黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年

物業服務項目【重新招標】招標公告

項目名稱：黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年物業服務項目

合同編號：合同商談時確定

招標項目編號：DNYZC-2025-03-01-522

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司

甲方：青海黃河光伏維檢有限公司、青海綠動光電有限責任公司、海南州黃河伏山發電有限責任公司

黃河水電物資有限公司受國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司的委托，就黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年物業服務項目進行公開招標，投標人中標后與甲方簽訂合同。現將有關事宜公告如下：

1.1招標范圍與項目概況

1.1.1招標范圍

主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項目辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔，水電暖及設施運行維護、維修，會務服務，花卉租賃項目，垃圾清運，化糞池清理等相關物業服務。

1.1.2項目概況

曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；樓外區域路面、廣場共1800㎡；變電站內設備室清掃面積4800㎡，光伏園區匯集站9座，清掃面積225㎡。化糞池2個，共計120m3，污水井2個，共計170m3。廠區內硬化道路清掃面積約37000㎡。

昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內設備室清掃面積4800㎡。化糞池2個，共計120m3，污水井2個，共計170m3。廠區內硬化道路清掃面積約35000㎡。

辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1304.53㎡；變電站內設備室清掃面積6400㎡，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計120m3，污水井2個，共計170m3。廠區內硬化道路清掃面積約35000㎡。

鐵蓋儲能電站路面清掃面積7273㎡；站內設備室清掃面積676㎡。

貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積580.42㎡；路面清掃面積10386㎡；站內設備室清掃面積769.44㎡；化糞池1個，共計6m3，室外集水坑3個，共計122m3

1.2主要工作內容

主要工作內容包括（不限于）：

1.2.1各項目保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）；

1.2.2各項目水電暖及設施運行維護、維修；

1.2.3各項目會務服務；

1.2.4各項目花卉租賃項目；

1.2.5各項目垃圾清運；

1.2.6各項目化糞池集污井清理。

1.3項目實施地點及服務期限

1.3.1項目實施地點：黃河公司海南分公司所屬知陽（曲明變、昭明變、辰明變）、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站廠區內。

1.3.2服務期限：

服務期限暫定為2025年6月01日至2028年05月31日。

具體進場服務時間以甲方通知為準。

1.4資金來源

本項目由項目業主自有資金實施，資金已落實。

1.5投標人資格要求

1.5.1法人資格

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價3A級及以上等級的物業服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.5.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5.3人員要求

本項目需配備專職項目經理和安全員。

針對本項目物業服務工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業操作證（電工證2人），嚴禁無證上崗。

1.6業績要求

投標人在投標基準日期的近五年內，獨立完成過至少2項，且單項合同金額200萬元及以上物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。

1.7資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.8招標文件的獲取

1.8.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入國家電投電子商務平臺官方網站（https://ebid.espic.com.cn），注冊賬號并下載【電能e招采投標管家】，在投標管家客戶端報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

1.8.2招標文件發售時間

2025年3月18日至2025年3月25日。

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）

法定節假日服務時間請參考門戶網站通知公告

1.8.3招標文件價格

購買招標文件需支付信息服務費，費用為：300元。購買招標文件的費用無論中標與否均不予退還。

1.8.4招標文件購買和獲取

（1）購買招標文件

登錄國家電投電子商務平臺（電能e招采）官方網站（https://ebid.espic.com.cn）（未注冊用戶請先注冊，完善企業基本信息和發票信息等待審核通過）→在下載中心下載【電能e招采投標管家】客戶端→掃碼登錄/用戶名登錄→查看招標公告→支付標書費（微信在線支付）→下載查看招標文件。

掃碼簽章APP辦理：國家電投電子商務平臺使用手機APP辦理數字證書，完成掃碼登錄、電子簽章及加解密等工作，投標人需通過蘋果AppStore、安卓應用商店下載“數智簽APP”。按照要求進行個人用戶注冊及實名認證、企業注冊及企業關系建立、按照要求購買證書、單位簽章制作等操作。

在國家電投電子商務平臺上操作時遇到包括注冊、系統和投標管家客戶端使用等技術問題，請撥打電能易購招標采購平臺服務支持電話：010-56995650轉1或400-810-7799轉1。

（2）支付方式：線上支付。

（3）獲取招標文件

購買招標文件款項在線支付成功后，登錄投標管家工具，進入招標項目在“招標→招標文件”處即可查看和導出招標文件,或進入“投標→投標響應”會自動下載招標文件。

1.9招標文件澄清

有關本項目招標文件的澄清問題，請登錄投標管家并進入招標項目，在“澄清疑問→我的問題”頁面進行提問和查看。

1.10投標文件的遞交

1.10.1投標文件遞交的截止時間（即投標截止時間）2025年4月14日10時00分（北京時間），投標人應在截止時間前通過（國家電投電子商務平臺）遞交電子投標文件。

招標代理機構將組織各投標人在國家電投電子商務平臺開標大廳在線開標。屆時請投標人代表持投標時所使用的"中招互連"手機APP，在電能e招采投標管家客戶端中參與開標或查看開標結果。

1.10.2電能易購招標采購平臺不接收逾期傳輸的投標文件。

1.10.3未按照本公告要求購買招標文件的潛在投標人的投標將被拒絕。

1.11發布公告的媒介

本公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國電力設備信息網（www.cpeinet.com.cn）、國家電投電子商務平臺（https://ebid.espic.com.cn）、青海項目信息網（http://www.qhei.net.cn）上公開發布。

1.11聯系方式

招標人委托招標代理機構組織本招標工作，如有問題，請與招標代理機構聯系。

招標人：國家電投集團黃河上游水電開發有限責任公司

地址：青海省西寧市五四西路43號

招標代理機構：黃河水電物資有限公司

聯系人：張婷

電話：0971-6326521

地址：青海省西寧市城北區生物產業園區經四路8-2號

2025年3月18日