報建編號：

招標備案號：12032025022004

設計招標公告

1、	招標條件
本項目河西區2025-2026年老舊小區改造項目已由 天津市河西區行政審批局 以 津西審批投[2025]2號 批準建設，招標人為 天津市河西區住房和建設委員會 ，建設資金為 26335.5 萬元，資金來源為 財政預算內資金:26335.5萬元 ，資金已到位，建設規模為 2554800平方米 。項目已具備招標條件， 中量工程咨詢有限公司 受 天津市河西區住房和建設委員會 的委托，現對該項目的 設計 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：河西區2025-2026年老舊小區改造項目，建設規模為2554800平方米，河西區2025-2026年老舊小區改造項目改造內容分為兩部分,包括對75個小區進行綜合改造、對 117個樓房的“平改坡”屋頂進行改造。老舊小區綜合改造部分涉及河西區 75 個老舊小區，建筑面積 245.78 萬平方米，改造內容涉及拆除工程、大門、圍墻、住宅外檐、屋頂防水、小區中心花園、活動場地、小區甬路、樓地名牌、配套用房、路燈及其他相關設施的提升改造。“平改坡”屋頂改造部分涉及河西區117個樓房，投影面積9.7萬平方米。改造內容涉及拆除工程、鋼結構屋頂、屋頂瓦、屋頂防水、老虎窗、風道及其他相關設施的提升改造,總投資額26335.5萬元。 2.2 工程建設地點：河西區 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：河西區2025-2026年老舊小區改造項目設計服務，招標范圍：河西區2025-2026年老舊小區改造項目改造內容分為兩部分,包括對75個小區進行綜合改造、對 117個樓房的“平改坡”屋頂進行改造。老舊小區綜合改造部分涉及河西區 75 個老舊小區，建筑面積 245.78 萬平方米，改造內容涉及拆除工程、大門、圍墻、住宅外檐、屋頂防水、小區中心花園、活動場地、小區甬路、樓地名牌、配套用房、路燈及其他相關設施的提升改造。“平改坡”屋頂改造部分涉及河西區117個樓房，投影面積9.7萬平方米。改造內容涉及拆除工程、鋼結構屋頂、屋頂瓦、屋頂防水、老虎窗、風道及其他相關設施的提升改造。設計范圍：中標單位負責完成初步設計、施工圖設計及施工階段配合服務。總投資額366.6405萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年03月19日 至 2025年04月02日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、人員資格要求：（1）項目負責人一名，應具有中華人民共和國一級注冊建筑師資格證書，且為本單位職工；（2）結構專業負責人一名，應具有中華人民共和國一級注冊結構工程師資格證書，且為本單位職工；4、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知（法〔 2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示 和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格。投標單位須提供網站查詢截圖并加蓋公章。招標代理單位在開標當天查詢各投標單位的信用信息并且打印交給評標委員會評審。以開標當天查詢的信用信息為準，如投標單位列為“失信被執行人”，則其投標按廢標處理，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年02月21日 至 2025年02月27日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年02月27日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年02月21日至2025年02月27日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 ?與招標代理機構聯系人聯系（電話25686799），并攜帶上述資料及報名確認關注截圖到代理機構獲取文件 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津市河西區住房和建設委員會(公章)
法定代表人：王中鵬(印鑒)
辦公地址：天津市河西區黃埔南路2號
郵政編碼：300201 聯系人：張英韜 電話：022-28350554
傳　　真：022-23278001

招標代理機構：中量工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：陳金海(印鑒)
辦公地址：天津市河西區黑牛城道與洞庭路交口的東南側五福大廈-1-312-1
郵政編碼：300202 聯系人：周志津 電話：022-25686799
傳　　真：022-25686799

日期:2025年02月21日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市河西區住房和建設委員會實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津市河西區住房和建設委員會          受理負責人：張英韜
電話：022-28350554傳真：022-23278001
受理單位地點：天津市河西區黃埔南路2號

天津市河西區住房和建設委員會          受理負責人：甄芳芳 趙瑩
電話：28362171傳真：28362171電子郵箱：hxqzjwjzscglk@tj.gov.cn
受理單位地點：天津市河西區黃埔南路2號增2號

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml