(網)北京未來科技城2期20地塊A、B棟寫字樓項目精裝修工程
2025-03-15
1核心提示：資格預審公告 資格預審公告（Z）ZSGG20250315005號 根
| 資格預審公告 |
資格預審公告（Z）ZSGG20250315005號 |
根據項目進度，北京未來科技城-2期已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。
一、項目基本情況
建設單位：
招標人：北京未來科技城潤昌置業有限公司
建設地點：北京市昌平區
項目規模：項目位于昌平區小湯山鎮，東至未來科學城路，南至溫榆河北濱河路，西至未來城核心區五號路，北至昌平未來城北區一號路，北側緊鄰地震公園綠化帶。項目占地13.37萬㎡，容積率3.57，規劃業態為商品房、公租房、寫字樓（需詳細如寫字樓、公寓、商鋪、購物中心及配套用房）。總建筑面積67.57萬㎡，其中地上建筑面積47.75萬㎡，地下建筑面積19.82萬㎡。項目包含住宅13.96萬㎡，寫字樓約28.83萬㎡，地下車庫及配套約19.82萬㎡。
項目資金來源：自籌
招標編號：CGFA2025030600114001001
項目名稱：北京未來科技城-2期
標段名稱：北京未來科技城2期20地塊A、B棟寫字樓項目精裝修工程
招標內容和范圍：本次招標為A棟辦公樓、B棟首層大堂、部分租區及裙房商業（郵局衛生站）裝修。未來科技城項目2期20地塊A、B棟大堂；A棟地上23層至地下3層電梯廳、候梯廳（前室）、走廊、走道、合用前室、衛生間，洗滌間、空調機房；A棟8層租賃區樣板層，9~16層租區施工；地下一層聯合大堂（地下一層AB連接的位置）；B03公區及商業配套（郵局衛生站）；上述所有墻面、地面、天花的裝飾裝修施工工程（A棟9層~16層租賃區樣地面架空地板僅供應）及A、B棟地下一層商鋪返修、配合燃氣驗收及局部封堵零星工程，AB棟精裝面積約9582平米，郵局衛生站精裝面積約500平米。
交貨期/工期：2025/4/30~2025/8/30(暫定）
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
| 資格審查項 |
資格審查標準 |
| 信譽要求 |
投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執行人。 |
| 聯合體投標 |
不允許。 |
| 項目經理資格 |
具有一級建造師注冊證書。 |
| 業績要求 |
近三年（2022年3月-至今）已簽署 / 已完工的合同金額1000萬元的類似項目工程業績不少于1個，提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件。 |
| 資質條件 |
具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級及以上資質。 |
| 安全要求 |
提供安全生產許可證且必須在有效時間內。 |
| 納稅人資格 |
無。 |
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年03月15日- 2025年03月20日
（二）資格預審文件獲取方式
在華潤集團守正電子招標采購平臺（https://szecp.crc.com.cn），以下簡稱“守正平臺”）免費下載。
（三）獲取資格預審文件
登錄供應商賬號，在【招標業務管理→投標準備→投標報名】處報名標段，報名成功后到【資格預審-資審文件領取】處選擇相應標段、下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。
五、資格預審申請文件的遞交
遞交截止時間：2025年03月26日 09時00分（北京時間，若有變化另行通知）
遞交方式：登錄供應商賬號后，在【招標業務管理→資格預審→上傳資審申請文件】處上傳資格預審申請文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊
六、投標人提問截止時間
投標人提問截止時間：2025年03月21日 9:00
七、招標人聯系方式
| 招標人：北京未來科技城潤昌置業有限公司 |
| 地 址：中國北京市市轄區昌平區未來科技城英才北一街1號101室 |
| 聯系人：何藝珊 |
| 電 話：18811441132 |
八、其他事項
1.本公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)上公開發布。
2.本項目采用電子招標投標方式進行，申請人需采用華潤集團守正電子招標平臺投標文件制作專用軟件制作電子資格預審申請文件，下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標人操作手冊下載地址：華潤集團守正電子招標平臺(https://szecp.crc.com.cn)→幫助中心→平臺手冊。若有問題，請咨詢技術支持電話：0755-36994788轉2。
3.申請人在網上報名前須辦理企業誠信入庫手續，請登錄華潤集團守正電子招標平臺（https://szecp.crc.com.cn）進行注冊登記，入庫詳細流程可參考幫助中心下的平臺手冊。
4.資格預審文件、答疑澄清文件等一經在華潤集團守正電子招標平臺發布，視為已發放給所有申請人（發布時間即為發出時間）。申請人應隨時關注華潤集團守正電子招標平臺發布的資格預審文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團守正電子招標平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由申請人自行承擔。
5.未在資格預審公告指定媒介/網站/平臺上獲取資格預審文件的申請人，其資格預審申請文件將被拒收。
6.資格預審申請人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標、以其它弄虛作假方式投標，其投標將被否決，并列入華潤置地供方黑名單，自名單生效日起規定時間內在華潤置地相應品類范圍的項目采購中禁止邀請、中標或者成交。如果導致招標人損失的，將保留法律追索等權利。
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編輯：szecp.c
