中國航油科技信息基地酒店租賃項目-招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為中國航油科技信息基地酒店租賃項目（招標(biāo)編號：TC2404RAF），招標(biāo)人為中國航油集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司北京分公司。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
租賃區(qū)域：中國航油科技信息基地西塔1-11層及西側(cè)大堂部分區(qū)域。
租賃建筑面積：20325.97平方米。
租賃地點：中國航油科技信息基地，位于北京市順義區(qū)天竺空港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，南臨安寧大街，東臨裕安路。
租賃期：15年。
招租用途：酒店。
最低限價：第1-5年年租金不低于1438萬元/年，租金每5年需遞增5%；物業(yè)管理費、廣場使用費、空調(diào)機組使用費共計不低于100萬元/每年（詳細(xì)分項最低限價詳見招標(biāo)文件），低于最低限價的投標(biāo)報價將被拒絕。
3.*投標(biāo)人資格要求
（1）投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具有合法經(jīng)營資格及承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件）。
（2）投標(biāo)人須提供2021年、2022年、2023年財務(wù)會計報表，且財務(wù)狀況良好。
（4）供應(yīng)商2021年1月1日至投標(biāo)截止日無重大違法記錄（提供承諾函）。
（5）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽，健全的財務(wù)會計制度，財務(wù)狀況和市場行為良好。沒有處于被有權(quán)機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照、吊銷資質(zhì)、停業(yè)整頓、取消投標(biāo)資格以及財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或進(jìn)入破產(chǎn)程序等（提供承諾函）。
（6）截止至投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（提供網(wǎng)頁截圖）。
（7）截止至投標(biāo)截止時間，投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單（提供網(wǎng)頁截圖）。
（8）本項目不允許聯(lián)合體參與。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售時間：2025年1月16日至1月21日（09:00—11:30，13:30—17:00）。
4.2招標(biāo)文件售價：500元/份，售后不退。
4.3招標(biāo)文件獲取方式：
（1）線上注冊/登錄：凡有意獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請務(wù)必在本項目上述文件發(fā)售截止時間前，在中國航空油料集團(tuán)采購管理信息系統(tǒng)（http://zc.cnaf.com/）的【供應(yīng)商】入口進(jìn)行注冊/登錄。
（2）匯標(biāo)書費：標(biāo)書費付款方式可為“個人匯款”或“公司匯款”，在匯款附言（或銀行摘要）中務(wù)必標(biāo)明“招標(biāo)編號+標(biāo)書費”（招標(biāo)編號字母小寫）。
標(biāo)書費匯款賬戶信息如下：
開戶名：中招國際招標(biāo)有限公司
開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業(yè)部
賬號：0200049619200362296
（3）線上報名及標(biāo)書下載：匯款成功后在中國航空油料集團(tuán)采購管理信息系統(tǒng)該項目下點擊報名，并將系統(tǒng)內(nèi)此公告附件中的《購買登記表》及《標(biāo)書費匯款憑證》兩份附件分別上傳至系統(tǒng)“標(biāo)書費支付憑證”處（可上傳兩份附件）。待招標(biāo)代理機構(gòu)審核確認(rèn)后，即可進(jìn)行招標(biāo)文件下載。需在招標(biāo)文件發(fā)售截止時間前將登記表及匯款憑證上傳至系統(tǒng)，逾期將無法獲取。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年2月7日14:00。
5.2投標(biāo)文件遞交地點：中招國際招標(biāo)有限公司會議室（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號，中關(guān)村資本大廈6層，具體會議室詳見開標(biāo)當(dāng)天前天大屏幕）。
5.3逾期送達(dá)紙質(zhì)版投標(biāo)文件的，未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件將予以拒收。
6.開標(biāo)時間及地點
6.1開標(biāo)時間：2025年2月7日14：00。
6.2開標(biāo)地點：中招國際招標(biāo)有限公司會議室（北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號，中關(guān)村資本大廈6層，具體會議室詳見開標(biāo)當(dāng)天前天大屏幕）。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）和中國航空油料集團(tuán)采購電子信息平臺（http://zc.cnaf.com）網(wǎng)站同時發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國航油集團(tuán)資產(chǎn)管理有限公司北京分公司
地址：北京市海淀區(qū)馬甸路2號中國航油大廈
聯(lián)系人：羅逸楠
電話：010-59890997
電子郵箱：luoyn@cnaf.com
招標(biāo)代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號，中關(guān)村資本大廈6層
聯(lián)系人：辛佳純、魏卓然、董學(xué)偉
電話：010-61954020、010-61954125
電子郵箱：xinjiachun@cntcitc.com.cn
網(wǎng)址：www.cntcitc.com.cn
凡對本次招標(biāo)提出詢問，請與中招國際招標(biāo)有限公司聯(lián)系。
投標(biāo)人如在網(wǎng)上注冊、下載電子版標(biāo)書等流程中遇到問題，可聯(lián)系中國航空油料集團(tuán)采購管理信息系統(tǒng)支持顧問組，趙工010-59890448。
