報建編號：

招標備案號：12342025034002

施工招標公告

1、	招標條件
本項目天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目已由 天津東疆綜合保稅區經濟改革和運行局 以 津東疆經改審〔2023〕11 號 批準建設，招標人為 天津東疆產業服務有限公司 ，建設資金為 113300 萬元，資金來源為 財政預算、擬爭取政府債券和企業自籌:113300萬元 ，資金已到位，建設規模為 128688.5平方米 。項目已具備招標條件， 天津中研建設工程咨詢有限公司 受 天津東疆產業服務有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目，建設規模為128688.5平方米，生產基地基礎設施及廠房地塊總用地面積約128688.5平米，建設內容為園區道路及附屬工程、園區市政管網工程、園區公共服務設備及配套工程等；建設單層生產車間、雙層生產車間、創新中心、展示中心、服務中心及一棟動力中心。綜合能源站總用地面積約6000㎡,總投資額113300萬元。 2.2 工程建設地點：該項目位于天津東疆綜合保稅區北部，包括生產基地基礎設施及廠房和綜合能源站兩部分地塊。其中，生產基地基礎設施及廠房地塊東至西寧路、南至澳洲北路、西至青海路、北至新港九號路；綜合能源站地塊位于伊犁路與澳洲北路交口西北角。 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：天津東疆綜合保稅區創新產業園基礎設施配套項目二期工程，招標范圍：生產基地基礎設施及廠房地塊總用地面積約為128688.5平方米，容積率1.0，包含生產空間、研發空間、創新中心、展示中心、生產配套服務等功能。建設內容為：園區道路及附屬工程、園區市政管網工程、園區公共服務設備及配套工程、生產基地廠房等。其中二期工程為2#樓（丁類廠房）、5-9#樓（丁類廠房）、11#樓（丁類廠房）、12#樓（綜合服務中心）、室外管網工程、道路鋪裝工程、綠化景觀工程，二期總建筑面積66819平方米，可建設用地面積71032平方米。最大單體建筑面積9280平方米，最高高度16.20米，最大單跨跨度9米。具體內容詳見招標人所發工程量清單及圖紙。本項目采用“評定分離”評審。總投資額27160.69萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月15日 至 2026年05月31日 2.5 工程質量要求：國家施工驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配置；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，單獨配置；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人和技術管理負責人均應為本單位職工，有投標資格且無在施工程記錄，并提供投標截止時間前60日內由社保部門開具的或從社保網站打印的社保證明，社保證明保證真實有效；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發了《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位,取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月20日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 還需攜帶投標服務平臺對該工程項目的關注截圖、單位介紹信或授權委托書、經辦人身份證、經辦人近 60 日內由社保部門開具的或從社保網站打印或下載的社保證明，本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津東疆產業服務有限公司(公章)
法定代表人：王冠(印鑒)
辦公地址：天津自貿試驗區（東疆綜合保稅區）延安道127號
郵政編碼：300456 聯系人：李忠波 電話：25605381
傳　　真：022-25605381

招標代理機構：天津中研建設工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：孫宗利(印鑒)
辦公地址：天津市河西區臺兒莊路118號海景廣場寫字樓220
郵政編碼：300202 聯系人：王亞楠、王志娜 電話：022-28227838-802
傳　　真：022-28227838

日期:2025年03月14日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津東疆保稅港區建交局實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津東疆產業服務有限公司          受理負責人：李忠波
電話：25605381傳真：022-25605381
受理單位地點：天津自貿試驗區（東疆綜合保稅區）延安道127號

天津東疆保稅港區建交局          受理負責人：王玉全、董晨暄
電話：25607520、25607521傳真：25605033電子郵箱：wangyq@dongjiang.gov.cn
受理單位地點：天津東疆保稅港區東疆商務中心A2樓404

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml