江西省機電設備招標有限公司受江西晶昊鹽化有限公司委托，就江西晶昊鹽化有限公司流轉農田種植租賃項目實行公開招租，現將有關招標事宜公告如下：
一、項目概況：
1.1、項目名稱：江西晶昊鹽化有限公司流轉農田種植租賃項目
1.2、招標范圍：江西晶昊鹽化有限公司與洋湖鄉和閣山鎮簽訂了農田（面積、位置、地類以晶昊公司出具的第三方測繪圖紙及數據為準）流轉合同，農田用途為種植水稻（宜種盡種雙季稻）及政府要求種植的其他農作物等，禁止農田非農化非糧化，現對該區域（約9123畝）農田擬采用公開招標方式確定種植租賃承包商及租賃單價。
二、標段劃分：本項目選取一名中標人。中標人按標段所在區域種植水稻及政府要求的其他農作物。
標段 | 村委名稱 | 估算面積（畝） | 租賃單價最低限價（元/畝/年，含稅價） |
第四標段 | 韶塘村委 | 616.81 | 260.00 |
投標須知：
1、投標人在投標前需自行到擬承包區域農田中進行實地勘察，所有農田的地類、土壤情況以及有效種植面積等風險由投標人自行承擔。
2、租賃單價最低限價：第四標段260元/畝/年（含稅）。低于該最低限價視為無效投標。報價金額取小數點后2位。
3、租賃合同簽定面積：以晶昊公司實際流轉的面積為準（以晶昊出具的第三方測量地圖為準，除晶昊公司認定為需生態修復的面積），包含但不限于水田、河溝、菜地、荒地、旱地、林地、水塘。如在種植過程中部分地塊發生污染，則晶昊公司有權收回該部分區域進行生態修復，并相應核減面積，承租方不得拒絕。
4、租賃期：2025年-2026年（合同簽訂日至2026年12月31日）。
5、保證金：投標人需繳納投標保證金（詳見第二章 投標須知前附表）；如中標人不簽訂合同并支付租金的，視為違約，保證金不予退還。
6、履約保證金：為保證政府要求的種植期限，在簽訂合同三天內繳納當年全部租賃費時，每個標段承租人必須同時繳納2萬元/標段履約保證金，待合同履約完成，2026年12月31日前無息退回履約保證金。如未按期限種植，每推遲一天扣除30元/日/畝，推遲15天，晶昊公司有權單方面終止合同。
7、所有土地的財政補貼等歸屬：耕地地力補貼、稻谷補貼、一次性補貼與承租人無關，其他由承租人自行爭取的補貼（包括且不限于水稻保險補貼）歸承租人。
8、所有種植農田收割的作物歸承租人所得。
9、不同承租人之間涉及承租邊界劃分，由投標人自行根據測量坐標或其他資料協商解決。
10、如政府征收、征用、占用、收回土地導致無法種植時，晶昊將租賃費退回給投標人；如投標人已投入種植成本時土地被收回，則由政府按照相關補償標準補償至承租人。
三、投標人資格條件：
3.1投標人是企業的（包括合伙企業）應提供有效的“企業法人營業執照”或“營業執照”；投標人是事業單位的應提供“事業單位法人證書”；投標人是非企業專業服務機構的應提供執業許可證等證明文件；投標人是個體工商戶的應提供有效的“個體工商戶營業執照”、組織機構代碼證證明文件（實行“統一社會信用代碼”的不需單獨提供組織機構代碼證）。（評審依據：提供上述證、照加蓋投標人公章）
3.2投標人必須具有500畝以上的農田種植的業績。（評審依據：業績合同加蓋投標人公章，如業績合同不能反映種植面積的，則需提供其他證明材料。）
3.3本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取：
本項目電子招標文件獲取方式：有意向的投標人請于2025年3月3日至2025年3月10日登錄江西省國資委出資監管企業采購交易平臺網站（網址：http://gz.jxgzwztb.com)或精彩縱橫云采購平臺網站（網址：https://www.yingcaicheng.com)公告查看頁面點擊“立即參與”，繳納平臺使用費200元，獲取電子招標文件及其它資料，未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核）
備注：
（1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站（https://www.yingcaicheng.com）查看“幫助專區”；
（2）相關問題也可撥打咨詢電話：400-8566-100（注冊咨詢電話，晚上21：00前），咨詢QQ：2307583988、811028657、3132922569；
（3）以上手續必須在招標文件發售期內完成，因未及時辦理注冊審核手續影響報名及參加投標的，責任自負。
五、提交投標文件截止時間和地點
1、提交投標文件截止時間和開標時間：2025年3月12日14時30分（北京時間）。
2、紙質投標文件遞交地點和開標地點：江西省機電設備招標有限公司7樓705室（江西省南昌市東湖區省府大院北二路92號）。
六、本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、江西省國有企業采購交易服務平臺、精彩縱橫云采購平臺和江西省機電設備招標有限公司網站上發布。
七、聯系方式
招標代理機構：江西省機電設備招標有限公司
地址：江西省南昌市省政府大院北二路92號咨詢大廈
聯系人：易卓敏、萬博文 電話：0791-86217016、86272919
電子函件：jz6@jxzxtz.com 開戶銀行：江西銀行南昌紅谷灘支行
賬戶名稱：江西省機電設備招標有限公司
賬 號（標段四）：79190720190600212396
