鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（一期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

項(xiàng)目概況：

鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（一期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目潛在供應(yīng)商應(yīng)在中審潤(rùn)奧項(xiàng)目管理有限公司（洛陽(yáng)市西工區(qū)悅豐廣場(chǎng)12樓1208室）獲取采購(gòu)文件，并于2025年02月25日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：ZSRA20250213 

2、項(xiàng)目名稱：鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（一期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、預(yù)算金額：700000元/年

最高限價(jià)：700000元/年

5、采購(gòu)需求（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等） ：

本次采購(gòu)項(xiàng)目為鑫吉通（河南）材料科技有限公司綜合辦公樓、園區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目（一期）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，共一個(gè)包，資金來(lái)源為自籌資金，位于洛陽(yáng)市孟津區(qū)科技園緯三路南側(cè)，總建筑面積22876.73㎡；一期服務(wù)區(qū)域綜合辦公樓3075.38㎡、纖維廠房13403.7㎡以及園區(qū)道路等。服務(wù)內(nèi)容包含辦公樓、園區(qū)區(qū)域內(nèi)保潔、秩序維護(hù)、供用電系統(tǒng)日常管理維護(hù)、給排水管理維護(hù)、消防、安防系統(tǒng)日常安全管理、綠化養(yǎng)護(hù)管理維護(hù)、房屋日常管理維護(hù)、處理突發(fā)事件、會(huì)議服務(wù)及其他服務(wù)。

6、服務(wù)期：一年。

7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

二、申請(qǐng)人資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：/

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

（1）供應(yīng)商具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書；

（2）根據(jù)《洛陽(yáng)市財(cái)政局關(guān)于推行政府采購(gòu)信用承諾制的通知》（洛財(cái)購(gòu)【2021】11號(hào)），在政府采購(gòu)活動(dòng)中，供應(yīng)商須提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書，以及違背承諾自愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的承諾。（響應(yīng)文件中須附《洛陽(yáng)市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用承諾函》，格式見(jiàn)磋商文件第七章響應(yīng)文件格式）。

注：采購(gòu)人有權(quán)在簽訂合同前要求成交供應(yīng)商提供相關(guān)證明材料以核實(shí)成交供應(yīng)商承諾事項(xiàng)的真實(shí)性。

（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

（4）本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體，實(shí)行資格后審，資格不合格者，取消磋商資格。

三、獲取采購(gòu)文件

1.時(shí)間：2025年02月14日至2025年02月20日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至18:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：洛陽(yáng)市西工區(qū)悅豐廣場(chǎng)12樓1208室。

3.方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，需攜帶的資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件、授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及以上資料加蓋公章復(fù)印件。

4.售價(jià)：500元。

四、響應(yīng)文件遞交及磋商開(kāi)啟截止時(shí)間及地點(diǎn)

1.時(shí)間：2025年02月25日09時(shí)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：洛陽(yáng)市西工區(qū)悅豐廣場(chǎng)12樓1208室。

3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予受理。

五、發(fā)布公告的媒介及采購(gòu)公告期限

本次采購(gòu)公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》（河南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)）網(wǎng)站上發(fā)布。采購(gòu)公告期限為五個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)由成交供應(yīng)商繳納。

2.供應(yīng)商在參與本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)期間應(yīng)及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站獲取相關(guān)澄清或變更等信息。

七、凡是對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按照以下方式聯(lián)系

1.采購(gòu)人信息

名稱：鑫吉通（河南）材料科技有限公司

地址：河南省洛陽(yáng)市孟津區(qū)康樂(lè)街道高新技術(shù)園緯三路3號(hào)

項(xiàng)目聯(lián)系人：馮先生

聯(lián)系方式：15729095055

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息（如有）

名稱：中審潤(rùn)奧項(xiàng)目管理有限公司

地址：洛陽(yáng)市西工區(qū)悅豐廣場(chǎng)12樓1208室

聯(lián)系人：孔女士

聯(lián)系方式：15038565125

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：孔女士

聯(lián)系方式：15038565125

2025年02月13日