一來源公示
（采購編號：CG1500062002004258）
1.采購條件
本采購項目南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃項目，采購人為南方電網科學研究院有限責任公司，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行。
項目概況和采購范圍
2.12.2采購：。
2.3項目實施地點：。
2.4采購分類：。
2.5項目類別：服務。
2.6
序號
標的名稱
標包名稱
預計采購金額（萬元）
最高投標限價（萬元）
最大中標數量
工期/服務期
是否特殊包
響應保證金
備注
1
南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃項目
南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃項目
280
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自合同簽訂生效后甲方書面通知的起租之日起至 2027年12月31日止。
否
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南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃
3.采購方式原因說明及擬采購供應商信息
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序號 | 內容 |
1 | (1)按照《南方電網科學研究院有限責任公司采購管理辦法》附錄F 非招標采購管理規范第二條規定：“屬于國家法律法規及公司有關規定必須招標范圍和規模標準之外的”，可采用競爭性談判、詢價采購或單一來源采購方式，本項目不在必須公開招標范圍內，經批準可采用非招標采購方式。 (2)根據《南方電網科學研究院有限責任公司采購管理辦法》附錄F 非招標采購管理規范第七條規定，采購或租賃特定不動產的；經批準可采用單一來源采購方式。 (3)南方電網公司電力新能源產業知識產權運營中心（以下簡稱“運營中心”）由南網科研院負責實體化運作。運營中心在2022年初啟動了相關辦公用房的租賃采購工作。2022年2月，南網科研院招標領導小組審議通過了“南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2022-2024年辦公用房租賃項目”的單一來源談判結果，決定選取廣州市潤創商業管理有限公司為成交單位，并簽訂了租賃合同，該辦公場所位于黃埔區神舟路18號5棟202房（毛坯房），南網科研院隨后對該場地進行了必要的裝修，總投資350.12萬元。租賃期間，合同執行情況良好，廣州市潤創商業管理有限公司提供了優質服務。 (4)現租用合同即將于近期到期，為保障運營中心業務活動的持續性和正常開展，避免因更換辦公場地導致業務中斷風險，以及已投入裝修資金的投資損失風險，鑒于廣州市潤創商業管理有限公司在前期合作中表現良好，且該辦公場所已滿足運營中心的實際需求，經審慎考慮，建議采用單一來源采購方式，與原出租方取廣州市潤創商業管理有限公司開展本項目采購。 |
序號 | 公司名稱 | 采購對象類似項目業績或項目勝任力說明 | 邀請標包 |
1 | 廣州市潤創商業管理有限公司 | 廣州市潤創商業管理有限公司是一家位于廣州市黃埔區的高新技術企業，注冊資本19000萬元人民幣，擁有豐富的房地產咨詢、租賃及物業管理經驗。公司能夠為電力新能源產業知識產權運營中心提供2025-2027年度位于黃埔區神舟路18號5棟202房的辦公用房租賃服務，并配套租賃固定車位。同時，公司提供成熟的物業管理服務，包括日常辦公中央空調用冷、用水、用電等基礎設施的維護和保障，以及專業的物業團隊進行全方位的管理和服務，確保運營中心的正常運轉和員工的舒適辦公環境。 | 南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃項目[南網科研院電力新能源產業知識產權運營中心2025-2027年辦公用房租賃項目] |
4.公示期：至。
www.bidding.csg.cn5.異議及投訴
5.1供應商或者其他利害關系人對本項目采用單一來源采購方式有異議的，應當以書面形式在公示期間內提出，異議文件應當包括下列內容：
（1）異議提出人的名稱、地址及有效聯系方式；
（2）異議事項；
（3）有效線索和相關證明材料。
異議提出人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽字并蓋章（授權代表同時還需提交授權委托書）；其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出異議人本人簽字，并附有效身份證明復印件，由本人提交。
異議遞交地點：廣州市天河區天河路188 號（新天河賓館2 樓供應商服務大廳）
異議遞交方式：現場遞交或以電子郵件方式遞交（受理郵箱：nwwzeb1@csg.cn）
異議遞交電話：4008100100轉2
5.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：南網科研院生產經營部（安全監管部）
監督投訴機構電話：020-36625600
監督投訴機構郵箱：nwkyygyljd@csg.cn
5.3供應商或者其他利害關系人對本項目采購方式提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國南方電網有限責任公司供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
6.聯系方式
采 購 人：南方電網科學研究院有限責任公司
地 址：廣州市黃埔區科學城科翔路11號
采購代理機構：南方電網供應鏈集團有限公司
地 址：廣州市天河區天河路178 號
聯 系 人：【梁工】
電 話：4008100100轉2
采購人（或招標代理機構）主要負責人或授權的項目負責人（簽名）：
采購人或其招標代理機構名稱（蓋章）：南方電網供應鏈集團有限公司【蓋章位置】
2025-03-18
- 編輯:csg.cn
