2025年鄭州黃金葉實業有限責任公司物業管理服務項目招標公告

1.招標條件

本招標項目2025年鄭州黃金葉實業有限責任公司物業管理服務項目，招標人為鄭州黃金葉實業有限責任公司，資金來源企業自籌，項目出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現委托中興豫建設管理有限公司對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：2025年鄭州黃金葉實業有限責任公司物業管理服務項目。

2.2招標編號：202526310002。

2.3項目概況：2025年鄭州黃金葉實業有限責任公司物業管理服務項目，是鄭州黃金葉實業有限責任公司承攬的河南中煙工業有限責任公司安陽卷煙廠、鄭州黃金葉實業有限責任公司安陽分公司生產及生活類物業管理服務業務。醇化庫、生產區域、倉儲區域及其他區域等物業管理服務。

2.4標段劃分：本項目共分為一個標段。

2.5招標范圍：河南中煙工業有限責任公司安陽卷煙廠、鄭州黃金葉實業有限責任公司安陽分公司所轄區域內生產及生活類物業管理服務。

2.6服務期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。

2.7服務質量標準：符合國家現行規范和標準及招標人要求。

2.8服務地點：河南中煙工業有限責任公司安陽卷煙廠、鄭州黃金葉實業有限責任公司安陽分公司。

3.投標人資格要求

3.1資格要求：

3.1.1投標人在中華人民共和國境內合法注冊的法人或非法人組織，提供有效的營業執照或其他合法的主體資格相關證照。

3.2財務要求：

3.2.1具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，財務狀況良好，財務沒有被接管、凍結、破產狀態，在投標文件中提供近三年（2021年至2023年）經具備資格要求的會計師事務所出具的審計報告（如公司成立不足三年的，以成立之年起；若公司成立不足一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明）。

3.2.2有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在投標文件中提供企業近半年以來任意三個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料（依法免（緩）稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相關證明文件）。

3.3信譽要求：

3.3.1遵守國家有關的法律、法規和政策，最近三年內（以發布招標公告之日起，往前推36個月，成立年限不足的從成立之日起計算）在經營活動中沒有重大違法記錄；被列入招標人或招標人主管單位的存在行賄行為供應商名單的企業及其法定代表人、主要負責人、行賄人不得參加本項目投標；被列入招標人或招標人主管單位的存在行賄行為供應商名單的企業的法定代表人、主要負責人和行賄人，同時擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業不得參加本項目投標；中標后不發生轉包、違法分包行為。

3.3.2投標人（包括企業、法定代表人、委托代理人）無行賄犯罪記錄，須提供中國裁判文書網查詢結果，并加蓋公章，投標人最近三年內有行賄犯罪記錄的將被取消投標資格；查詢指南：進入網站首頁注冊登錄→點擊高級搜索→打開案由→選擇刑事案由→貪污賄賂罪→選擇“單位行賄罪”、“對單位行賄罪”，在“當事人”一欄輸入單位全稱分別進行查詢，選擇“行賄罪”，在“當事人”一欄輸入法定代表人、委托代理人姓名進行查詢。

3.3.3投標人（包括企業、法定代表人、委托代理人）信用良好，須提供“信用中國”網站和“中國執行信息公開網”查詢結果，并加蓋公章。投標人（企業）被列入嚴重失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體的，不得參與本項目投標，查詢指南：進入網站首頁→打開“信用服務”→點擊相應的“嚴重失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和重大稅收違法失信主體”輸入單位全稱進行查詢；投標人（包括企業、法定代表人、委托代理人）被列為失信被執行人的，不得參與本項目投標，查詢指南：打開“中國執行信息公開網”→點擊相應的“失信被執行人”輸入企業及組織機構代碼（組織機構代碼為統一社會信用代碼的第9-17位）、企業及統一社會信用代碼（輸入組織機構代碼一欄）、法定代表人和委托代理人姓名及身份證號（共計4項，無委托的共計3項）進行查詢。

3.3.4法定代表人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目同一標段的投標，提供“國家企業信用信息公示系統”單位基礎信息及股東組成網頁查詢結果，并加蓋公章；沒有股東信息的，提供從“天眼查”系統打印的股東股權信息查詢結果，并加蓋公章。

3.4投標單位需要對以上內容作出承諾，并出具《承諾書》（詳見附件）。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6本項目采用資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年 2 月 21 日至2025年 2 月 27 日，每日00：00：00時至23：59：59時（北京時間）。潛在投標人信息核對截至時間為2025年 2 月 27 日17：00（北京時間），請潛在投標人務必結合自身情況，提前上傳資料并提交信息核對；如因潛在投標人上傳資料延誤、錯誤等原因導致無法正常購買招標文件的，潛在投標人自身承擔相應責任。

4.2招標文件獲取方式：

4.2.1 凡有意參與的潛在投標人，請登錄“中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網址）”獲取招標文件（已在該平臺注冊過的投標人請直接登錄平臺獲取招標文件進行項目報名，未在該平臺注冊的投標人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發布的招標項目）。

4.2.2本項目有購標信息核對，潛在投標人須通過平臺填寫“購標申請”并按照要求將以下文件整理成一個PDF上傳：①法定代表人授權委托書掃描件、法定代表人及委托代理人身份證掃描件；②投標人資格要求3.1-3.4項要求的所有資料均需加蓋公章；③投標保證金采用現金（轉賬）形式的，提供銀行基本戶開戶許可證或開戶證明掃描件。

4.2.3招標代理機構信息核對通過后，潛在投標人方可在線購買招標文件并下載。請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找招標項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要投標的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。

4.2.4找到要參與的標包，點擊“立即購標”，進入招標文件費用支付頁面；本項目需要先提交資料審核，資料審核通過后才能購買招標文件。點“下載”按鈕下載購標審核附件（若有）并按招標公告要求將所有材料準備好后，通過“上傳材料”按鈕上傳（一次上傳一個附件或打包上傳），上傳成功后，點擊“提交”。審核資料提交后需等待代理機構進行資料核對，資料審核成功后才能進行后續招標文件費用支付、下載招標文件等操作。如果資料審核未通過，可點擊“重新”按鈕查看未通過原因，重新提交審核材料。審核資料通過后，即可在“我參與的項目”頁面，點擊“立即購標”，開始支付招標文件費用和平臺使用費。

4.3招標文件售價300元/項目，平臺服務費400元/項目，售后不退。項目劃分多標段的，僅收取1次費用。

招標文件費用支付至代理機構，發票由代理機構出具。平臺服務費支付至平臺運營公司，發票由平臺運營公司出具（通過“發票管理”下載平臺服務費電子發票）。

4.4投標人針對投標人注冊、獲取招標文件、CA數字證書辦理、網上應答操作等相關業務的咨詢，請直接撥打中招聯合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110、18539937971；平臺運營公司及其工作人員在開標前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。

4.5投標人必須在制作電子投標文件之前完成CA數字證書的辦理，并使用CA數字證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA數字證書具體辦理流程參見中招聯合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可按4.4款提供的平臺統一服務熱線進行咨詢。

4.6領取招標文件成功并不視為通過資格審查，投標人資格條件以評委會審核結果為準。請各潛在投標人仔細閱讀招標公告附件“承諾書”中的內容并按要求做出承諾。

5.投標文件的遞交

5.1投標人通過“環境檢測”下載并安裝檢測工具；

5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件；

5.3打開從中招聯合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子招標文件，按提示進行電子投標文件的制作；

5.4使用CA數字證書對制作好的電子投標文件進行加密后，點擊“遞交投標文件”完成投標。

6.投標文件的上傳

6.1投標文件的上傳截止時間：2025年 3 月 14 日9時30分（北京時間）。

6.2加密電子投標文件為“中招聯合招標采購平臺”提供的投標文件制作工具生成的加密版投標文件。加密的電子投標文件（*.zfile格式）須在投標截止時間前通過平臺上傳遞交；逾期上傳的或者未上傳的投標文件，招標人不予受理。

6.3本項目采用“遠程不見面”開標方式，遠程開標大廳網址為“中招聯合招標采購平臺”網上開標室，投標人無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。投標人應當在投標截止時間前，打開“中招聯合招標采購平臺”網站，登錄投標人賬戶，插入CA數字證書，選擇“我參與投標的項目”，點擊“進入開標大廳”，在線準時參加開標活動并使用CA數字證書進行投標文件簽章等工作。

6.4不見面服務的具體事宜請撥打4.4款提供的中招聯合招標采購平臺統一服務熱線進行咨詢。

7.發布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、河南招標采購綜合網、中招聯合招標采購平臺、鄭州黃金葉實業有限責任公司辦事公開民主管理公開欄、鄭州黃金葉實業有限責任公司安陽分公司公示欄發布。

8.其他

歡迎各投標人對招標代理機構違規收費或違法操縱中標結果等行為進行監督和舉報。一經查實，招標人將終止與該招標代理機構合作，并依據合同條款追究其相關責任。

9.聯系方式

招標人：鄭州黃金葉實業有限責任公司

地  址：鄭州市管城區隴海東路73號

聯系人：王先生

電  話：0372-5089118

招標代理機構：中興豫建設管理有限公司

地  址：鄭州市農業東路如意西路交叉口建業總部港D座501

聯系人：葛雙建、卞海新、張聰敏

電  話：0371-86258835、0371-86258833

電子郵件：1648709031@qq.com

投訴受理部門：鄭州黃金葉實業有限責任公司安陽分公司企業管理部

電  話：0372-3703829

附件：承諾書

 2025 年 2 月 20 日

 

附件：

承諾書

致：鄭州黃金葉實業有限責任公司

我方在此承諾：

一、在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求；

二、近三年內，在經營活動中無重大違法記錄；

三、我方未被行政主管部門作出取消投標資格的處罰且該處罰在有效期內；

四、能夠開具增值稅專用發票；

五、我方非聯合體投標；

六、我方單位及法定代表人、主要負責人、實際控制人和委托代理人均未被列入招標人或招標人主管單位的存在行賄行為供應商名單（禁止參加新招標采購項目期限內）；不存在被列入招標人或招標人主管單位的存在行賄行為供應商名單（禁止參加新招標采購項目期限內）的法定代表人、主要負責人和行賄人，擔任其他企業法定代表人、主要負責人或實際控制人，并以其他企業名義參加本項目投標的情況；

七、我方存在下列情形之一的，貴方有權認定我方存在不良行為并接受貴方處理措施：

1.違規參與招標采購活動，提供虛假材料（包括但不限于以變造、改造、偽造等手段提供不真實的企業信息、資格資質、榮譽證書、業績證明、財務狀況等）或者以其他方式弄虛作假，隱瞞真實情況騙取或幫他人騙取采購合作資格的；

2.在招標采購過程中惡意誹謗、誣告或陷害競爭對手的，騷擾、威脅、恐嚇采購活動相關工作人員的；

3.違反法律法規，與其他供應商相互串通投標、與采購工作人員或者招標代理機構串通，謀取不正當利益的；

4.一年內針對采購活動書面提出3次及以上（包含對同一項目反復多次）不符合采購文件要求要件的惡意質疑、投訴，且查無實據的；

5.中標后在規定期限內無正當理由拒不簽訂合同、拖延簽訂或履行合同，或者不按照合同約定履行合同義務的；

6.違規將中標項目整體轉包，或肢解項目后轉包，或違法分包的；

7.履約期間，我方資質等信息發生實質性變更且影響合同履約，未及時告知貴方或故意隱瞞的；

8.提供的產品或服務侵犯知識產權，或含有重大安全漏洞，或危害信息系統安全的；

9.存在履約關系，安排貴方公司業務相關人員的特定關系人在我方單位或關聯單位工作的，從貴方公司業務相關人員的特定關系人或其投資的企業處進行采購的；

10.擅自泄露商業秘密、敏感信息等，給貴方公司造成不良影響的；

11.拒絕配合貴方公司有關部門監督檢查或者檢查中提供虛假情況的；

12.在貴方行業或公司相關案件查辦時，存在拒絕提供證據、拒絕作證等拒不配合監委調查工作的；

13.其他認定的不良行為。

若在本項目招標過程中或中標后發現我方有違反上述承諾的，我方自愿退出本項目的投標、自愿放棄中標資格，并自行承擔因此引起的一切后果和責任，招標人有權采取包括但不限于不退還投標保證金、警示約談、扣除履約保證金、降低考核評價分數、縮短服務期限、終止或解除合同、禁止參與河南中煙工業有限責任公司及其下屬子公司1-3年招標項目等處理措施。

特此承諾。

 

投 標 人：                            （蓋單位公章）

法定代表人（單位負責人）或其委托代理人：      （簽字或蓋章）

  年  月  日

招標人或其招標代理機構主要負責人:             (簽名)招標人或其招標代理機構:           (蓋章)

 

202502201539267417397802903編輯：365trade.co