項目概況
鄭州交通運輸集團有限責任公司城東路22號樓房屋出租項目招標項目的潛在投標人應在河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/）獲取招標文件，并于2025年3月25日9時00分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
1、招標編號：YXZB-2025-00125
2、項目名稱：鄭州交通運輸集團有限責任公司城東路22號樓房屋出租項目
3、采購方式：公開招標
4、年租金最低控制價：380000.00元
5、采購需求
5.1項目概況：城東路22號樓出租資產(chǎn)情況：隴海東路與城東路交叉口向北50米院內(nèi)（不臨街）。整樓打包，1樓兩間，2樓半層，3到6層整層，總面積共1950平方米該此房屋無房產(chǎn)證、消防證。
5.2 租賃內(nèi)容：城東路22號樓1樓兩間，2樓半層，3到6層整層，總面積共1950平方米的房屋出租。
5.3 經(jīng)營范圍及裝修改造要求：（1）不得開展飯店、娛樂、農(nóng)產(chǎn)品銷售、美容美發(fā)、醫(yī)院等影響大廈形象和衛(wèi)生的項目，建議開展干凈衛(wèi)生，能提升大廈對外形象的項目；
（2）要求承租方具備相對雄厚的資金實力，具有詳細可靠的經(jīng)營計劃，具有長期良性運營能力；
（3）物業(yè)管理聽從出租人整體安排；
（4）出租人提供3個月免費裝修期，裝修期時間為簽訂合同后三個月，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。
5.4 租賃期限：五年加五年。第二個五年租金上調(diào)百分之五。
6.合同履行期限：合同簽訂后至租賃期限結(jié)束。
7.本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
二、投標人資格要求：
1、投標人具有獨立承擔民事責任的能力（如投標人是企業(yè)(包括合伙企業(yè))，提供有效“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”或“營業(yè)執(zhí)照”；如投標人是事業(yè)單位，提供有效的“事業(yè)單位法人證書”；投標人是非企業(yè)專業(yè)服務機構(gòu)的，如律師事務所，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；如投標人是個體工商戶，提供有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”；如投標人是自然人，提供有效的自然人身份證明）；
2、投標人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（投標人是法人的，提供2023年度經(jīng)審計的財務審計報告；部分其他組織和自然人，沒有經(jīng)審計的財務審計報告，可以提供銀行出具的資信證明）；
3、投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標人是法人、其他組織和自然人的，提供2024年6月1日以來任意一個月繳納稅收和繳納社會保險的證明材料（如依法免稅的，提供相關(guān)證明資料）；
4、投標人參加本項目投標前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，格式自擬，并對其真實性負責）；
5、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動（提供承諾書，格式自擬，并對其真實性負責）；
6、招標人或招標代理機構(gòu)將通過信用中國網(wǎng)站、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、中國政府采購網(wǎng)等渠道查詢投標人信用記錄，被列入重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人將被拒絕參與本項目采購活動（查詢時間：開標后），之后網(wǎng)站信息發(fā)生的任何變更均不再作為評審依據(jù)。信用信息查詢記錄和證據(jù)將同采購文件等資料一同歸檔保存；
7、本次采購不接受以往在經(jīng)營中,有違反招標人管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招標人等違約行為者（提供承諾書，格式自擬，并對其真實性負責）。
三、獲取招標文件
1.時間：2025年3月5日至2025年3月11日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
2.地點：河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/）
3.方式：登錄河南豫信公共資源交易平臺（http://www.hnyxggzy.com/），點擊“交易主體登陸”，免費注冊賬號信息后進入交易平臺下載招標文件及相關(guān)資料，已辦理過信安CA證書且完成自助綁鎖的，可直接憑CA證書登錄交易平臺下載招標文件及相關(guān)資料。如有問題請咨詢0371-61311923、0371-61311907。（具體操作方法請點擊平臺右下角“系統(tǒng)操作指南－河南豫信公共資源交易平臺交易主體信息登記操作手冊”進行查看）。
4.招標文件售價：招標文件500元，技術(shù)服務費：100元/家/標段；請各投標人在“標書費查詢”模塊查看費用繳納的銀行賬號信息。
四、投標截止時間及地點
1.時間：2025年3月25日9時00分（北京時間）
2.地點：河南豫信招標有限責任公司16樓開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華保險大廈）
五、開標時間及地點
1.時間：2025年3月25日9時 00分（北京時間）
2.地點：河南豫信招標有限責任公司16樓開標室（鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華保險大廈）
六、發(fā)布公告的媒介及招標公告期限
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南豫信公共資源交易平臺》上發(fā)布。
七、其他補充事宜
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八、凡對本次招標提出詢問，請按照以下方式聯(lián)系
1.招標人信息
名稱：鄭州交通運輸集團有限責任公司
地址：鄭州市管城回族區(qū)隴海東路297號院內(nèi)辦公樓二樓會議室
聯(lián)系人：朱磊
電話：0371-66363963
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：河南豫信招標有限責任公司
地址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈19層1907
聯(lián)系人：王品 盧宗陽 陳政 宋沛軼
聯(lián)系電話：0371-63911057
