報建編號：

招標備案號：12122025034007

施工招標公告

1、	招標條件
本項目大寺新家園 D 地塊項目已由 天津市西青區行政審批局文件 以 津西審投內備[2023]63 號 批準建設，招標人為 天津市信瑞房地產開發有限公司 ，建設資金為 195000 萬元，資金來源為 企業自籌:195000萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 265934平方米 。項目已具備招標條件， 天津市建設工程招標有限公司 受 天津市信瑞房地產開發有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：大寺新家園 D 地塊項目，建設規模為265934平方米，住宅用地面積：71573.8 ㎡，總建筑面積：265934㎡，地上建筑面積：178934 ㎡，地下建筑面積:87000 ㎡,總投資額195000萬元。 2.2 工程建設地點：天津市西青區津港公路以東 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：大寺新家園D地塊（b地塊三標段）總承包工程，招標范圍：本次招標規模66446.29平方米，其中地上建筑面積36000.29平方米，架空層面積15400平方米（含商業2888.95平方米），地下建筑面積15046平方米。最高層數11層，最大高度32.79米，最大單體跨度7.8米，最大單體面積： 15400平方米，架空層15400平方米；最大基坑深度5.8米。結構類型：框架、剪力墻。招標范圍包含施工圖紙中所含的土方開挖、護坡及降水、樁基工程、建筑工程（包含裝配式）、人防工程、裝修工程、門窗工程、電氣安裝工程、給排水工程、采暖工程、通風工程、空調工程預留預埋、抗震支架工程等工程內容，具體詳見招標文件中工程量清單及圖紙全部內容。總投資額23000.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年04月20日 至 2027年05月20日 2.5 工程質量要求：符合圖紙及國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》(法〔2016〕285號)和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》,在評標階段，經“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn) 查詢為失信被執行人的投標單位，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年03月14日 至 2025年03月20日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年03月20日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年03月14日至2025年03月20日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午08時30分 至 11時30分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 與代理機構項目負責人咨詢具體事宜，電話：18920569936；郵箱：915558478@qq.com。還需攜帶加蓋公章的投標關注截圖、法人資格證明書、授權委托書、被授權人身份證及社保證明 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市信瑞房地產開發有限公司(公章)
法定代表人：段亞楠(印鑒)
辦公地址：天津市西青區赤龍南街親潤道10號親和良園配建4-102、201、203
郵政編碼：300000 聯系人：王威 電話：83093586
傳　　真：022-23302314

招標代理機構：天津市建設工程招標有限公司(公章)
法定代表人：朱震(印鑒)
辦公地址：天津市河西區環島西路19號梅江中心大廈26層招標三部
郵政編碼：300221 聯系人：王羽飏、劉廣為、檀霖可、陳政男 電話：18920569936
傳　　真：022-23673467

日期:2025年03月14日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市信瑞房地產開發有限公司          受理負責人：王威
電話：83093586傳真：022-23302314
受理單位地點：天津市西青區赤龍南街親潤道10號親和良園配建4-102、201、203

天津市西青區住房和建設服務中心建設工程招標科          受理負責人：楊濤、周慶瑜
電話：27941227傳真：27933089電子郵箱：xqqzjw37@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市西青區中北科技產業園一區4號樓（開源路與九川道交口，中北科技產業園智能大廈對面）西青市民中心四樓建設工程招標科

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml