項(xiàng)目概況

鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司城東路22號(hào)樓房屋出租項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年4月7日9時(shí)00分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、招標(biāo)編號(hào)：YXZB-2025-00125

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司城東路22號(hào)樓房屋出租項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)

4、年租金最低控制價(jià)：380000.00元

5、采購(gòu)需求

5.1項(xiàng)目概況：城東路22號(hào)樓出租資產(chǎn)情況：隴海東路與城東路交叉口向北50米院內(nèi)（不臨街）。整樓打包，1樓兩間，2樓半層，3到6層整層，總面積共1950平方米該此房屋無(wú)房產(chǎn)證、消防證。

5.2 租賃內(nèi)容：城東路22號(hào)樓1樓兩間，2樓半層，3到6層整層，總面積共1950平方米的房屋出租。

5.3 經(jīng)營(yíng)范圍及裝修改造要求：（1）不得開(kāi)展飯店、娛樂(lè)、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售、美容美發(fā)、醫(yī)院等影響大廈形象和衛(wèi)生的項(xiàng)目，建議開(kāi)展干凈衛(wèi)生，能提升大廈對(duì)外形象的項(xiàng)目；

（2）要求承租方具備相對(duì)雄厚的資金實(shí)力，具有詳細(xì)可靠的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，具有長(zhǎng)期良性運(yùn)營(yíng)能力；

（3）物業(yè)管理聽(tīng)從出租人整體安排；

（4）出租人提供3個(gè)月免費(fèi)裝修期，裝修期時(shí)間為簽訂合同后三個(gè)月，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

5.4 租賃期限：五年加五年。第二個(gè)五年租金上調(diào)百分之五。

6.合同履行期限：合同簽訂后至租賃期限結(jié)束。

7.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（如投標(biāo)人是企業(yè)(包括合伙企業(yè))，提供有效“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”或“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是事業(yè)單位，提供有效的“事業(yè)單位法人證書(shū)”；投標(biāo)人是非企業(yè)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的，如律師事務(wù)所，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；如投標(biāo)人是個(gè)體工商戶(hù)，提供有效的“個(gè)體工商戶(hù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照”；如投標(biāo)人是自然人，提供有效的自然人身份證明）；

2、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（投標(biāo)人是法人的，提供2023年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；部分其他組織和自然人，沒(méi)有經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，可以提供銀行出具的資信證明）；

3、投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（投標(biāo)人是法人、其他組織和自然人的，提供2024年6月1日以來(lái)任意一個(gè)月繳納稅收和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明材料（如依法免稅的，提供相關(guān)證明資料）；

4、投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（提供承諾書(shū)，格式自擬，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)）；

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)（提供承諾書(shū)，格式自擬，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)）；

6、招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將通過(guò)信用中國(guó)網(wǎng)站、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄，被列入重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人將被拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)（查詢(xún)時(shí)間：開(kāi)標(biāo)后），之后網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評(píng)審依據(jù)。信用信息查詢(xún)記錄和證據(jù)將同采購(gòu)文件等資料一同歸檔保存；

7、本次采購(gòu)不接受以往在經(jīng)營(yíng)中,有違反招標(biāo)人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招標(biāo)人等違約行為者（提供承諾書(shū)，格式自擬，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)）。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2025年3月14日至2025年3月20日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外。）

2.地點(diǎn)：河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/）

3.方式：登錄河南豫信公共資源交易平臺(tái)（http://www.hnyxggzy.com/），點(diǎn)擊“交易主體登陸”，免費(fèi)注冊(cè)賬號(hào)信息后進(jìn)入交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料，已辦理過(guò)信安CA證書(shū)且完成自助綁鎖的，可直接憑CA證書(shū)登錄交易平臺(tái)下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。如有問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)0371-61311923、0371-61311907。（具體操作方法請(qǐng)點(diǎn)擊平臺(tái)右下角“系統(tǒng)操作指南－河南豫信公共資源交易平臺(tái)交易主體信息登記操作手冊(cè)”進(jìn)行查看）。

4.招標(biāo)文件售價(jià)：招標(biāo)文件500元，技術(shù)服務(wù)費(fèi)：100元/家/標(biāo)段；請(qǐng)各投標(biāo)人在“標(biāo)書(shū)費(fèi)查詢(xún)”模塊查看費(fèi)用繳納的銀行賬號(hào)信息。

四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年4月7日9時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司16樓開(kāi)標(biāo)室（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華保險(xiǎn)大廈）

五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年4月7日9時(shí) 00分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司16樓開(kāi)標(biāo)室（鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華保險(xiǎn)大廈）

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南豫信公共資源交易平臺(tái)》上發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

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八、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

名稱(chēng)：鄭州交通運(yùn)輸集團(tuán)有限責(zé)任公司

地址：鄭州市管城回族區(qū)隴海東路297號(hào)院內(nèi)辦公樓二樓會(huì)議室

聯(lián)系人：朱磊

電話：0371-66363963

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：河南豫信招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路3號(hào)中華大廈19層1907

聯(lián)系人：王品  盧宗陽(yáng)  陳政  宋沛軼

聯(lián)系電話：0371-63911057