第一章 招標(biāo)公告及投標(biāo)邀請(qǐng)書
招標(biāo)公告（適用于公開招標(biāo)）
泉州臺(tái)商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項(xiàng)目施工監(jiān)理 監(jiān)理招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目泉州臺(tái)商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項(xiàng)目施工監(jiān)理 已由 泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)行政審批服務(wù)局以 泉臺(tái)管審?fù)顿Y[2023]315號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 泉州臺(tái)商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 按區(qū)管委會(huì)有關(guān)規(guī)定籌措解決，招標(biāo)人為泉州臺(tái)商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 中招國(guó)際招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)： 泉州臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。 2.2工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計(jì)容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號(hào)樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項(xiàng)目建設(shè)成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務(wù)中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會(huì)議室、地下室及配套設(shè)施等業(yè)態(tài)功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項(xiàng)目包含應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)（工程量清單核對(duì)以圖審合格后的施工圖為依據(jù)）。 2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工程，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn) 。 2.4建筑安裝工程費(fèi)： 工程造價(jià)約20431.2541萬(wàn)元 。 2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào)文 規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮 50%計(jì)取，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫200.094 萬(wàn)元，工程竣工結(jié)算時(shí)，以經(jīng)泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)財(cái)政金融與國(guó)資局（泉州臺(tái)商投資區(qū)財(cái)政與金融事業(yè)服務(wù)中心）最終審定的施工結(jié)算總造價(jià)為計(jì)費(fèi)額，調(diào)整計(jì)取本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。 2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 已計(jì)入施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 元。 2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 550 日歷天，且不應(yīng)超過(guò)施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。 2.7質(zhì)量要求： 達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行 業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 。
3.1具備合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。 3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級(jí) 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊(cè)人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對(duì)應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。 3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國(guó) 注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書，注冊(cè)專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書上的注冊(cè)單位為準(zhǔn)。 3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過(guò)福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)（下稱“評(píng)價(jià)系統(tǒng)”）查詢。 3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績(jī)”要求： 1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級(jí)為 一 級(jí)。 3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績(jī)”要求：1 個(gè)；“工程業(yè)績(jī)”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級(jí)為 一 級(jí)，工程業(yè)績(jī)中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。 3.8其他資格要求： 具體詳見招標(biāo)文件 。 3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2025 年 02 月 10 日 08 時(shí) 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時(shí) 00 分 00 秒通過(guò)泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng) （ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用電子標(biāo)書制作軟件最新版本 打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法： 綜合評(píng)估法 。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間： 2025 年03 月05 日 17：00：00 時(shí)前到賬 。 6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 人民幣 肆 萬(wàn)元整 。 6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：本項(xiàng)目執(zhí)行泉發(fā)改規(guī)[2024]5 號(hào)文規(guī)定，免繳投標(biāo) 保證金。采用免繳投標(biāo)保證金形式的，提交加蓋投標(biāo)人單位電子印章的《免繳投標(biāo)保 證金承諾函》(格式見第六章)，作為資格文件的組成部分，否則資格審查不合格。
招標(biāo)人： 泉州臺(tái)商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 地址： 泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)城市規(guī)劃展示館1樓，郵編： 362122 電子郵箱: / 電話： 0595-27550515，傳真： / 聯(lián)系人： 林工 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中招國(guó)際招標(biāo)有限公司 地址： 北京市海淀區(qū)學(xué)院南路 62 號(hào)中關(guān)村資本大廈 6 層（601-615 室）、9 層（903-915 室） ，郵編： / 電子郵箱: xuhaiyan@cntcitc.com.cn 電話： 0595-22098828、13850725512、18046036196 ，傳真： / 聯(lián)系人： 游連閣、唐高添
公共資源電子交易平臺(tái)名稱： 泉州市公共資源交易信息網(wǎng) 網(wǎng)址： ggzyjy.quanzhou.gov.cn 聯(lián)系電話： 0595-22135508
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 泉州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)自然資源與規(guī)劃建設(shè)交通局 地址：泉州臺(tái)商投資區(qū)東園鎮(zhèn)杏秀路行政服務(wù)中心 聯(lián)系電話：0595-27396608 公共資源交易中心名稱： 泉州臺(tái)商投資區(qū)公共資源交易中心 地址：泉州臺(tái)商投資區(qū)通港路大創(chuàng)商廈 4 層 聯(lián)系電話： 0595-27558835
202502101655073268226010992編輯：365trade.co |
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本次招標(biāo)公告同時(shí)在 福 建 省 公 共 資 源 交 易 電 子 公 共 服 務(wù) 平 臺(tái)（ ggzyfw.fj.gov.cn/ ） 、 泉 州 市 公 共 資 源 交 易 信 息 網(wǎng)（ggzyjy.quanzhou.gov.cn） 上發(fā)布。 