報建編號：

招標備案號：12142025016002

EPC工程總承包招標公告

1、	招標條件
本項目國際企業社區H5 棟樓六、七層設備安裝及裝修改造項目已由 天津市武清區行政審批局 以 津武審批投資備【2024】622號 批準建設，招標人為 天津賽得投資發展有限公司 ，建設資金為 1200 萬元，資金來源為 企業自籌:300萬元，銀行貸款:900萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 2700平方米 。項目已具備招標條件， 天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司 受 天津賽得投資發展有限公司 的委托，現對該項目的 工程總承包 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：國際企業社區H5 棟樓六、七層設備安裝及裝修改造項目，建設規模為2700平方米，購置并安裝強弱電系統、消防給排水管道、采暖系統、空調設備、通風系統設備及辦公家具并對現有辦公區域進行裝修改造，涉及裝修改造面積約 2700 ㎡。,總投資額1200萬元。 2.2 工程建設地點：天津市武清開發區國際企業社區H5棟樓 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：國際企業社區H5棟樓六、七層設備安裝及裝修改造項目EPC總承包，招標范圍：招標規模為裝修改造面積約2700㎡，國際企業社區H5棟樓地上總建筑面積18318.5平方米，地上16層。結構類型：框剪結構。本次裝修范圍包括H5號樓六、七層，地下一層電梯廳及前室，地下一層至頂層樓梯間及前室，涉及裝飾裝修工程、暖通工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程及辦公家具等。EPC總承包單位需完成上述工程的深化設計、施工、設備采購的全部工作內容的總承包工作，直至工程竣工驗收、竣工后試驗、備案、移交、工程保修（含質保及維保），具體內容詳見建設單位所發的資料及招標文件中所示的全部內容。總投資額732.0萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年02月26日 至 2025年05月26日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：1、設計資質：設計綜合類甲級，或建筑行業乙級及以上，或建筑行業建筑工程專業丙級及以上（如聯合體投標，設計單位具備即可）； 2、施工資質：投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包三級及以上，且在有效期內（如聯合體投標，施工單位具備即可），資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理：取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；可由施工正項目經理或建筑設計負責人兼任；（2）設計人員配置：建筑設計負責人應具備在有效期內的二級及以上注冊建筑師資格，提供注冊證書復印件及四庫一平臺查詢截圖及單位任命書；（3）施工項目部人員：施工正項目經理（施工項目負責人） 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的具有投標資格的建筑工程專業二級及以上注冊建造師證書，具備 5 年及以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，由投標單位任命并出具任命書，并對其工作年限及施工管理經歷加以承諾；（4）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》 （法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國 ”網站（www.creditchina.gov.cn ）查詢相關主體是否為失信被執行人，如為失信被執行人員 將取消投標資格，以招標代理當天打印為準，并將信息查詢記錄和證據進行截圖打印存檔。 （注：投標文件中所附的網頁截圖按照以下程序進行查詢截圖，首先登錄“信用中國 ”網 站（www.creditchina.gov.cn ）--信用服務--失信被執行人--點擊進入--在“中國執行信息公開網 ”中輸入單位名稱進行查詢。如不按此界面進行查詢截圖，按照廢標處理）；（2）如以聯合體方式投標，須提供聯合體協議，組成聯合體的成員總數(含聯合體主辦方)不超過 2 家單位，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，不得與其他投標人組成聯合體或單獨投標，本標段接受聯合體投標，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年01月22日 至 2025年01月27日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年01月27日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年01月22日至2025年01月27日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時30分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 ?與招標代理機構聯系，通過網絡（本項目不設置投標報名階段，凡有意參與且符合公告第 3.1 款資格要求的單位，可直接聯系代理機構，并在領取文件截止時間前登錄投標確認系統進行確認） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津賽得投資發展有限公司(公章)
法定代表人：趙品江(印鑒)
辦公地址：天津市武清開發區福源道18號
郵政編碼：301700 聯系人：杜鵬 電話：022-82190611
傳　　真：022-82108611

招標代理機構：天津市隆旭建設工程項目管理咨詢有限公司(公章)
法定代表人：郭宏(印鑒)
辦公地址：天津市河東區西臺大街棉三創意街區3-1-125-126
郵政編碼：300011 聯系人：郭彬 電話：022-58316026-227
傳　　真：02258316026

日期:2025年01月22日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津市武清區建設工程招標服務站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津賽得投資發展有限公司          受理負責人：杜鵬
電話：022-82190611傳真：022-82108611
受理單位地點：天津市武清開發區福源道18號

天津市武清區建設工程招標服務站          受理負責人：劉曉熙
電話：82190151傳真：82190151電子郵箱：wuqingzbz@sina.com
受理單位地點：天津市武清區市民服務中心602室

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml